凤凰城(二期)

售完
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凤凰城(二期)基本信息
(楼盘更新时间:2008-3-19)
物业类别 住宅、公寓 项目特色 暂无资料
建筑类别 板楼 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场]
环线位置 三至四环 所属商圈 燕莎国展
物业地址 凤凰城(二期)位于朝阳区三元桥东北角 [交通图]
交通状况 凤凰城(二期) 凤凰城距离地铁10号线仅150米,在这里,交通,人脉,运脉,均如风... [更多]
开盘时间 2004-05-16 [本月新开楼盘] 入住时间 2005-07-31 [本月入住楼盘]
容 积 率 2.98 [关于容积率] 绿 化 率 40% [关于绿化率]
物 业 费 4.80元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 JONES LANG LASALLE仲量联行
开 发 商 北京华润曙光房地产开发有限公司  [相关网站]
预售许可证 京房售证字(2005)195号、京房售证字(2003)320号、京房售证字(2004)244号  [全部预售许可证]
售楼地址 北京市朝阳区曙光西里甲5号凤凰城II期售楼处
搜房网提供的凤凰城(二期)售楼电话 58668888 (为了获得更多优惠,联系时请说明信息来自搜房网。)
二手房销售电话:暂无数据 搜房评估参考价:19608元/平方米 [历史价格]
价格走势(图)
凤凰城(二期)价格答疑
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2007-11-16   30000元/平方米    以上为在售尾房价格.一次性付款,银行按揭
2007-11-07   28000元/平方米    以上为在售尾房价格.一次性付款,银行按揭
2007-03-22   17000元/平方米    一次性付款、银行按揭
凤凰城(二期)详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
华润置地凤凰城坐落于北京三元桥,项目紧邻CBD,矗立京都首善上东区,是华润置地(北京)以现代的国际化设计理念、国际水准的业态资源整合打造的新都市主义旗舰产品。
凤凰城整体规划占地面积25万平米,开发面积近70万平米,由20万平米的公建区与40万平米的高尚公寓组成,业态包括国际化公寓、酒店与近百万平米的商业配套。
凤凰城2期,由一栋酒店式服务公寓与两栋200——250平米同质化高品质公寓组成。
园林:国际著名园林设计师,哈佛大学高才生,Bensley Design Studio的创立人比尔(代表作品:Bali Imperial Hotel、Bali Inter-Continental Hotel、Casa Grande in Marbella、East 21st HotelTokyo、广东惠阳棕榈岛休闲度假胜地、万科金域蓝湾二期、深圳新世界倚山花园—翠林别墅社等)为凤凰城精心设计出一座度假式园林,是北京唯一拥有双泳池的园林,豪华的露天泳池席地抱水藏于园林之中,长度为50米的标准泳池。端庄的池壁内将汲入采自地下3000米的温泉,可四季享用。泳池周边和园林小道均采用了旱地雕刻水景工艺,是目前国际最新的景观设计时尚。目前销售之D座拥有200——250平米的观景毫宅,城市景观尽收眼底。
物业管理:凤凰称二期由国际知名物业公司仲量联行担刚。仲量联行为国际首要房地产服务及投资管理公司,业务遍及五大洲逾一百个主要市场及三十四个城市。从本地、区域以全球的层面,为业主、租户及投资者提供广泛完善的综合服务。核心业务包括投资管理、物业及公司设施管理以及交易代理服务。仲量联行透过大量的交易业务和管理服务,为业主及投资者实现其房地产物业资产价值的最大化。
户型说明:
C座01户型 品格尺度 写意空间 三室二厅三卫 销售面积:248.58m2 南北通透,可南观原生白杨林;超宽厅门电梯,2梯2户,层高3.1米,超大客厅,超大主卧,尽享雍容大气的居住空间;套房内有独立玄关、独立餐厅、独立步入式更衣间和独立主卫,保证主人生活的私密性;双主卧设计,宽敞独立生活空间。
C座03户型 白金生活 演绎自我 三室二厅三卫 销售面积:227.56m2 南北通透,超宽厅门电梯,2梯2户,层高3.1米,自然形成流动式两部份居住空间,充分透出主人优先的功能主张,同时也能理想的照顾到小主人的独立起居空间;独立玄关、独立餐厅、独立双主卧、主次卧独立明卫、超大更衣室;尽享舒适惬意的自我空间。
E座服务式公寓05户型 精致主张 三室二卫 销售面积:141.27m2
南北通透,二梯4户,层高3米,超大客厅,居住空间的开放和简约,更能流露出功能的实用与主人的舒适度与精致品位。独立餐厅、独立主卧、独立主卫,享受时尚生活新开始。
E座服务式公寓08户型 百分百心情 二室二卫 销售面积:127.29m2 双面采光,二梯4户,层高3米,超大客厅与自由开放式厨房的现代风格演绎,居住空间更是把小主人的成长和主人卧室紧密相连,独立主卧、独立主卫,正是三口之家理想的舒适选择。
E座服务式公寓 01户型 随心所欲 二室一卫 销售面积:107.76m2 三面采光,绝好通风感受,二梯4户,层高3米,明厨明卫、,超自由的客厅与开放式餐厅、厨房的功能组合,更是以满足主人最舒适的生活方式为目的,极具个性风格,简约而时尚。
E座服务式公寓12户型 一室一卫 销售面积:66.76 m2 自由自在 二梯二户,明厨明卫,层高3米。5.7米的挑高风景大堂,有供E座业主独享的咖啡厅、健身房,有家政、送餐、商务订票、大件搬运等配套服务,尽情享受仲量联行提供的国际贴心管家服务。
开盘时间
凤凰城二期一期已售完,二期2004-6-5开盘
入住时间
凤凰城二期一期(A、B座)2002年5月
二期C座2005年7月31日,D座2005年8月31日,E座2005年10月31日
餐饮、娱乐:昆仑饭店旋转餐厅、全聚德烤鸭店、德克萨斯扒房、香港美食城、百万石日本料理、金长城啤酒屋、中央歌剧院、世纪剧院、保利大厦剧院、三里屯洒吧街银橄榄体育世界、丽都健身中心、望京网球俱乐部、怡辉都市女子健身俱乐部。
中小学:北京实验小学、丽都国际小学、第八十中学陈经伦实验中学、中国金融学院
幼儿园:小牛津双语幼儿园、中旅幼儿园
综合商场:燕莎友谊商城、昆仑购物中心、世界家俱汇展中心、家乐福大型超市、南洋莱太花卉市场、国际展览中心
银行:中国工商银行、招商银行、交通银行、建设银行、中信实业银行
医院:中日友好医院、和睦家家庭档案医院、亚洲国际急救求援中心、亚汇利口腔医院
其他:酒店写字楼:希尔顿饭店、长城饭店、昆仑饭店、凯宾斯基饭店、中旅大厦、南银大厦
凤凰城距离地铁10号线仅150米,在这里,交通,人脉,运脉,均如风行水面,四海通达;地铁、城铁、巴士,数维交通组成了一张无往不通的捷运网。
外墙:1-3层为高级外挂石村,4层以上墙面采用外墙砖、局部石材、装饰铝板、大面积玻璃窗等材料
内墙:高级乳胶漆
大堂:高档精装修,选材采用石材、玻璃等。
电梯:每单元两部高速联动电梯,国际知名品牌
门窗:户门:C/D座高级四防子母门,E座高级四防单扇门;外窗:断桥隔热高级铝合金喷塑中空玻璃窗,开启扇附纱扇。
厨房:知名品牌组合橱柜
卫生间:进口品牌坐便器,进口品牌浴缸
供电:C/D座每户设计用电总负荷不小于10KW。E座每户设计用电总负荷不小于8KW。
供水:市政供水
供气:管道天然气
采暖:C/D座采用分户式集中空调系统;E座采用高级散热器采暖
通讯:电话入户,宽带入户,电视入户
D座装饰和设备标准
结构:现浇
电梯:C、D座每单元两部日立高速联动电梯。(一梯一户)
外墙:实际楼层1~3层墙面为高级外挂石材,4层及以上墙面采用外墙砖、局部石材、装饰铝板、大面积玻璃窗等材料。
大堂:高档精装修,选材采用石材、玻璃等
空调采暖:采用分户式集中空调系统,主机采用McQuay(麦克维尔)冷暖空调主机,在客厅、餐厅、卧室、书房设风机盘管。夏季空调冷源由McQuay(麦克维尔)主机提供,冬季采暖热源取自市政热力管网。
内墙:高级乳胶漆四白落地
门窗:名豪生产恒富立牌高级四防子母门。断桥隔热高级铝合金中空玻璃窗,开启扇附纱扇供电:市政每户设计用电总负荷不小于10KW。设罗格朗开关、插座。
卫生间:精装,石材和高级墙砖、防水石膏板吊顶。淋浴间,钢化透明玻璃隔断,内配Grohe(高仪)混水龙头和高度、角度可调式花洒。Laufen(劳芬)台式双面盆,配Grohe(高仪)混水龙头。高档人造石台面及木制台下储物柜。Laufen(劳芬)坐便器。Laufen(劳芬)浴缸,配Grohe(高仪)缸边出水花洒及混水龙头。
供水:由小区周边市政供水管网接至组合式生活水箱后,采用变频水泵供给,竖向分区后供用户使用。市政供热管网集中供应24小时热水,户内采用支管循环。
供气:管道天然气。
通讯:每户设多媒体控制箱,包括电视、电话、网络分支分配,箱内留置电源插座。每户预留三条外线电话接口。预留高速宽带网络接口。
厨房:精装, Feranini(法尼尼)组合橱柜。配送抽油烟机、燃气灶具、电冰箱、电烤箱、食品垃圾粉碎机
消防:公共消防栓
本标准所约定的具体品牌,如遇特殊情况,将以同等级品牌替换。
由一栋酒店式服务公寓与两栋200—250平米同质化高品质公寓组成
停车位:车位充足
占地面积:40000平方米
总建筑面积:180000平方米
物业管理附加信息:一期3.5元/月/平米,二期4.80元/平方米/月
开发商:北京华润曙光房地产开发有限公司
投资商:华润置地(北京)股份有限公司
物业管理公司:JONES LANG LASALLE仲量联行
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