租出的门面被承租人又租出一部分给他人经营是否可以要求增加租金
未经我同意租出的
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回答 共5条
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搜房网友 | 2011-07-09 17:17当然不可以
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如果你合同里没有写明不可以的转租的话，那么久不可以，如果写明了就可以
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看你是不是整租了 要是当然不行 除非你也愿意
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这个得看你们签的合同里面有没有明确规定允许不允许转租，有规定允许转租的话，那客户算违约，你可以通过是他违约来增加房租。没有规定不允许转租的话，就必须履行完合同，租金没有办法长。不过合同是死的，人是活的，可以协商的。
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你们合同规定不可以转租的话，就属于租户违约，租户租出去一部分也是为了降低下自己租房的成本，如果你给他涨钱他还不如不租出去呢。要么让他停止转租行为，他一再坚持的话就可以按合同约定处理，而且他转租，应该是有业主的书面同意转租的东西，不然他转租出的那部分再出了什么问题就更麻烦了。现在的租赁市场很多人都为了追求眼前的一些小利益，而自己找一些房子，或者找那种小中介，走个私单什么的，没有出问题，你是走运。一但出现问题，那损失可就不小了，尤其是标地比较大的房屋出租，必须找可以保障利益的正规的中介公司，可以提供建委标准范本合同的公司，不是自己公司修改的那种，那些一般都保障他们公司自己的利益，不是公平的。真正有了事你才知道，他们公司会把责任都推开，因为当初中介费给你打了折，所以他们可以有不管你的理由。
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