| 物业类别 住宅 | 项目特色 地铁沿线 成品地产 |
| 建筑类别 塔板结合 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 三至四环 | 所属商圈 花乡 |
| 物业地址 怡海花园位于丰台区南四环西路129号(科学城东侧) [交通图] |
| 交通状况 怡海花园 社区依临西南四环路，京石高速、高开国道分行两肩，更有规划中的万寿路... [更多] |
| 开盘时间 2005-12-01 [本月新开楼盘] | 入住时间 2005-12-30 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2 [关于容积率] | 绿 化 率 46% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2.20元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 北京达丰物业管理有限公司 |
| 开 发 商 北京怡海房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 京房内证字第800号 |
| 售楼地址 项目现场 |
 搜房网提供的怡海花园售楼电话:63740088 63711439 63743226 63735975 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：14453元/平方米 [历史价格] |
价格走势(图)
怡海花园详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
北京怡海花园住宅小区，是北京唯一一家由外商开发建设的、特大型普通居民住宅小区。也是北京市首家实现开发、销售、物业管理、社区教育、商业管理、住宅装饰装修、社区文化建设一条龙服务的住宅小区。
怡海花园位于西南四环路的交接处。小区占地733亩，总建筑面积110万平方米。小区规划住户8000户，规划人口30000人。目前小区内中、小学校、幼儿园、老年大学、医院等一应俱全。超市、书店、美容店、美发店、洗衣店、健身中心、装饰公司、菜市场、餐饮店等商业服务设施已于两年前投入服务。社区周边公共交通发达，340路直达小区，351、353、354、702、811、特7及多路小公共在社区设站。
怡海花园作为普通居民住宅，户型中一居、二居、三居、四居、跃层等达几十种，面积在70-220平方米之间。
怡海花园南依花乡森林旅游区，更与沙滩浴场、世界公园相呼应，物景相融，令人心旷神怡。小区内绿树环抱，空气清新，幽静的街道与错落的楼宇相映成章。
怡海花园，以优质的社区教育、良好的物业管理、齐全的商业配套，享誉北京城。阔别三年，怡海花园更加精彩的收官之作——怡海花园六期工程即将隆重面市。
2004年，怡海花园社区教育结出丰硕果实。在六月份进行的高考中，北京市第八中学怡海分校实现了100%的高考升学率，其中全国重点大学上线率达到94%，文科总平均分在北京市名列第一。2004年中考成绩，怡海分校在西城区众多名牌中学中，平均分名列第四名。
怡海花园四期、五期已售完。
怡海花园的收官之作——第六期工程总建筑面积45万平方米，包括13栋住宅楼和新建的小学、幼儿园。户型大、中、小配套齐全，建有独立的青年公寓和老年公寓。并建有超大型的地下停车库，实现了1：1.4的配比。该期还配有大型商业服务配套设施。新中央花园中，湖光粼粼、曲径通幽，给住户提供赏心悦目的休息环境。
怡海花园一至五期已售完；六期预计2005年6月开盘，塔楼，起价：5700元/平方米，均价：6600元/平方米，2006年6月入住。
社区依临西南四环路，京石高速、高开国道分行两肩，更有规划中的万寿路南延轻轨铁路穿行小区。现有340路公交总站迁入小区，并有354、353、351、811、905、702、特7等多路公交车辆在小区设站。
六期2000多套，其中包括高档住宅楼11栋，老年公寓1栋、青年公寓1栋
| 停车位:充足 |
| 占地面积:488800平方米 |
| 总建筑面积:1100000平方米 |
| 开工时间:1995-12-12 |
| 竣工时间:2002-11-1 |
| 物业管理附加信息:1.5元左右/平方米.月,六期2.2-2.75元/平方米.月 |
| 开发商:北京怡海房地产开发有限公司 |
| 投资商:香港联华投资集团有限公司 |
| 物业管理公司:北京达丰物业管理有限公司 |
| 建筑单位:北京中建一局 |
| 按揭银行:中国银行 |
网友评分（70人参加）：
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交 通：
共16人
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环 境：
共14人
- 规 划：
共15人
- 配 套：
共14人
- 开发商：
共11人
怡海花园业主论坛(共14711贴)
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