| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 多层、小高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 三至四环 | 所属商圈 紫竹院 |
| 物业地址 海淀区远大路 [交通图] |
| 交通状况 南临板井路，北靠远大路，西接远大东路，东望万寿路小9路，小67路，小73路，运通101，... [更多] |
| 开盘时间 2005-11 [本月新开楼盘] | 入住时间 2006-10-31 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.10 [关于容积率] | 绿 化 率 41% [关于绿化率] |
| 物 业 费 3.50元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 北京上河物业管理有限公司 |
| 开 发 商 北京鲁艺房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 京房售证字(2006)128号、京房内证字第918、949号 |
| 售楼地址 海淀区蓝靛厂车道沟桥西北角50米鲁园内 |
| 搜房网提供的售楼电话 88469995/6/7/8 |
| 二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：27100元/平方米 [历史价格] |
最新楼盘动态 已售罄，无后期。2008-8-14 [更多楼盘动态]
价格走势(图)
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项目介绍
周边配套
交通配套
建材装修
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车位信息
相关信息
上河村，地处建设中的京西52平方公里四季青西部公园“绿谷”之腹地；位于苏州桥西800米，毗邻拓宽后的远大路，与西山、昆玉河相依相傍，距长河湾码头一路之隔。
上河村，远观三山五园，近揽昆玉碧波。
园区总占地53.1公顷，总体绿化率55%，居住区总建筑面积22.68万平米，共由14栋板楼组成，总规划860户；采用独特环形水系设计，做到家家门前有条河，户户推窗见水景；阳光板式设计，错落式建筑规划，100米开阔栋距，阳光充足，空气通透，营造全方位立体健康景观。
园区紧邻亚洲最大资讯基地中国国家图书馆，近揽清华大学、北京大学，以及国家行政学院，高等学府汇聚，人文资源丰厚。
卖点推荐：北京唯一一家引昆玉河活水入园林，居上水之地，鲁园文化公园，建筑密度低，别墅级内湖府物业规划
1、水域面积比例高
2、日照间距系数高可达1:3.13
3、人均绿地占有面积高55%
4、车位配比高1:1.5
项目进度：2005年3月1日开工2005年12月31日封顶荣誉
上河村现正销售三期“湘苑”2005年10月29日正式开盘，预计2006年10月底入住，价格：16000元/平方米。上河村•湘苑由纯板式高层、多层住宅组成，主要是大户型，面积在262-700平米之间，各个单元入口均设置独立的豪华门厅，业主可以在大堂候梯。同时各层住户有自己独立的候梯厅，为入户增加了从公共空间到私密空间中间层次。
超大的卫生间居室化，朝阳，大窗，兼有更衣、淋浴、浴缸、厕卫等多重功能。独特的双厨房，双餐厅设计在公寓中非常罕见。由于建筑进深小，楼宽约14米，采光通风性大大优于大进深住宅。另外，首层和地下一层联合为超大下复式住宅，面积加倍后下层空间会大大提升住宅的娱乐功能和社交功能，成为家庭型会所。下沉式庭院大大改善地下一层的采光通风。
南临板井路，北靠远大路，西接远大东路，东望万寿路小9路，小67路，小73路，运通101，运通114，355，992，851，996，973，619公车停靠门口，831，804，809，714，425，374支，360支，347至板井路或蓝靛厂下车
四区共14栋902户。多层为5-6层、小高层为11层。均为板楼
| 停车位:停车位充足 |
| 占地面积:261000平方米 |
| 总建筑面积:342199平方米 |
| 开工时间:2005-3-1 |
| 竣工时间:2005-12-31 |
| 物业管理附加信息:物业管理费：二期2.98元/平方米/月，三期3.5元/平方米/月 |
| 开发商:北京鲁艺房地产开发有限公司 |
| 物业管理公司:北京上河物业管理有限公司 |
| 建筑单位:城建五公司、航空港公司 |
| 建筑设计单位:太平洋建筑设计研究院 |
(目前有33条新闻)
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