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财智公馆

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财智公馆基本信息

(楼盘更新时间：2006-5-30)

物业类别住宅、公寓	项目特色暂无资料
建筑类别 14层板楼	装修状况精装修 [装修相册][建材卖场]
环线位置四至五环	所属商圈紫竹院

物业地址 财智公馆位于海淀区北洼路车道沟南里 [交通图]

交通状况 财智公馆财智公馆地处以紫竹桥为中心的黄金十字线，交通便利，多条公交线路直达。

开盘时间 2003-07-17 [本月新开楼盘]	入住时间 2004-04-30 [本月入住楼盘]
容积率 4.60 [关于容积率]	绿化率 33% [关于绿化率]
物业费 3元/平方米/月 [点评物业]	物业公司北京友谊天健物业管理公司

开发商 北京建房房地产开发公司

预售许可证 京房售证字(2003)15号

售楼地址 暂无资料

搜房网提供的财智公馆售楼电话 88517881/7883 (为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。)

二手房销售电话：暂无数据搜房评估参考价：13215元/平方米 [历史价格]

最新楼盘动态 暂无资料 [更多楼盘动态]

财智公馆外景图

价格走势(图)

财智公馆历史价格

财智公馆价格答疑

更多历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2004-03-23	7750元/平方米	7400元/平方米	7100元/平方米	一次性付款、银行按揭
2003-09-24	7750元/平方米	7400元/平方米	7100元/平方米	一次性付款、银行按揭
2003-07-17	7550元/平方米		6950元/平方米	一次性付款、银行按揭

物业点评(共15人参与，均分5分)

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财智公馆详细信息

财智公馆详细信息答疑

财智公馆居于中关村、金融街、公主坟、西四环四大商业区之中心，地处核心位置，是紫竹商圈唯一的以小户型为主的酒店式住宅，具有酒店公共环境，并配与酒店式的使用空间，结合了酒店感观与文化的复合建筑和复合生活方式。

财智公馆整体建筑呈L型，坐西朝东，外观是现代的酒店式建筑风格，简捷并具有整体感，材料使用的是灰色豪华外墙砖，造型独特，有别于普通住宅。

财智公馆的内部结构也完全是按酒店标准设计的，首先，我们拥有一个600多平方米，7.5米高气派的酒店大堂，装修设计高雅、豪华，30米延长线的全落地双层玻璃观景窗，可欣赏到室外2000平米人文化的园林景观，大堂内设有前台接待区，会客区，咖啡茶座，信报箱，商务中心，洗衣房，还种植了一些热带雨林植物，大堂后厅的外檐廊下设有休闲坐椅，直达室外园林，大堂内外视觉相通，形成了园林式的生态大堂。

财智公馆不仅拥有酒店式园林大堂，它的电梯前室和公共走廊也是按照酒店方式设计装修的，中间为通道，两边分布房间，同时我们还为您准备了不同风格的装修方案，并为您配备了生活所需的家具，和一些简单小家电，使您直接入住成品家，财智公馆不完全是为年轻人准备的居住空间，它具有独立的产权和完全自我的多功能使用空间，40-50平方米的空间内，恰到好处的分隔出了几个功能区域，比如：卫浴区，就餐区、学习区、起居区、休息区，除了卫生间是独立的，其余空间完全是通透式的，开放式的早餐厨房，折叠的餐桌椅，既节省了空间，又创造了温馨的就餐环境，可做床的折叠沙发，能直接当作卧室，也可以偶尔留宿亲朋好友，折叠式推拉门把起居室和卧室有机的分隔成两个部分，也可以用个性化的电脑桌和衣柜作为分隔区域的屏风，半通透的隔断墙可以摆放一些装饰物或鲜花，让房间显得更加充满生机与活力。

财智公馆也是智能化的，每个房间里都有可视对讲系统，使您可以随时和前台对话，全天侯庭院式监控设备，门禁系统，ISDN电话、有线电视接口，消防系统，宽带入户，可以真正实现快速网上翱游的梦想，14层的屋面有400-500平米的阳光会所，由软体材料筑成，包含了休闲、娱乐等功能。

财智公馆不仅在硬件设施上创造了标准化的酒店环境，而且还原版移植了四星级酒店的服务管理方式，我们聘请了锦江酒店管理公司，作为财智公馆的管家，他们可以让您充分享受实实在在的酒店服务，比如：代客洗衣、代客订餐、代订机票火车票、代客出租房产、叫早、打扫房间等的各项生活需求，因为购买财智公馆的目标客户大致可以分为几种类型：作为阶段性住宅、投资、小商办公司、商务性客房、第三居所，酒店式的管理和经营手段不同于普通的物业管理公司，只对设备、设施进行常规性的维护和维修，对业主只有管理义务，没有服务意识，酒店式的服务还可以让居住在此的人达到身份和地位的匹配，同时我们会把全面而系统的物业管理方案与房屋一并出售。

中小学：化工大学、北洼路小学
医院：466军区医院、海军总医院、空军总医院、301医院、304医院、肿瘤医院、人民医院等

财智公馆地处以紫竹桥为中心的黄金十字线，交通便利，多条公交线路直达。

结构：框支剪力墙
外墙：石材涂料
内墙：立邦漆
大堂：石材
电梯：上海东芝
门窗：塑钢
厨房：橱柜
卫生间：磁砖
供电：市政
供水：市政
消防：自动
采暖：集中供暖
通讯：ISDN

442套

停车位:停车位充足

占地面积:5222平方米

总建筑面积:28848平方米

竣工时间:2003-8-1

开发商:北京建房房地产开发公司

物业管理公司:北京友谊天健物业管理公司

建筑单位:河北华宸

代理商:北京观达行房地产经纪公司

建筑设计单位:北京中天建中工程公司

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