| 物业类别 住宅 | 项目特色 经济住宅 小户型 |
| 建筑类别 板楼 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 六环以外 | 所属商圈 暂无资料 |
| 物业地址 上上城第二季位于燕郊区燕灵路口 [交通图] |
| 交通状况 上上城第二季 八王坟乘930路公交车35分钟直达上上城；930路(城建新村)八王坟6:10... [更多] |
| 开盘时间 2009-6-20 [本月新开楼盘] | 入住时间 2010-10 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.74 [关于容积率] | 绿 化 率 36.20% [关于绿化率] |
| 物 业 费 暂无资料 [点评物业] | 物业公司 三河隆盛物业管理公司 |
| 开 发 商 三河福成房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 (三)房预售证第172号、(三)房预售证第125号、(三)房预售证第131号、(三)房 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 北京东燕郊燕灵路口售楼处 |
| 搜房网提供的上上城第二季售楼电话 61590090 61590219 85894611 85891216 (为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。) |
| 当前价格 均价4000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
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上上城第二季详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
上上城第二季介绍
一切都在变
后来，总是越来越好
交通变了，公交、班车，做轻轨也能回家
CBD东25公里，京通、京哈全程高速公路行驶，30分钟即达国贸。
社区巴士往返其间，运营时间至子时。
八通线轻轨东延至燕郊，预计两年内可开工建设。
京哈辅路路网桥梁改造基本完工，朝阳北路延长线通至燕郊（与神威北路连接），
宋庄徐尹路即将动工，建成后将与朝阳区相连，今后从燕郊可直达东三环。
燕郊轻轨的确定、社区巴士更多的交通方式，使得上上城•第二季与大北京交通网络的无缝对接，燕郊已完全融入北京半小时都市生活圈。
户型变了，80平米也能住别墅
第二季创新迷你别墅挑高、错层，小房子也能楼上楼下，同时，房子的实用性和空间利用率得以很大的提高。
除了50-170平米空中迷你别墅，还有40-120平米丰富平层空间，设计同样舒适，南北通透，保证室内空间十足通透，独具匠心的规划，给追求创意和新潮的年轻人，随心所欲的创造自己的生活空间。
建筑变了，简约欧式风格，更漂亮了
上上城•第二季，27万平米，16栋18-23层现代欧式建筑。
建筑顶部哥特式风格，勾勒出优美的天际线，建筑里面采取欧式精致典雅设计，添加直线条，营造出简洁、时尚的视觉冲击，与一墙之隔的中央工艺美院的赭石色包豪斯建筑相呼应，散发出浓郁的艺术气息，
让家与艺术、现代与传统相得益彰。
同时，楼间距变大了，给人视野开阔的感觉，让生活更私密，建筑与环境之间的对话变得流畅，营造出自然生态的园林景观和视觉效果。
与人亲近的开放公共空间，富有韵律的建筑风骨，营造出一种简洁、悠闲的社区氛围。
环境变了，社区变成大公园
阳光、空气、绿地、连廊、休闲设施，能想到的，这里都在为你准备。
上上城•第二季采用公园式景观设计，牺牲建筑用地面积，为园林建设预留充足空间。
“城市——自然——公园”贯穿于一条和谐相融的生态链，糅合阳光、空气、绿地、水、运动、休闲六要素，“营造家在公园里”的优美意境。
现代雕塑、休闲设计，随处可见的绿色，多种鲜花、植被搭配栽植，形成简洁大方而又丰富多变的景观效果，不出社区，就能逛公园。
除此之外，社区毗邻潮白河畔，这里要建成亚洲最大的湿地公园，沿着河岸还有各国不同的景色和风情。
想象一下，被公园环抱着的生活是一种怎样的情境？
容积率变了，2.7容积率，生活更宽敞
什么是容积率？就是社区的总建筑面积与用地面积的比率。
它的高低，直接涉及到居住的舒适度。
越高的容积率就意味着，单位土地上生活的人口约多，举几个简单的例子，早起上班，很多人跟你一起挤电梯，上了社区巴士还得抢坐，要不然就要一路站到国贸，好不容易买了汽车，又要几个人争一个停车位，就连社区里的健身设施都得排队用……
上上城 •第二季2.7容积率，燕郊容积率最低的住宅，生活宽敞了，心情自然更加舒畅。
上上城介绍
上上城位于北京东燕郊最为繁华的核心生活区内，乘坐930路或社区大巴，行走京通京哈联线半小时内即可到达。占地面积1800亩,总建筑面积400万平米，首次推出60万平米的14栋建筑。其中住宅部分为13栋12层-32层的板式建筑，另有一栋作为独立底商，满足生活购物需要。
上上城的建筑外观现代活泼，高低呼应、疏密有秩，视觉美感独特。为充分欣赏周围的美景，在临街的一侧，运用大面积转角落地窗，不仅视界宽阔更保证了采光的充足。在园林设计中，起伏的坡地创造出丰富错落的视觉享受；彼此相连却又相对独立的休闲、运动、娱乐区域，打造完全国际化的生活感。五星级酒店会所、大型超市、双语幼儿园、社区医院、社区大巴等配套，满足一切日常所需，上上城二期整个占地1000亩，目前57栋楼均已动工，工程状态为地上1层，目前排号排到1万3千号。
上上城第二季
监理单位
建研凯勃建设咨询有限公司
施工单位
河南泰宏房屋营造有限公司
景观设计：清水爱派
整合推广单位:尚是传播
建筑设计单位:北京东方畅想建筑设计有限公司
上上城相关信息
楼层状况： 共5500套一期1026,二期10栋楼1516套,三期4栋楼，1636套.四期(上上城)一期29栋楼，1万户，四期(上上城)二期57栋
容积率：3.42
绿化率：35%
物业费：1.10元/平方米·月
物业公司：银茂泰德物业管理有限公司
占地面积:66700平方米
总建筑面积:267000平方米
项目开盘时间（倒序）：
上上城二期第二组团2008年3月8日
上上城二期第一组团2007年12月9日15、19、24、25号楼开盘
上上城二期第一组团2007年11月24日开盘,本次开盘1-9、16、22、26、33、40、47、63号楼
上上城一期25-28号楼2007年9月26日
上上城一期10-24号楼2007年5月26日
上上城一期2007年3月18日开盘，首先推出1-9号楼
三期2006年12月1日开盘
二期2005年12月1日开始认购,2006年5月1日左右开盘,首先推出5、6、7号楼
一期2003-3-28
八王坟乘930路公交车35分钟直达上上城；930路(城建新村)八王坟6:10——20:20；三河4:35——18:45；930路(燕郊冶金方向)八王坟6:20——21:20；燕郊冶金5:00——19:55；930路(空调车)八王坟6:40——20:10；燕郊冶金5:30——19:00；A 路 线 行走京通京哈联线，半小时内即可到国贸。 ；B路线行走朝阳北路与燕灵路连接工程抵达国贸，更可轻松免去高速费用。已开通社区班车，930公交车站笠临社区门口，3-5分钟一趟。
上上城第二季共16栋楼，18到23层，板楼，共3000套房，分为C块和D块，C块7栋楼，D块9栋楼。四期(上上城)一期29栋楼，1万户，四期(上上城)二期57栋楼
| 停车位:第二季1：1.5；上上城1200个,1：1 |
| 占地面积:101500平方米 |
| 总建筑面积:346200平方米 |
| 总户数:第二季共3000套房 |
| 停车位租价:100元/位.月 |
| 物业管理附加信息:第二季待定；上上城一层:0.8元/平方米/月；二层以上:1.1元/平方米/月(含电梯费) |
| 开发商:三河福成房地产开发有限公司 |
| 投资商:三河福成房地产开发有限公司 |
| 物业管理公司:三河隆盛物业管理公司 |
| 建筑单位:江苏盐城建筑七建、二建公司 |
| 景观设计单位:清水爱派 |
| 整合推广单位:尚是传播 |
| 建筑设计单位:北京东方畅想建筑设计有限公司 |
| 按揭银行:中国工商银行 中国银行 中国农业银行 中国建设银行 |
上上城第二季楼盘相册(共160张)
上上城第二季楼盘样板间(共24张)
上上城第二季业主论坛(共139509贴)
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