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长河湾

售完

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长河湾基本信息

(楼盘更新时间：2009-4-2)

物业类别住宅、普通住宅、商业	项目特色暂无资料
建筑类别板楼、塔楼、多层、小高层	装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置二至三环	所属商圈中关村

物业地址 长河湾位于海淀区高粱桥斜街 [交通图]

交通状况 长河湾 16、16支、933、运通103。

开盘时间 2003-07-31 [本月新开楼盘]	入住时间 2005-04-18 [本月入住楼盘]
容积率 1.95 [关于容积率]	绿化率 35% [关于绿化率]
物业费 2.90元/平方米·月 [点评物业]	物业公司中坤玉合物业管理有限公司

开发商 北京中坤锦绣房地产开发有限公司 [相关网站]

预售许可证 京房售证字(2006)223号、京房售证字(2006)556号、京房售证字(2006)123号、 [全部预售许可证]

售楼地址 现场

搜房网提供的长河湾售楼电话 62136603/05/06/08/07/04　62139988 (为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。)

二手房销售电话：暂无数据搜房评估参考价：26248元/平方米 [历史价格]

长河湾外景图

价格走势(图)

长河湾历史价格

长河湾价格答疑

更多历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2007-11-08		28000元/平方米
2007-08-29		26000元/平方米		一次性付款.银行按揭
2007-07-11			25000元/平方米	以上为二期A11、A12、A13号楼价格。一次性付款...

物业点评(共60人参与，均分4.9分)

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长河湾详细信息

长河湾详细信息答疑

长河湾住宅小区项目位于海淀区头堆村地区，东至高梁桥，南至南长河、西至北京动物园海洋馆、北至高粱桥斜街。为联结中关村科技创新园中心区与金融街的纽带。

长河湾住宅小区南侧有南长河及展览馆后湖提供大片水域, 向西是北京动物园海洋馆，西侧有北京动物园开阔的绿地作为绿化背景，增添了区域的“野趣”。南长河北侧有30米绿化带，南侧的北京展览馆典雅的建筑风格，优美的天际线使其成为西直门外地区重要的标志性建筑。整个小区环境优美，生态环境优良。

在人们对生活的要求越来越高的今天，是城里还是郊区更适合居住呢？鉴于空气、环境等生活要素的差别，相信大家的选择都会倾向于郊区，就单纯生活意义上讲，都市好象永远是逃离的对象。但从生活的便利、城市的扩张等角度来看，生活的主题永远在都市里。在不脱离都市，而又期望一种健康恬然的村庄生活，这在目前实现的几率是多少呢？

北京展览馆的后湖是长河流经展览馆的一片宽大的水域，湖面宽阔水波粼荡，不管是在古代还是现在，一直是柳荫葱郁、曲径通幽的一派村庄风貌。都市里的新村庄——长河湾，就在北展后湖码头对岸。35万平米的大型水系社区，在拥挤不堪的城市住宅中，纯板楼、1.86的低密度在都市中是罕见的，特别是水区园林的规划，低密度空间的大片绿地植被，以及环绕门前的水道，让这个都市里的新村庄展现出一派自然反朴的景象。全部地下车库，实现了真正的人车分流。山水叠石、浅滩入水、岸边轩台、花架广场……置身其中，诗意的村庄生活让人留恋忘返。

长河湾——都市里的新村庄，真实的水系住宅，在都市中找寻一片水域已经很难，而要在这片水域边居住呢……

小区内部配套：会所、底商、幼儿园
中小学：交大附中、附小、北下关小学
幼儿园：英式幼儿园（社区内）
综合商场：华盛、百盛
银行：工行、商行、招行、邮政储蓄
医院：人民医院、口腔医院

16、16支、933、运通103。

结构：框架
采暖：集中供暖

分三期开发17栋共1140套。二期13栋6层板楼

停车位:1：1.5

占地面积:160000平方米

总建筑面积:360000平方米

开工时间:2003-4-18

物业管理附加信息:塔楼：2.65元/平方米.月；板楼：2.96元/平方米.月

开发商:北京中坤锦绣房地产开发有限公司

投资商:北京中坤锦绣房地产开发有限公司

物业管理公司:中坤玉合物业管理有限公司

建筑设计单位:北京城市规划设计研究院|北京东方筑中建筑规划设计研究院

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