2008-07-25 10:05
最佳答案
出租人可以用承租人的“押金”抵扣。但是，可能会面临的问题是，押金抵扣完了该如何办？因此，在合同应当约定补足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付“押金”。如果经出租人通知后一定时间内未补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。出租人一直迟迟拖延维修相关设施、设备的情况，也一直是让承租人头疼的问题。对此，承租人可以在合同中约定，如果出租人拒不维修的，承租人可以代为维修，但费用由出租人承担，并有权从应付租金中等额扣除。
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谢谢
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去法院起诉他！
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搜房网友 | 2008-07-23 10:17揍他一顿
哈哈~~- 0
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呵呵我就是这样的住户！但是租房合同写得明明白白，有理有据你拍什么！和他交涉！
但也要注意，之所以不交很可能经济困难，不要把关系搞僵，拖拉一年我还是交啦，人和人不同，视情况而定，交涉无果一吓二告！- 0
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在这种情况下，出租人可以用承租人的押金抵扣。但是，可能会面临的问题是，如果押金抵扣完了该如何办？因此，在合同中应当约定补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足押金，如果经出租人通知后一定时间内未补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”的行为。
租赁房屋签订合同时请尽量使用规范文本，并警惕免责条款.
因此在签订合同时，一定要把自己所能想到的条款都落实在书面上，杜绝口头协议形式。对协议书中的一些关键条款，有疑问或者含义不清时，请勿轻信中介人员口头承诺。如果需要补充一些条款，一定要落实在文字上，并请双方签名生效！
有了合同你怕啥，有字有据的，大不了可以告他嘛。、
不过最好是协商解决，可能人家也有什么难言之隐，视情况而定吧！- 0
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搜房网友 | 2008-07-23 10:31把他轰出去，越拖你亏的就越大啊。。。
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搜房网友 | 2008-07-23 10:36居然有这么没品的人~~~
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可以把他轰出去
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事前一定要有协议写明啊！有写明的就不要怕，和他说呗，他不听就轰啊，轰不了请警察叔叔帮忙啊！
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搜房网友 | 2008-07-23 15:47楼上好像有说请警察，难道派出所是你家开的？？？？呵呵！！！！！！！
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你们没有签定协议啊？你可以按协议上写的做啊！不是还有押金吗？在里面扣呗！
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