房客恶意拖欠租金 房东是否有权解除租房合同？

5F  顶，过了期限，经再三催缴无效，而且无正当理由的，可以解约，按合同办事。 2012-02-06 11:44 顶(0)踩(0) 举报

4F

 无正当理由拖欠租金的行为显然违反合同约定，应承担相应的违约责任。但是，M先生的上述行为并不能简单地被认定为L先生即刻解除合同的法定条件。我国《合同法》总则第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5、法律规定的其他情形。”

2009-02-26 10:48 顶(0)踩(0) 举报

3F

 

2009-02-26 10:08 顶(0)踩(0) 举报

2F

 

2009-02-26 10:08 顶(0)踩(0) 举报

1F

 

2009-02-26 10:08 顶(0)踩(0) 举报