搜房首页︱我的搜房︱设为首页︱意见反馈︱帮助

您好，欢迎来搜房问答！[请登录] [免费注册]

问答新房二手房租房装修设计更多

→ 搜房问答 > 房屋租赁 > 租赁合同 > 在签订房屋租赁合同时，签约人不是产权人怎么办？

已解决

反光镜123
魔法师

在签订房屋租赁合同时，签约人不是产权人怎么办？

悬赏分:20 解决时间：2008-11-27 09:27回答数：5浏览量：1208问题指向：南京

在签订房屋租赁合同时，签约人不是产权人怎么办？

处理提问

如果已获得满意的回答，请及时采纳，感谢回答者。若还没有满意的回答，可以尝试以下操作：

补充问题补充提问细节，以得到更准确的答案；
提高悬赏提高悬赏，以提高问题的关注度；
无满意答案无满意答案的回答，可以直接结束提问，关闭问题

举报

最佳答案

评论(0) 我来评论>>

南京小侃
高级魔法师

如果签订合同的人不是产权人，则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有产权人委托签约人的授权委托书原件（最好经过公证）；若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定若产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。另外，还需要注意产权人为几人共有，但签约人仅是其中一人时，则需有未到场的其他产权人授权委托书原件或者同意出租证明原件等。如果不是上述情形的，则承租人应当格外小心，不要冒然签约，以免上当受骗。

好：0 不好：0

2008-11-26 09:57 举报

提问者反光镜123的感言：

谢谢

相关问题

·出租商铺签订的合同名称是商铺租赁合同还...
2011-11-15

·房屋租赁合同未经备案由出租方及承租方签订，该合同有...
2010-07-21

·李某与张某签订一房屋租赁合同.根据合同法 ...
2008-05-09

·二手房东与租户之间签订的房屋租赁合同具有法律效力吗
2012-01-09

·签订房屋租赁合同？该注意什么细节？
2012-01-13

网友的回答

共4条

haofangyuan333
魔法师

5F

那你要搞清楚了，是转租或是代理?如果是代理一定要业主的委托书原件.最好加上房子的房产证复印件或是购房合同复印件.

2008-11-27 12:19 顶(0)踩(0) 举报

搜房网友

4F

可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有产权人委托签约人的授权委托书原件

2008-11-26 11:31 顶(0)踩(0) 举报

搜房网友

3F

按此在新窗口浏览图片

2008-11-26 11:30 顶(0)踩(0) 举报

南京小侃
高级魔法师

2F

按此在新窗口浏览图片

2008-11-26 09:57 顶(0)踩(0) 举报

第1-4条,共4条 1

我来回答

· 注册用户回答即可得1分，回答被采纳则获得悬赏分以及奖励10分。登录 | 注册

·我发布的消息为什么不显示？	0
·哪些是甲状腺结节的症状？	0
·亚急性甲状腺炎治疗最有效的方...	0
·世界第一的孕妇护肤品？	5
· 孕妇用哪些护肤品好？	5
·除了共鸣地产，还有什么公司以...	0
·共鸣地产的员工有没有购买社保...	0
·网站外链数量翻了一倍，是好事...	0
·西安可视无痛人流多少钱，哪家...	0
·荷兰签证加急预约，申根签证加...	0

更多>>

游天下日租房推荐

协和医院旁阳光房

	用户名	得分
1	大胖子小房子	3193
2	实习小咩	3070
3	先出大毛	2742
4	小米1005	2376
5	业主小胖子	2285
6	大宝贝250	2238
7	菠萝小蜜蜜	2199
8	黄金豆加咖啡	1976
9	红磡之后	1958
10	yeahyeahyeahs	1928

更多>>

	登录并提交回答
	用户名:
	密码:
		忘记密码？
		登录回答可获积分奖励

	不登录提交回答

	请输入验证码，字母不区分大小写
		看不清楚

还没有账号？立即注册

关于搜房 ‖ 网站合作 ‖ 联系我们 ‖ 网络营销 ‖ 招聘信息 ‖ 搜房家族 ‖ 网站地图 ‖ 意见反馈 ‖ 手机搜房

copyright © 2011 SouFun.com Limited, All Rights Reserved

搜房公司版权所有

举报电话：010-59306587 举报邮箱：jubao@soufun.com