租用民房适应的税率是多少？

 

 

 青岛是6万每年以内 百分之六，6万每年以上百分之九

路过下，帮忙顶帖  

 显然是营业性质

 出租住房纳税分两种
个人出租房屋纳税分为两种情况：一是个人出租居住用房取得的租金收入，应按租金的5％综合税率缴纳税款，也就是说每月租金1000元只缴50元税款。二是个人出租非居住用房取得的租金收入，应按以下标准缴纳各项税收：应纳房产税＝房屋租金收入×12％税率；应纳营业税及附加＝房屋租金收入×5.55％税率；应纳个人所得税收入额＝房屋租金收入－已纳房产税－已纳营业税及附加，如以上结果≥4000元，应纳个人所得税＝应纳个人所得税收入额×（1－20％）×10％税率，如以上结果＜4000元，应纳个人所得税＝（应纳个人所得税收入额－800元）×10％税率。个人出租房屋应由出租方缴纳各项税收，如租赁双方协商确定由承租方纳税的，也可由承租方代出租方缴纳。纳税人应每月申报纳税，也可按季或半年申报纳税.
如果你的房租报销，那么就是私对公，也就是上述第二种
如果你的房租是私对私，那么就是第一种

 民用性质吧