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[低价楼盘][11月开盘][看房日记]

未来城一期(益辰欣园)

售完

访问人数：125467 团购人数：59 评论：6541条

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未来城一期(益辰欣园)基本信息

(楼盘更新时间：2009-3-10)

物业类别住宅、普通住宅	项目特色暂无资料
建筑类别带电梯板式小高层	装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置四至五环	所属商圈花乡

物业地址 未来城一期(益辰欣园)位于丰台区花乡樊羊路88号 [交通图]

交通状况 未来城一期(益辰欣园) 南四至五环，小区交通便利，多条公交线路直达。

开盘时间 2002-12-30 [本月新开楼盘]	入住时间 2003-10-30 [本月入住楼盘]
容积率 2.60 [关于容积率]	绿化率 36% [关于绿化率]
物业费 1.78元/平方米·月 [点评物业]	物业公司鸿鹄物业管理公司

开发商 北京丰业房地产开发有限公司

预售许可证 京房内证字第1046号

售楼地址 丰台花乡樊羊路88号

搜房网提供的未来城一期(益辰欣园)售楼电话:83706888/6999/6555

二手房销售电话：暂无数据搜房评估参考价：12494元/平方米 [历史价格]

未来城一期周边

价格走势(图)

未来城一期(益辰欣园)历史价格

未来城一期(益辰欣园)价格答疑

更多历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2009-03-10		10000元/平方米		一次性付款、银行按揭
2009-02-09		10000元/平方米		现房销售，仅有一层房源
2009-01-12		10000元/平方米		现房销售，仅有一层房源

楼盘	价格(元/m²)	对比
万年花城濠景	19500	对比
cuv国际公寓	17800	对比
丰台花乡纪家庙两限房	7800	对比
天下儒寓	17000	对比
优筑(优筑国际中心)	18000	对比
北京国际花园	37000	对比
鸿业兴园二期	6800	对比
亿城天筑	16000	对比
中景理想家	7600	对比
南北栋	6600	对比
彩虹街区	5100	对比
鸿业兴园	6800	对比
万年花城	16000	对比
看丹苑	4000	对比
华林家园	4700	对比
汇丰家园	3860	对比

楼盘	价格(元/m²)	对比
华业东方玫瑰	10105	对比
海棠	10000	对比
三溪塘	10000	对比
京津新城	10000	对比
秦皇国际公寓	10000	对比
曦城国际	10000	对比
原乡美利坚	10200	对比
东方夏威夷	10000	对比
运河明珠家园	9800	对比
大河之翼	10000	对比
绿城百合公寓	9800	对比
龙湖·漫坡香醍	10000	对比
龙湖·香醍别苑	10000	对比
鑫融皓月家园	10000	对比
黄金海岸假日公寓	9800	对比
国融国际	10000	对比

未来城一期(益辰欣园)详细信息

未来城一期(益辰欣园)详细信息答疑

位于丰台区南四环南５００米。总建筑面积１００万平方米，一期占地５．８９万平方米，总建筑面积１５．９６万平方米，９栋楼（１０３８户），从两居到五居，平层到越层，能满足各类客户的需求，小区组团式设计，中间以绿化作区隔，既有邻里交谊又各自独立，板式多层及小高层，一梯二户带电梯，人车分流保证交通不堵塞，小区智能化管理，使生活更安全、更方便；康体休闲、中央休闲、欧式休闲三种不同风格的园林设计满足不同品味的业主，达到投其所好；８４００平方米的会所，配套设施齐全，可满足住户生活一般所需，达到足不出户。

小区设计超前，率先在京实现“5S”居住新概念：即大规模、高智能化、快捷出行、全方位安防和超大会所等，并采用得国锅炉燃气集中供暖方式，实现未来生活、超前享受新生活观。

小区智能化管理，使生活更安全、更方便；康体休闲、中央休闲、欧式休闲三种不同风格的园林设计满足不同品味的业主，达到投其所好；８４００平方米的会所，配套设施齐全，可满足住户生活一般所需，达到足不出户。

南四至五环，小区交通便利，多条公交线路直达。

结构：现浇钢筋混凝土剪力墙
外墙：高级环保外墙涂料
内墙：毛坯
大堂：防滑地砖铺面，金属电梯门套，吸顶灯
电梯：三菱（上海）电梯
门窗：可视楼宇对讲单元门，钢制三防子母门，双层玻璃双塑共挤外彩内白塑钢推拉窗。
供电：小区双路10KV供电，50瓦/平方米配电额，PVC和钢窗预埋敷线路
供水：市政自来水，PPR管材预埋暗敷
供气：天然气接南四环市政管网，分户计量
消防：小区独立消防管区，自动报警联动系统
采暖：德国布德鲁斯锅炉，分区设锅炉房集中供暖
通讯：宽带数据通信，电话语音通信，有线电视，卫星电视

1054套，一期由9栋6层至11层板式楼组成，1梯2户或者三户

停车位:停车位600多个

占地面积:60800平方米

总建筑面积:160202平方米

开工时间:2001-4-18

竣工时间:2002-8-30

总户数:1054

开发商:北京丰业房地产开发有限公司

投资商:北京丰业房地产开发有限公司

物业管理公司:鸿鹄物业管理公司

建筑单位:大兴建总

建筑设计单位:中京工程设计软件技术公司|澳大利亚ALTIS建筑师室内设计事务所

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装修图片

装修答疑

未来城一期(益辰欣园)楼盘口碑榜

网友评分（20人参加）：

交通：共12人
环境：共1人
规划：共2人
配套：共1人
开发商：共4人

交通：
1
2
3
4
5
打分
环境：
1
2
3
4
5
打分
规划：
1
2
3
4
5
打分
配套：
1
2
3
4
5
打分
开发商：
1
2
3
4
5
打分

口碑指数

网友评分：64.92

访问人数：125467

团购人数：59

业主论坛：6541

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