| 物业类别 住宅、公寓 | 项目特色 豪华居住区 国际化社区 |
| 建筑类别 板楼，一梯2户/3户；1期板楼平均15层； | 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 四至五环 | 所属商圈 朝青 |
| 物业地址 北京星河湾位于朝阳区朝阳北路四季星河路 [交通图] |
| 交通状况 北京星河湾 小区距离CBD仅10分钟车程，毗邻朝阳北路，东四环外四季星河路 |
| 开盘时间 2007-08-18 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-06 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.60 [关于容积率] | 绿 化 率 45% [关于绿化率] |
| 物 业 费 6元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 北京星河湾物业管理有限公司 |
| 开 发 商 星河湾地产 [相关网站] |
| 预售许可证 京房售证字(2007)270号、京房售证字(2006)519号、京房售证字(2005)159号 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 朝阳区朝阳北路四季星河路 |
| 搜房网提供的北京星河湾售楼电话 85519999 (为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。) |
| 当前价格 均价42000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-06-30 | 42000元/平方米 | 价格为三期套内面积价格，一次性付款9.7折，按... | ||
| 2009-05-25 | 36000元/平方米 | 价格为三期套内面积价格，一次性付款9.7折，按... | ||
| 2009-02-26 | 36000元/平方米 | 价格为三期套内面积价格，一次性付款9.7折，按... |
- 楼盘 价格(元/m2)
- 42000东阙都
- 42000天安国汇
- 42000香山清琴
- 42000元大都
- 42000珠江帝景(帝景五星商街)
北京星河湾详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
2005年面世的北京星河湾，是宏宇集团“舍得气度、用心执着和创新”精神，凝聚6年品质地产开发经验，在京倾心打造的首个房地产项目。北京星河湾位于朝阳区东四环路朝阳北路四季星河路，距离CBD商圈不到10分钟车程。用地面积520亩，总建面约60万平米。北京星河湾北临1600亩森林公园，东傍2000亩的绿化隔离带。
北京星河湾分三期开发，定位于高档住宅区。在开盘之前已耗费巨资，以打造现楼美景全成品的开发模式运作4年。2005年6月，北京星河湾第一期畅园20多万平方米的产品首次公开亮相，社区立体化园林、高品质室内装修，重点小学、双语幼儿园、超五星级会所—四季会、酒店式公寓等同期建成，实现了现楼美景开盘。以其罕见的高品质震动京城地产界。2006年10月，北京星河湾二期盛大开盘，将品质生活盛宴推向新的高度。北京星河湾总体布局北高南低，西低中高，顺应地形、不拘一格，保持了建筑的错落之美。
星河湾以建筑、自然与人之和谐为主张，创造出京城罕见的住宅环境艺术。规划设计以环境内与外结合，建筑与环境结合、环境与功能结合、观赏性与实用性结合、环境与人性化结合为五大原则。建筑与园林，环境与人居，观赏与实用性相融合，形成园中有园，景外有景，铸就了一部建筑园林艺术现代版的“园冶”。
北京星河湾至2005年面市以来，高品质的住宅艺术得到了市场专家的一致认同。开盘仅三个月便荣获北京高端楼盘销售排行榜第一。同年继2004年加拿大，广州星河湾夺得素有“绿色奥斯卡”之称的［国际花园社区］金奖。在西班牙，北京星河湾再获［国际花园社区］金奖，成为全球唯一蝉联此项殊荣的地产品牌。2005年北京市规划委员会，北京市规划学会，北京市城市综合开发办公室继2004年广州星河湾之后，再次特地联合推出《走进北京星河湾》一书，此为政府政府第二次为星河湾出书存念。2006年12月根据官方数据统计，北京星河湾荣登北京住宅销售排行榜榜首。2007年上半年星河湾继续领跑北京高端住宅市场，销售佳绩再获北京高端楼盘销售桂冠。载誉无数星河湾创造了中国高品质住宅销售传奇，向世界展示了中国目前居住区开发建设的最高水平。
开盘时间
三期2007年8月18日样板间开放
二期2006年10月19日开放，2006年11月开盘销售
2005-7-2盛大开盘,首批推出畅园1、2、3、4和朗园7、8、9号楼
2005年6月18日开放
入住时间
三期2008年年底
二期2007年10月
一期7、8、9号楼2006年6月28日至7月28日分批交房
一期1、2、3、4号楼2006年5月28日
小区距离CBD仅10分钟车程，毗邻朝阳北路，东四环外四季星河路
1600套，首批500套，8层至16层错层设计，一梯两户至两梯两户不等，二期3栋228套
| 停车位:地下车位，车位配比1：1.12 |
| 占地面积:346666.66平方米 |
| 总建筑面积:560000平方米 |
| 停车位租价:600元/位.月 |
| 开发商:星河湾地产 |
| 物业管理公司:北京星河湾物业管理有限公司 |
| 物业顾问公司:新加坡高力物业管理公司 |
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