| 物业类别 别墅 | 项目特色 水景地产 宜居生态地产 国际化社区 |
| 建筑类别 独栋别墅 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 六环以外 | 所属商圈 京顺路 |
| 物业地址 优山美地位于顺义区温榆河北岸，后沙峪镇南 [交通图] |
| 交通状况 优山美地 京承高速后沙峪出口，沿河堤路行驶4公里；或首都机场高速路杨林出口，... [更多] |
| 开盘时间 2009-09-18 [本月新开楼盘] | 入住时间 2010-8-31 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 0.40 [关于容积率] | 绿 化 率 41% [关于绿化率] |
| 物 业 费 10元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 优山美地物业管理公司 |
| 开 发 商 北京碧水源房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 京房售证字(2009)131号、京房售证字(2006)429号(A区)、京房售证字(2003)147 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 优山美地C区会所内 |
 搜房网提供的优山美地售楼电话:80465880 80465770 |
当前价格 均价30000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
优山美地详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
核心卖点
·区位优势明显：不仅坐落于中央别墅区核心位置，还散发着浓郁的国际教育气息，更拥有温榆河生态走廊的人居环境，凭借地王之势、绝佳的地理位置以及天然美景，成为中央别墅区最后的豪宅宴。
·自然环境优越：悠远的温榆河，是北京唯一一条原发河，大片开阔的自然湿地，茂密苍翠的原生树林，温存的眷顾着一处生态和谐的家园，温榆河畔的优山美地享受着大自然赋予的这一切。
·交通四通八达：两条高速公路——机场高速、京承高速使得优山美地与市区的距离急速缩短到20分钟；机场近在咫尺，空中往来更加快速便捷；再加上京顺路，未来的轻轨，此实属高档别墅区难得的交通条件。
·大盘价值体现：优山美地三区占地1000亩，国际名人区A区建筑面积21万平方米，精心打造800—2000平米独栋人文大宅，汇集各方精英人士，门括四海，韵藏西东，A区成为中央别墅区最后的豪宅宴。
·A区步出式地下室和大面积私家花园让生活愈加惬意，太阳能、地源热泵等设备节能环保，使别墅生活更加高尚，新中式风格大宅实属珍藏之作。
·三大会所：优山美地主会所营业面积17000平米，游泳池、健身房、中西餐厅、温泉水疗、商务客房会议室一应俱全，C区儿童会所也已启用，舞蹈学校、国际幼儿园全部开放，A区艺术会所08年运营。
·六万平米休闲主题公园沿温榆河岸而建，运动场、慢跑区、儿童娱乐场、荷花池蕴藏其中，业主又多一处休闲之所。
·八家国际学校：区域内多至八家的国际学校使中央别墅区更具国际氛围，北京市最大国际学校——北京顺义国际学校（ISB）与优山美地仅一墙之隔，突显其巨大投资价值。
·九家俱乐部：优山美地周边有五座高尔夫球场，四个赛马场，九个精英汇聚的俱乐部，共同营造出优山美地休闲生活。
·十三年成熟积淀：中央别墅区是北京市最早的别墅区，区内生活配套十分丰富，邮政、银行、学校、休闲度假一应俱全，是十三年富人生活的成熟积淀。
核心定位：
北京中央别墅区代表作，A区国际名人区，新中式藏品级大宅，中央别墅区最后的豪宅宴。
京承高速后沙峪出口，沿河堤路行驶4公里；或首都机场高速路杨林出口，西行至京顺路马连店路口，再向西2.5公里；也可京顺路过孙河大桥左转2公里，温榆河畔。交通十分便捷，10分钟到达机场，20分钟到达亚运村，30分钟到达CBD。
B和C区共400栋左右，A区139栋
| 停车位:停车位每户两位 |
| 占地面积:666666平方米 |
| 总建筑面积:210000平方米 |
| 开工时间:2002-11-1 |
| 开发商:北京碧水源房地产开发有限公司 |
| 物业管理公司:优山美地物业管理公司 |
网友评分（79人参加）：
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交 通：
共6人
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环 境：
共5人
- 规 划：
共4人
- 配 套：
共2人
- 开发商：
共62人
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