清凉盛景

北京清凉盛景别墅地处八达岭小镇，海拔高度585米-630米，三面环山，上风上水，龙脉之地。紧邻八达岭高速路出口，畅通无阻，顷刻直达市区，周围毗临八达岭长城、野生动物乐园、残长城风景区、七彩峰公园、八达岭旅游文化商业街、以及拟建北京高山滑雪场和72洞高尔夫球场等风景名胜景点。一千五百亩广袤土地，则山而居，打造独立别墅，以超低容积率示人。欧式建筑，配以中式园林，唱响中西合璧的精彩乐章。一万两千平米豪华高尚会所，星级服务标准。世界知名品牌的高尚配置，打理生活，国家863技术项目QSA-8000系列住宅智能化系统，集多种功能于一身，带给您五星级酒店般享受。其中，一期一百栋独立别墅，分别坐落在东西区。东区和西区的建设已颇具规模，共有十六种户型期待莅临。该区计划建设400幢独立住宅及配套设施。充分利用当地旅游及人文地理环境资源优势,为人们提供理想的避暑、休闲、居住场所，同时为八达岭风景区增添一道人文景观。

清凉盛景共分三期开发，计划共开发400栋，每栋一户，其中一期是105栋，二期共135栋，三期没定。一期分A、B区，其中A区入住时间是2005年6月18号，B区入住时间是2005年8月18号。

◇ 设计中充分体现以人为本的设计理念，以创造合理，舒适，高品位为目的，为住户设计理想的

田园居住建筑，在建筑风格上符合北方建筑的特点,立面以创造新颖，个性，实用为目的，建筑

单体融合于优美，恬静的社区。

◇ 建筑设计充分满足别墅的功能需求及住宅设计规范的要求。围绕光、风、水、绿为主题进行设

计。生态别墅主要体现在把自然引入建筑中的设计手法，

◇ 创造独特的三种别墅模式共生的社区：

1〉 原别墅的生活模式，它的建筑密度较小，别墅的占地面积较大,有足够的绿化用地,建筑的特点

舒展,与精心营建的私家花园形成独特内向的居住环境,同时，又具有良好的公共景观与浓郁的

生活氛围. 此建筑风格崇尚个性的张扬与独处的自然，建筑材料多为质朴，亲切，使人的身心

能得到大自然的充分洗练

2〉 水景别墅的生活模式，它的建筑密度较大，沿曲折的水面自由布局,充分享有水面,临水而居,建

筑单体强调与水的结合,形成在北方少有的江南水乡住宅的特点。其特点是无论餐厅、客厅及小

的茶厅都能享受到水的宁静与自然的空气，

3〉 山地别墅的生活模式，使人抛弃所有的外界喧闹，回到自己的一方天地，享受自然，宁静和谐

的家庭生活，感受到阳光，绿化的滋润。此外，本单体采用层层退后的方式，提供二个露天平

台，从不同的高度感受周边的自然景观，亦可为浓郁的邻里关系提供空间