上上城第二季

在售
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上上城第二季基本信息
(楼盘更新时间:2009-6-29)
物业类别 住宅 项目特色 经济住宅 小户型 
建筑类别 板楼 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置 六环以外 所属商圈 暂无资料
物业地址 上上城第二季位于燕郊区燕灵路口 [交通图]
交通状况 上上城第二季 八王坟乘930路公交车35分钟直达上上城;930路(城建新村)八王坟6:10... [更多]
开盘时间 2009-6-20 [本月新开楼盘] 入住时间 2010-10 [本月入住楼盘]
容 积 率 2.74 [关于容积率] 绿 化 率 36.20% [关于绿化率]
物 业 费 暂无资料 [点评物业] 物业公司 三河隆盛物业管理公司
开 发 商 三河福成房地产开发有限公司  [相关网站]
预售许可证 (三)房预售证第172号、(三)房预售证第125号、(三)房预售证第131号、(三)房  [全部预售许可证]
售楼地址 北京东燕郊燕灵路口售楼处
搜房网提供的上上城第二季售楼电话 61590090 61590219 85894611 85891216 (为了获得更多优惠,联系时请说明信息来自搜房网。)
当前价格 均价4000元/平方米   [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器]
价格走势(图)
上上城第二季价格答疑
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2009-6-22   4000元/平方米    一次性付款,银行按揭。
2009-4-29   4000元/平方米    第二季预计价格,一次性付款、银行按揭
2009-3-23   4700元/平方米    现房,一次性付款、银行按揭
上上城第二季详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
上上城第二季介绍
一切都在变
后来,总是越来越好
交通变了,公交、班车,做轻轨也能回家
CBD东25公里,京通、京哈全程高速公路行驶,30分钟即达国贸。
社区巴士往返其间,运营时间至子时。
八通线轻轨东延至燕郊,预计两年内可开工建设。
京哈辅路路网桥梁改造基本完工,朝阳北路延长线通至燕郊(与神威北路连接),
宋庄徐尹路即将动工,建成后将与朝阳区相连,今后从燕郊可直达东三环。
燕郊轻轨的确定、社区巴士更多的交通方式,使得上上城•第二季与大北京交通网络的无缝对接,燕郊已完全融入北京半小时都市生活圈。
户型变了,80平米也能住别墅
第二季创新迷你别墅挑高、错层,小房子也能楼上楼下,同时,房子的实用性和空间利用率得以很大的提高。
除了50-170平米空中迷你别墅,还有40-120平米丰富平层空间,设计同样舒适,南北通透,保证室内空间十足通透,独具匠心的规划,给追求创意和新潮的年轻人,随心所欲的创造自己的生活空间。
建筑变了,简约欧式风格,更漂亮了
上上城•第二季,27万平米,16栋18-23层现代欧式建筑。
建筑顶部哥特式风格,勾勒出优美的天际线,建筑里面采取欧式精致典雅设计,添加直线条,营造出简洁、时尚的视觉冲击,与一墙之隔的中央工艺美院的赭石色包豪斯建筑相呼应,散发出浓郁的艺术气息,
让家与艺术、现代与传统相得益彰。
同时,楼间距变大了,给人视野开阔的感觉,让生活更私密,建筑与环境之间的对话变得流畅,营造出自然生态的园林景观和视觉效果。
与人亲近的开放公共空间,富有韵律的建筑风骨,营造出一种简洁、悠闲的社区氛围。
环境变了,社区变成大公园
阳光、空气、绿地、连廊、休闲设施,能想到的,这里都在为你准备。
上上城•第二季采用公园式景观设计,牺牲建筑用地面积,为园林建设预留充足空间。
“城市——自然——公园”贯穿于一条和谐相融的生态链,糅合阳光、空气、绿地、水、运动、休闲六要素,“营造家在公园里”的优美意境。
现代雕塑、休闲设计,随处可见的绿色,多种鲜花、植被搭配栽植,形成简洁大方而又丰富多变的景观效果,不出社区,就能逛公园。
除此之外,社区毗邻潮白河畔,这里要建成亚洲最大的湿地公园,沿着河岸还有各国不同的景色和风情。
想象一下,被公园环抱着的生活是一种怎样的情境?
容积率变了,2.7容积率,生活更宽敞
什么是容积率?就是社区的总建筑面积与用地面积的比率。
它的高低,直接涉及到居住的舒适度。
越高的容积率就意味着,单位土地上生活的人口约多,举几个简单的例子,早起上班,很多人跟你一起挤电梯,上了社区巴士还得抢坐,要不然就要一路站到国贸,好不容易买了汽车,又要几个人争一个停车位,就连社区里的健身设施都得排队用……
上上城 •第二季2.7容积率,燕郊容积率最低的住宅,生活宽敞了,心情自然更加舒畅。
上上城介绍
上上城位于北京东燕郊最为繁华的核心生活区内,乘坐930路或社区大巴,行走京通京哈联线半小时内即可到达。占地面积1800亩,总建筑面积400万平米,首次推出60万平米的14栋建筑。其中住宅部分为13栋12层-32层的板式建筑,另有一栋作为独立底商,满足生活购物需要。
上上城的建筑外观现代活泼,高低呼应、疏密有秩,视觉美感独特。为充分欣赏周围的美景,在临街的一侧,运用大面积转角落地窗,不仅视界宽阔更保证了采光的充足。在园林设计中,起伏的坡地创造出丰富错落的视觉享受;彼此相连却又相对独立的休闲、运动、娱乐区域,打造完全国际化的生活感。五星级酒店会所、大型超市、双语幼儿园、社区医院、社区大巴等配套,满足一切日常所需,上上城二期整个占地1000亩,目前57栋楼均已动工,工程状态为地上1层,目前排号排到1万3千号。
上上城第二季
监理单位
建研凯勃建设咨询有限公司
施工单位
河南泰宏房屋营造有限公司
景观设计:清水爱派
整合推广单位:尚是传播
建筑设计单位:北京东方畅想建筑设计有限公司
上上城相关信息
楼层状况: 共5500套一期1026,二期10栋楼1516套,三期4栋楼,1636套.四期(上上城)一期29栋楼,1万户,四期(上上城)二期57栋
容积率:3.42
绿化率:35%
物业费:1.10元/平方米·月
物业公司:银茂泰德物业管理有限公司
占地面积:66700平方米
总建筑面积:267000平方米
项目开盘时间(倒序):
上上城二期第二组团2008年3月8日
上上城二期第一组团2007年12月9日15、19、24、25号楼开盘
上上城二期第一组团2007年11月24日开盘,本次开盘1-9、16、22、26、33、40、47、63号楼
上上城一期25-28号楼2007年9月26日
上上城一期10-24号楼2007年5月26日
上上城一期2007年3月18日开盘,首先推出1-9号楼
三期2006年12月1日开盘
二期2005年12月1日开始认购,2006年5月1日左右开盘,首先推出5、6、7号楼
一期2003-3-28
美食
汇福大酒店经营正宗官府菜、宫廷菜,潮、粤、川、鲁的各类菜系。思菩兰国际会议中心经营潮粤海鲜、日韩烧烤及西餐。
汇福大酒店经营正宗官府菜、宫廷菜,潮、粤、川、鲁的各类菜系。
思菩兰国际会议中心经营潮粤海鲜、日韩烧烤及西餐。
娱乐
华堂国际高尔夫俱乐部
特色:包括18洞72杆国际锦标赛级的高尔夫球场、高尔夫学校、高尔夫练习场、推杆及切杆果岭、练习沙坑等。
京东燕龙马术俱乐部
特色:拥有万米室内马馆及国际标准的会员会所、85间高规格马房、数十匹宝马良驹、国家级的专业马术教练。
福成名厨娱乐城
地址:燕郊102国道与汇福路交口
特色:总建筑总面积 45000 平方米,是集餐饮、住宿、会议、康乐为一体的高级娱乐场所,设备先进,服务完善。

服务电话:010—615956060316—3311268
诺富特燕苑国际度假村
特色:集旅游、会议、度假、休闲于一体的大型现代化高级会馆
医疗
燕郊人民医院
地址:燕郊102国道北侧燕灵路口东100米
急救电话:0316-33101200316-3312135
京东中美医院
医院地址:燕郊迎宾北路27号
热线:(010)61596188 (0316)3310127
教育燕郊聚集了华北科技学院、中国防卫科技学院等8所大专院校,18所中小学、5所幼儿园。尤其是三河市第二中学、第八中学等著名重点学校,更成为了进入名牌大学的预科班。
八王坟乘930路公交车35分钟直达上上城;930路(城建新村)八王坟6:10——20:20;三河4:35——18:45;930路(燕郊冶金方向)八王坟6:20——21:20;燕郊冶金5:00——19:55;930路(空调车)八王坟6:40——20:10;燕郊冶金5:30——19:00;A 路 线 行走京通京哈联线,半小时内即可到国贸。 ;B路线行走朝阳北路与燕灵路连接工程抵达国贸,更可轻松免去高速费用。已开通社区班车,930公交车站笠临社区门口,3-5分钟一趟。
上上城第二季(在售)建材装修信息待定

以下为上上城(已售罄)装修信息:
公共部分:外墙高级外墙砖;
楼梯间墙面:二层以下大理石或仿石墙砖;
地面:大理石或仿石墙砖;
楼梯栏杆:高级不锈钢扶手;
单元门:采用楼宇对讲放盗门。
住宅:窗户:高级中空塑钢窗;
主卧、客厅:地面水泥找平,墙面顶棚刮白;
厨房、卫生间:地面、墙面、顶棚水泥麻面。
宽带: 宽带入户
供水系统: 恒压变频式供水
暖气: 市政集中供暖
上上城第二季共16栋楼,18到23层,板楼,共3000套房,分为C块和D块,C块7栋楼,D块9栋楼。四期(上上城)一期29栋楼,1万户,四期(上上城)二期57栋楼
停车位:第二季1:1.5;上上城1200个,1:1
开发周期:两年
占地面积:101500平方米
总建筑面积:346200平方米
总户数:第二季共3000套房
停车位租价:100元/位.月
物业管理附加信息:第二季待定;上上城一层:0.8元/平方米/月;二层以上:1.1元/平方米/月(含电梯费)
开发商:三河福成房地产开发有限公司
投资商:三河福成房地产开发有限公司
物业管理公司:三河隆盛物业管理公司
建筑单位:江苏盐城建筑七建、二建公司
景观设计单位:清水爱派
整合推广单位:尚是传播
建筑设计单位:北京东方畅想建筑设计有限公司
按揭银行:中国工商银行 中国银行 中国农业银行 中国建设银行 
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