新房查询：

建于果岭的上层建筑(CLASS)

售完

访问人数：27925 团购人数：5 评论：20594条

收藏 | 打印预览 | 推荐给好友 |

建于果岭的上层建筑(CLASS)基本信息

(楼盘更新时间：2006-5-30)

物业类别别墅	项目特色暂无资料
建筑类别公寓、叠拼别墅	装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置四至五环	所属商圈望京

物业地址 建于果岭的上层建筑(CLASS)位于朝阳区望京广泽路6号 [交通图]

交通状况 建于果岭的上层建筑(CLASS) 614路、623路、420路、361路、小5路及规划轻轨3... [更多]

开盘时间 2003-07-19 [本月新开楼盘]	入住时间 2004-12-31 [本月入住楼盘]
容积率 1.37 [关于容积率]	绿化率 40% [关于绿化率]
物业费 3.50元/平方米·月 [点评物业]	物业公司世邦魏理仕

开发商 北京世纪春天房地产开发有限公司 [相关网站]

预售许可证 京房售证字(2003)162号

售楼地址 暂无资料

搜房网提供的建于果岭的上层建筑(CLASS)售楼电话 84710988 (为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。)

二手房销售电话：暂无数据搜房评估参考价：17670元/平方米 [历史价格]

最新楼盘动态 暂无资料

建于果岭的上层建筑(CLASS)外景图

价格走势(图)

建于果岭的上层建筑(CLASS)历史价格

建于果岭的上层建筑(CLASS)价格答疑

更多历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2004-04-15		7400元/平方米		一次性付款、银行按揭
2004-03-23		7200元/平方米		一次性付款、分期付款、银行按揭
2003-12-30		7300元/平方米	6900元/平方米	一次性付款、分期付款、银行按揭

建于果岭的上层建筑(CLASS)详细信息

建于果岭的上层建筑(CLASS)详细信息答疑

本项目占地面积9.4002公顷，总建筑面积178600平方米，可容纳住家569户。社区容积率为1.37，绿化率达41%，是望京城区少有的低密度居住区。

与惯常的住区规划不同，果岭里引入微坡地形及台地建筑概念，在社区东、西、北三面各形成相对标高达2.6米的山地地形，对社区内部形成围合之势，令整个地块形成负阴抱阳的新型风水格局。

因建筑规模的适度，拥有丰富的可供住户参与并分享的园林景观，整体风格统一，住宅个性的张扬与自然环境巧妙兼顾。

居住组团之间的布局紧凑流畅，注重邻里交流及社区管理的便利性。设计师赋予公建区和住宅区以不同的设计尺度，各建筑实体的体量及疏密特色各异，具备明显的方向感和识别特征。

22栋带电梯的多层洋房及4栋配套楼通过不同的长短变换及高低错层等，构成形态丰富的社区建筑群景观。建筑形式主要为二层或三层叠加式跃层，辅以少量六层或八层的平层公寓。

在住宅设计中，相同的户型亦考虑不同的立面表现效果，通过阳台外飘挂板、窗套、栏杆、台阶、窗户分格等不同的组合，既满足功能性与趣味性的需求，还可体现出居住资源的私有化。

依托原有的城市道路，本着以人为本和步行优先的规划原则，社区内采用完全人车分流、人车分层系统，保证了居民出行的安全舒适性。汽车直接从主路坡道入口进入地下车库。在步行系统中，设计师尽可能多地运用尽端路，借助于空间上的深度感，形成空间归属上的私密感。

为创造更为舒适的人居环境，社区采用超大楼间距规划，奠定高档居住的基本格调。所有的跃层楼座首层将单元合并，半侧单元抬高，形成开敞大堂，电梯直接入户，一梯一户。而平层单位均为南向入口，一梯两户。

小区内部配套：游泳池、室内高尔夫、儿童娱乐室、舞蹈房、台球室、音响室、棋牌室、沙弧球、茶吧、健身房、乒乓球室、羽毛球场等，共约2500平米。楼顶层设网球场。
中小学：望花路小学、花家地实验小学、北京陈经伦中学、北京八十中学、北京师范大学附属中学
幼儿园：刘诗昆音乐幼儿园、培基幼儿园、西坝河第一幼儿园、西坝河第一望京新城幼儿园、花家地北里幼儿园
综合商场：京客隆、家和超市、中福百货、燕莎望京购物中心、华润超市、万客隆、来广营花卉市场、普尔斯马特超市
邮局：花家地邮局
银行：中国银行、中国农业银行、中国工商银行、建设银行、交通银行、商业银行
医院：望京医院（中医院）、北亚医院、和睦家医院、私立惠兰医院
其他：南湖公园（中央美院旁）、四得公园、丽都花园

614路、623路、420路、361路、小5路及规划轻轨3号线、规划地铁11号线、城市铁路等。

结构：钢筋混凝土剪力墙结构
外墙：高级陶土砖配铝塑板装饰
内墙：精装修
大堂：高级陶土砖墙面，磨光板岩铺装地面，水曲柳实木集成材造型吊顶
电梯：富士达或同档次品牌
门窗：模帝乐五防门或同档次品牌，外窗为美驰、森鹰或同档次品牌铝木复合窗
厨房：精装修，送意大利埃尔朗、德国拉丘那或同档次带阻尼橱
卫生间：精装修，送美国贝朗、意大利塞莎或同档次品牌洁具
供电：双路供电
供水：市政管线供水，并设中水
供气：市政天燃气
消防：部分住宅设消火栓系统，车库设消防拴系统和自动喷洒系统
采暖：分户供暖系统
通讯：住宅每户设置两条直拨电话和一条数据信息线为以太网

569户

停车位:757

占地面积:94000平方米

总建筑面积:170000平方米

开工时间:2003-3-1

竣工时间:2004-5-1

总户数:569户

开发商:北京世纪春天房地产开发有限公司

投资商:北京东方华源投资有限公司、中国华力控股集团有限公司

物业管理公司:世邦魏理仕

建筑单位:中建一局五公司、南通三建

建筑设计单位:原景机构视觉建筑工作室|ETE国际设计机构

更多>>

热门楼盘排行榜

楼盘名称	区县	点击(次)
亿城·西山华府	海淀	315174
上上城第二季	燕郊	147498
金隅可乐+	朝阳	121227
中海城紫鑫阁	朝阳	108096
FREE自由季	崇文	102963
卡夫卡公社	朝阳	100668
尚城	昌平	100533
润泽悦溪	朝阳	97191
天通苑	昌平	95187
保利西山林语	海淀	85674
北京新天地	朝阳	85368

更多>>

最新楼盘

楼盘名称	区县	点击(次)
山水人间	房山	706
红庭	丰台	1015
中铁广阳项目	房山	910
海棠	大兴	199
海棠	大兴	364
第三区	宣武	964
大悦公寓	朝阳	1261
美林人家	房山	1639
桃花源(东方太	顺义	451
锐创国际中心	朝阳	2143
京投银泰花园站	丰台	4696