万年花城

学校：三所幼儿园，两所小学，一所中学。其中，美格幼儿园万年花城园已于2008年9月6日正式开园，北京小学万年花城分校已经开工建设了
商业：一个购物中心，五个商业街区，八大便利模块，12条特色商业街（一期销售完毕，两条商业街商家进驻）
医疗：社区医疗中心已经落成（位于一期西侧，首经贸大学路东）

四期上品装修标准
1、外墙：外墙涂料，基座为仿石涂料。
2、首层入口大堂及首层电梯厅：地面铺地砖，墙面贴砖。
3、标准层电梯厅、走道：地砖，内墙涂料。
4、楼梯间：水泥地面，内墙涂料。
5、电梯：合资电梯。
6、信箱：首层入口处设不锈钢信箱。
7、外窗及封阳台窗：塑钢窗，玻璃采用中空玻璃，开启窗扇带纱扇。
8、落地窗护栏：金属护栏。
9、户内：
　地面：卧室、起居室、厨房：水泥砂浆地面
　卫生间：防水层做完，水泥砂浆保护层
　墙面：卧室、起居室：刮耐水腻子
　卫生间：防水层做完，刮水泥腻子
　厨房：刮水泥胶浆扫毛
　顶棚：卧室、起居室：刮耐水腻子
　　　　卫生间、厨房：刮水泥腻子
10、户门：钢制入户门，配门镜。
11、保温：外墙外保温。
12、空调：预留空调室外机位及空调孔。
13、水电设施：配水点预留接口。采用电度表计量，一居室4KW，.二、三居室6KW，四居室及以上8KW。
14、电话及电视系统：每户预留两条电话外线，买受人自行与电信局联系开通服务。
每户预留有线电视出口，买受人自行与歌华有线联系开通服务。
15、燃气：燃气管道入户，采用卡式燃气表计量。
16、宽带：每户一个信息点。
17、安防系统：首层住宅主入口设对讲主机，每户设一对讲分机附带紧急报警按钮。
18、供暖方式：小区集中供暖。
注明：信息更新不及时，以现场签约为准。

三期玫瑰碗装修标准
1、外墙：高级外墙涂料，局部采用高级石材或高级墙砖。
2、首层入口大堂及首层电梯厅：地面铺高级地砖，墙面为高级墙砖。
3、公共外门：单元主入口为金属门，疏散出入口塑钢玻璃门。
4、电梯厅、走道：高级地砖，内墙涂料，声控灯。
5、楼梯间：水泥地面，内墙涂料。
6、电梯：合资电梯。
7、外窗及封阳台窗：高档塑钢窗，中空玻璃，开启扇带纱窗。
8、落地窗护栏：金属护栏。
9、户内：按《北京市住宅工程装修部位设计要求和施工（验收）条件》执行。10、户门：高级钢制入户门，配门镜。
11、保温：外墙外保温。
12、空调：预留空调室外机位及空调孔。
13、水电设施：采用变频式供水系统，电度表分户计量。
14、电话及电视系统：电话每户预留两条外线，起居室或卧室有插口。开通服务由电信局负责。有线电视一居室设一个出口，二居室及以上设两个出口。

11000套，其中一二期2500套，三期2251套，三期1号楼为16层板楼，1梯3户，四期待定，社区当前拥有近5000户

开发周期:4

占地面积:820000平方米

总建筑面积:1853200平方米

总户数:11000

停车位租价:150元/位.月

物业管理附加信息:2.12元/平方米/月(板楼)，1.97元/平方米/月(塔板结合)，0.89元/平方米/月(无电梯)

开发商:北京万年花城房地产开发有限责任公司

投资商:万年基业投资集团、首钢集团

物业管理公司:北京万年物业管理有限责任公司

景观设计单位:加拿大S＋3M公司

建筑设计单位:美国霍克国际建筑设计公司 (HOK)

按揭银行:中国工商银行 交通银行 招商银行