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山水文园之Riverside

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山水文园之Riverside基本信息

(楼盘更新时间：2009-6-22)

物业类别住宅、普通住宅、别墅	项目特色水景地产低密居所
建筑类别板楼、联排别墅、叠拼别墅、独栋别墅	装修状况精装修 [装修相册][建材卖场]
环线位置三至四环	所属商圈百子湾

物业地址 山水文园之Riverside位于朝阳区东三环十里河弘燕路 [交通图]

交通状况 山水文园之Riverside 交通便利，距东三环300米,距东四环仅一千米,附近有28路/300... [更多]

开盘时间 2007-11-18 [本月新开楼盘]	入住时间 2009-03 [本月入住楼盘]
容积率 1.64 [关于容积率]	绿化率 75% [关于绿化率]
物业费 4.98元/平方米·月 [点评物业]	物业公司九天物业

开发商 北京力维斯凯亚房地产开发有限公司

预售许可证 京房售证字(2007)409号、京房售证字(2007)290号、京房内证字第1033号 [全部预售许可证]

售楼地址 十里河弘燕路南山水文园售楼处

搜房网提供的山水文园之Riverside售楼电话 67353355/22/00 (为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。)

当前价格 均价31000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器]

山水文园区位

价格走势(图)

山水文园之Riverside历史价格

山水文园之Riverside价格答疑

更多历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2009-06-22		31000元/平方米		价格为4期价格，一次性付款，银行按揭。
2009-06-09		31000元/平方米		价格为4期价格，一次性付款，银行按揭。
2009-05-25		31000元/平方米		价格为4期价格，一次性付款，银行按揭。

楼盘价格(元/m²)
31000新华联国际
31000新华联国际
31000WHOSE(恒奥中心)

山水文园之Riverside详细信息

山水文园之Riverside详细信息答疑

东三环、低密度、湖景大宅

位置：东三环国际中轴线，因东三环城市商圈配套建筑逐渐成熟，城市中心发展延展至东南三环，因此区域为北京商务区域沿线，拥有文化底蕴，并独有与环渤海经济发展连接纽带，地域的价值日渐凸现，它蕴含的升值潜力将与日俱增。

产品：社区园林为立体设计，东西落差9米，运用视觉差落创造出不同角度景观感受。社区设计4栋板楼，其余为叠拼，双拼、独栋别墅，整体社区仅410户，建筑密度27%，容积率1.64，以扣除建筑主体面积来做计算，包含湖景水系与艺术化石材道路铺装在内，绿化率达75%，景观总面积4.89万平米，绿地总面积为3.62万平米,水系总面积为1.27万平米，其中中央湖面接近1万平米左右，设备系统环保节能，健康舒适。

社区内东西落差9米，立体景观；建筑与景观为盆景效果，精雕细琢。东部以近1万平米湖体为中心，与西部楼体前水溪叠落相连，达到社区水系流动，具有活力；其中设计9大观景点与环境融入。

贯穿于北京东三环，国际中轴线，聚集政治、经济、文化重要核心地段，同时位于京门位置，环渤海城市经济发展将因交通的便利性带动此区域商务、公干、旅游等产业的发展

开盘时间

四期1号楼2007年11月中旬

四期2007年9月底开盘

三期最后一栋楼2007年3月10日开盘

三期2005年2月28日开盘

三期2004年10月12日开始内部认购

入住时间

四期2008年年底之前

三期2006年5月

二期2004-8-31入住

一期2002-12-31入住

使用率：84%

小区内部配套：中庭绿地
中小学：南磨坊小学、女子中学
幼儿园：牛津双语幼儿园
综合商场：普尔斯马特超市、华普超市
邮局：松榆里邮电局
银行：工行、建行、农行
医院：第四医院、肿瘤医院

交通便利，距东三环300米,距东四环仅一千米,附近有28路/300路/974路/801路/957路多条公交线路以及地铁10号线经过小区。

结构：现浇剪力墙
电梯：奥的斯
外墙：高级墙面砖
采暖：集中供暖
内墙：毛坯
门窗：铝合金门窗
供电：双路供电
卫生间：毛坯
供水：市政供水
供气：管道天然气入户
通讯：预留电话插孔
厨房：毛坯
建材：铝包木窗、地源热泵+空调系统、瞬时出水系统、新风+加湿系统、自来水软水系统、直饮水系统、四重安防系统、管道井系统、中水景观水处理系统、外墙外保温+外墙砖、屋顶防水与保温隔热
装修标准：5000元/平方米

四期4栋9-13层板楼以及独栋、联排、叠拼类型别墅，一期、二期共400套，三期共558套。18层板楼

停车位:1：1.47

占地面积:89000平方米

总建筑面积:1000000平方米

开工时间:2001-5-1

竣工时间:2002-9-1

停车位售价:12-18万元/位

物业管理附加信息:板楼4.98元/平方米/月,一至三期2.98元/平方米/月，四期公寓4.98元/平方米/月

开发商:北京力维斯凯亚房地产开发有限公司

投资商:北京凯亚房地产开发有限公司

物业管理公司:九天物业

建筑单位:中建一局四公司

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