| 物业类别 住宅、普通住宅、别墅 | 项目特色 水景地产 低密居所 |
| 建筑类别 板楼、联排别墅、叠拼别墅、独栋别墅 | 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 三至四环 | 所属商圈 百子湾 |
| 物业地址 山水文园之Riverside位于朝阳区东三环十里河弘燕路 [交通图] |
| 交通状况 山水文园之Riverside 交通便利，距东三环300米,距东四环仅一千米,附近有28路/300... [更多] |
| 开盘时间 2007-11-18 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-03 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.64 [关于容积率] | 绿 化 率 75% [关于绿化率] |
| 物 业 费 4.98元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 九天物业 |
| 开 发 商 北京力维斯凯亚房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 京房售证字(2007)409号、京房售证字(2007)290号、京房内证字第1033号 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 十里河弘燕路南山水文园售楼处 |
 搜房网提供的山水文园之Riverside售楼电话:67353355/22/00 |
当前价格 均价31000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-10-14 | 31000元/平方米 | 一次性付款，银行按揭 | ||
| 2009-09-22 | 31000元/平方米 | 一次性付款，银行按揭 | ||
| 2009-09-01 | 31000元/平方米 | 一次性付款，银行按揭 |
| 楼盘 | 价格(元/m2) | 对比 |
| Peking House首府（ | 30000 | 对比 |
| 优品国际公寓 | 17000 | 对比 |
| 美利山 | 18000 | 对比 |
| 华瀚国际 | 28000 | 对比 |
| 朝阳广渠路限价房地块 | 待定 | 对比 |
| 禧福汇国际社区 | 25000 | 对比 |
| 金都杭城(御江南) | 19000 | 对比 |
| 乐成公馆(乐成国际二 | 23000 | 对比 |
| Peking House首府（ | 34000 | 对比 |
| 苹果社区PINGOD | 21000 | 对比 |
| 金都·心语 | 待定 | 对比 |
| 金泰先锋 | 15500 | 对比 |
| 商富中心(金海国际四 | 15000 | 对比 |
| 大旸楼 | 12000 | 对比 |
| CBD传奇 | 12000 | 对比 |
| CBD东都华腾国际公寓 | 8500 | 对比 |
山水文园之Riverside详细信息答疑
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项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
东三环、低密度、湖景大宅
位置：东三环国际中轴线，因东三环城市商圈配套建筑逐渐成熟，城市中心发展延展至东南三环，因此区域为北京商务区域沿线，拥有文化底蕴，并独有与环渤海经济发展连接纽带，地域的价值日渐凸现，它蕴含的升值潜力将与日俱增。
产品：社区园林为立体设计，东西落差9米，运用视觉差落创造出不同角度景观感受。社区设计4栋板楼，其余为叠拼，双拼、独栋别墅，整体社区仅410户，建筑密度27%，容积率1.64，以扣除建筑主体面积来做计算，包含湖景水系与艺术化石材道路铺装在内，绿化率达75%，景观总面积4.89万平米，绿地总面积为3.62万平米,水系总面积为1.27万平米，其中中央湖面接近1万平米左右，设备系统环保节能，健康舒适。
社区内东西落差9米，立体景观；建筑与景观为盆景效果，精雕细琢。东部以近1万平米湖体为中心，与西部楼体前水溪叠落相连，达到社区水系流动，具有活力；其中设计9大观景点与环境融入。
贯穿于北京东三环，国际中轴线，聚集政治、经济、文化重要核心地段，同时位于京门位置，环渤海城市经济发展将因交通的便利性带动此区域商务、公干、旅游等产业的发展
开盘时间
四期1号楼2007年11月中旬
四期2007年9月底开盘
三期最后一栋楼2007年3月10日开盘
三期2005年2月28日开盘
三期2004年10月12日开始内部认购
入住时间
四期2008年年底之前
三期2006年5月
二期2004-8-31入住
一期2002-12-31入住
使用率：84%
交通便利，距东三环300米,距东四环仅一千米,附近有28路/300路/974路/801路/957路多条公交线路以及地铁10号线经过小区。
四期4栋9-13层板楼以及独栋、联排、叠拼类型别墅，一期、二期共400套，三期共558套。18层板楼
| 停车位:1：1.47 |
| 占地面积:89000平方米 |
| 总建筑面积:1000000平方米 |
| 开工时间:2001-5-1 |
| 竣工时间:2002-9-1 |
| 停车位售价:12-18万元/位 |
| 物业管理附加信息:板楼4.98元/平方米/月,一至三期2.98元/平方米/月，四期公寓4.98元/平方米/月 |
| 开发商:北京力维斯凯亚房地产开发有限公司 |
| 投资商:北京凯亚房地产开发有限公司 |
| 物业管理公司:九天物业 |
| 建筑单位:中建一局四公司 |
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网友评分（170人参加）：
-
交 通：
共27人
-
环 境：
共18人
- 规 划：
共11人
- 配 套：
共17人
- 开发商：
共97人
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