在合同未到期前，承租人不按期支付房租且不告而别1个多月，严重违反了承租合同，房东有权依法提出解除合同，房租可算至房东向其提出解除合同之日时止，在解除合同后，可将房子再次出租。

      承租人留在房子内的财产按合同规定处理，但因合同约定只有房东可处理，并未规定财产的所有权归属，所以承租人遗留在房内的财产只可折价后抵扣房租、水电等。