| 物业类别 别墅 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 独栋、双拼 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 四至五环 | 所属商圈 颐和园北 |
| 物业地址 圆明园花园别墅位于海淀区圆明园公园北侧 [交通图] |
| 交通状况 圆明园花园别墅 749、362、355支、708、933、特6路、运通108、362支等，小区设有... [更多] |
| 开盘时间 暂无资料 [本月新开楼盘] | 入住时间 暂无资料 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 0.70 [关于容积率] | 绿 化 率 80% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2.25元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 大华物业管理有限公司 |
| 开 发 商 北京圆明园花园别墅有限公司 |
| 预售许可证 京房外证字第021号 |
| 售楼地址 暂无资料 |
 搜房网提供的圆明园花园别墅售楼电话:62898116 62895286 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：16231元/平方米 [历史价格] |
最新楼盘动态 暂无资料
价格走势(图)
圆明园花园别墅详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
位于京西北中关村科技园区中关村北大街西侧，绿化率高达80％，是距中关村最近的低密度纯欧式风格外销高尚社区。西山、福海、小清河、玉泉山等37万平方米诸多自然景观都在视野可及的范围之内。深具王者之气的圆明园与颐和园两大皇家园林环于周边，深厚的历史文化底蕴，更孕育了一种文化品质。圆明园花园二期公寓以准现房的形势正在热销，为古典欧式建筑风格的4层公寓楼，3.2米层高，7.2米高挑空客厅的顶层跃层，利用现代最流行的地板辐射采暖方式，带电梯和地下车库。附送屋顶花园，以公寓的价格享受别墅的环境。面积从87平方米至267.89平方米，一室一厅至五室三厅三卫，使用率高达86％。
交通条件：圆明园花园与北五环路仅一河之隔，园区出口紧邻五环路的立交桥，小区西邻圆明园西路，此路为连接三环、四环和五环的快速路。从小区向东600米，即为新拓建的中关村北大街直通清华西门，到清华车程最多十分钟。
小区占地75万平方米，其中37.5万平方米为小区专用绿化休闲公园；绿化率80%，人均绿地146平米，规划公寓和别墅不足1300户，居住区的园林景观以“盛时圆明园”为境界，将圆明园十大景观引人小区；园内设有高尔夫球场、跑马场、网球场、游泳馆、儿童游乐场、精品果园、百花园……等娱乐场所。
超级密度的健康职能型公寓住宅：1.正南正北的4—5层的板式住宅，户户朝阳，空气畅通；2.宽大的观景窗和落地窗，采光性好；3.3.2米层高，是高层楼望尘莫及的，使采光和空气对流均有提高；4.高达87%的实用率，价格性能比高；5.1500米深井玉泉山水系的矿泉水直接入户；6.户型为一室一厅——五室三厅，面积从93平方米—260平方米；7.采用先进的综合部线和宽带网入户。每户配有2部IDD电话端头，国际卫星接受系统可接受35—100个电视节目。
人文社区：现圆明园已有400多业主，70%是北大、清华、人大及其他院校的教授和科学院的专家学者。2001年人大和科学院在小区分别购买了50余套公寓。过去孟母三迁为择邻，而圆明园花园已为业主选好邻居，这一举措对现有客户和未来客户都将是一种无形的财富。
生活配套设施：小区现有超市、网球场、露天游泳池、高尔夫球场、老年健身场及儿童游乐场。规划还有20000平米的中心会所，幼儿园等。小区周边有西苑中医院、309医院、夜间物业可为急病患者提供救护车。周末，小区设有到城乡超市和普尔斯马特购物班车4次。
| 小区内部配套:商场、银行、幼稚园、邮局、医疗 |
| 银行:有 |
749、362、355支、708、933、特6路、运通108、362支等，小区设有班车每日七班经过清华西门
| 结构:砖混 |
| 外墙:瓷砖 |
| 内墙:精装修 |
| 大堂:精装修 |
| 电梯:无 |
| 门窗:高级塑钢窗、实木门 |
| 厨房:精装修 |
| 卫生间:精装修 |
| 供电:市政 |
| 供水:市政 |
| 供气:管道天然气入户 |
| 消防:消防栓 |
| 采暖:中央供暖 |
| 通讯:2部IDD电话 |
1300套
| 停车位:每户独立车库 |
| 内外销:外销 |
| 占地面积:750000平方米 |
| 总建筑面积:375000平方米 |
| 开发商:北京圆明园花园别墅有限公司 |
| 投资商:北京圆明园花园别墅有限公司 |
| 物业管理公司:大华物业管理有限公司 |
| 建筑单位:北京城建集团 |
网友评分（27人参加）：
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交 通：
共7人
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环 境：
共2人
- 规 划：
共6人
- 配 套：
共5人
- 开发商：
共7人
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