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檀香山别墅有29人要求参加团购 [我要团购]
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访问人数:35539 申请团购人数:29 楼盘更新时间:2008-6-25  
基本信息 | 历史价格 | 楼盘动态 | 配套设施 | 项目介绍 | 我要团购 | 项目户型图 | 物业点评
基本信息 [推荐给朋友] [打印该页] [加入收藏夹] [设为首页]
物业类别: 别墅 
建筑类别: 联排、双拼、独栋
装修状况:
毛坯 [装修图集] [建材卖场]
物业地址:
海淀区西四环四季青桥西1800米 [交通图]
环线位置:
四至五环 [点评地段]
价格:
起价:暂无资料
均价:980万元/套
最高价:1100万元/套
价格描述:一次性付款、银行按揭
[我要揪错]
[历史价格]
[贷款计算器]
[购房帮手]
物业管理费:
4.90元/平方米·月 [点评物业]
开发商:
北京创辉房地产开发有限公司
预售许可证:
京房售证字(2004)521号 [全部预售许可证]
售楼处地址:
项目现场对面 [网上售楼处]
售楼电话:
88466661/6662 [我要揪错]
中介租售热线:
暂无数据
开盘时间:
2008-04-20 [本月开盘楼盘]
入住时间:
2010-12-31 [本月入住楼盘]
容积率:
0.58 [关于容积率]
绿化率:
47% [关于绿化率]
楼层状况:
276套。一期69户(4栋双拼共8户,61 [全部楼层状况]
交通状况: 檀香山距四季青桥2公里、距紫竹桥6公里、距西直门、距中关村10分钟车程、距五棵松8分钟车程。运通101、973、831、854、347 [更多…]
周边配套: 宾馆、饭店: 香格里拉饭店:紫竹桥西北侧,北洼路 新世纪饭店:首体南路 西苑饭店:三里河路一号,动物园以南直达 湘菜一罐香、平洋饺子馆、麻辣冷锅鱼:闵庄路南侧 世纪金源大酒店(肯德基):四季青桥东北侧 万吉大丰和:世纪城世纪金 [更多…]
 项目外景图
视频看房
 项目交通图
檀香山别墅交通图
 交通配套电子地图
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檀香山别墅楼盘动态 [查看全部信息]
二期后期4月20日开盘,共推出10套,2010年底年交房。双拼户型面积为200平方米,联排户型
二期中期该盘三期产品为联排别墅、双拼别墅和独栋别墅。目前在售的是双拼别墅,产品与二
二期中期2007年陆续开盘,建筑类别为双拼,起价650万/套。
檀香山别墅(2008-1-8讯)发表时间:2008-1-8
三期部分预计2008年3月开盘,2010年交房。双拼户型面积为200平方米,联排户型面积为300-32...[详情]
檀香山别墅(2007-11-8讯)发表时间:2007-11-8
三期该盘三期产品为联排别墅、双拼别墅和独栋别墅。目前在售的是双拼别墅,产品与二期一样...[详情]
檀香山别墅(2007-1-23讯)发表时间:2007-1-23
三期2007年陆续开盘,建筑类别为双拼,起价650万/套。(2007年10月30日讯)[详情]
檀香山别墅(2006-9-29讯)发表时间:2006-9-29
二期2005年底开盘,2006年10月入住。52套全部双拼别墅,地上面积在300-326平方米之间,地...[详情]
现房交易信息
房屋套数 69 套 可售套数 1 套 已签约套数 0 套 成交均价 0 元/m2
房屋面积 16687.4 m2 可售面积   已签约面积 0 m2 退房率  
檀香山别墅楼层状况 [全部楼层状况]
276套。一期69户(4栋双拼共8户,61户联排);二期52栋双拼
檀香山别墅历史价格 [购房工具箱] [查看全部历史价格]
记录时间最高价均价最低价价格描述
2008-05-141100万元/套980万元/套 一次性付款、银行按揭
2007-12-10 940万元/套 一次性付款、银行按揭
2007-10-30  650万元/套一次性付款、银行按揭
檀香山别墅户型图    (共31张)     [其他户型] [全部户型图] [户型搜索]
A16三层户型:98.99㎡
A16二层户型:99.55㎡
A16首层户型:127.96㎡
A16地下一层户型:117.26㎡
A5三层户型:85.64㎡
东易日盛效果图:  保利垄上(共11张)    财富公馆(共3张)     普罗旺斯(共12张)    万城华府(共14张)    朱雀门(共11张)
檀香山别墅更多图片    (共32张) [全部图片]
鸟瞰图
实景图
实景图
实景图
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详细信息 [搜房网提供的檀香山别墅 销售电话:88466661/6662] [综合点评]
 
项目介绍
 
交通状况
 
周边配套
 
建材装修
 
相关信息
 
位置
檀香山位于海淀区西四环四季青桥出口向西1800米,项目位于万柳高档生活区与西山别墅带之间,尊享两大名流居住区的独特生活氛围,同时又占尽四环、五环交通的便利。檀香山东邻京西最大的万柳生态生活区,这里是中关村名副其实的富人区,居住环境优美,人文生态堪称一流,临近海淀高等院校及教育机构集聚地,周边汇聚万泉新新家园、光大水墨风景、鲁艺上河村、诚品建筑、郦城等多家高档住宅,生活配套齐全。西邻最近兴起的西山名流别墅带,西山美墅馆、西山美庐、香山艺墅、香山别墅一一位例西山脚下,成为继亚北别墅区之后,又一令人向往的生活原乡。
环境
北京西郊一带处于西山山脉与平原的交接处,地多丘陵,地下水源十分充足,一直是皇脉之地。元明清时期,这一带多泉多溪,远衬苍翠西山,层峦叠嶂,碧水澄澈,青山秀丽,有似江南水乡,塞外绿洲。京城的文人墨客经常到此游玩唱和,留下了大量称述此地风光之美的诗文。明代著名书画家文征明用“十里青山行画里,双飞白鸟似江南”的诗句来吟颂西郊山水。一代文豪曹雪芹的祖父曾忘情地写下“雁被西风驱谴,人被西山留恋”的佳句。十分形象地描写出了这里景自天成、怡人心神的婀娜风光。正因为如此,这里也就成为当时在京城营造园林的首选之区。清代先后在这一地带建立了东西绵延10多公里、殿台楼阁遥相接应的园林风景区,称三山五园。三山指万寿山(今颐和园中)、玉泉山、香山;五园指畅春园、圆明园、静明园(在玉泉山)、静宜园(在香山)和清漪园(即颐和园)五座著名的园子。
根植于这片历史文化土壤上的檀香山建筑,有诗情也有画意。窗外清晰可见西山连绵走伏的山脉,清晨可遥看她沉静优雅的黛影,傍晚可阅尽夕阳下的柔姿。向北尽揽颐和园瑞气,出门向北步行几分钟即可到达天一高尔夫球场。丰富的水系润泽着这一代的土壤,东边是著名京密引水渠,其中的昆玉河段最为出名,曾经是慈禧太后上颐和园避暑的皇家御道,这条水系分两支,一支流到紫竹院,一支汇入玉渊潭,向南是永定河引水渠道,同样汇入玉渊潭。
建筑规划
檀香山占地30万平方米;总建筑面积:25.5万;别墅区建筑面积地上7万平方米,地下面积3.7万,绿化率43%,容积率为0.58,项目名称兴业新村,项目西侧为50米宽的市政绿化带。平面布局:环社区为联排,中间为双拼和独栋,共有两个入口,主入口为西区南侧中间部位,次入口为西区东北侧。一期在2004年十月底已正式开盘;
建筑形式分别有独栋(11栋)、双拼(106套)、联排(159套),社区共95栋楼、276户。
一期规划69户(联排61套、双拼8套),一期的建筑形式有双拼和联排,北欧风格建筑,独特的多面采光、四面观景设计。采用短肢剪力墙。面积179平方米的有一套,其它的225-288平方米,地上三层、地下一层,随房赠送100平米左右的地下室、还有私家车库。建筑高度12.5米,地下室层高2.8米、首层层高3.3-3.6米、二层层高3米、三层层高2.7-3.3米(三层层高为室内斜屋面最低点高度),一期联排均价350-400万元/套。
双拼和联排的建筑面积有179-288平米之间(不包括地下):地上179.67平米(地下86.91平米)、234平米(地下99.91平米)、225.81平米(88.32平米)、243.68平米(100.51平米)、241.22平米(102.9平米)、240.46平米(88.72平米)、263.49平米(100.52平米)、280.87平米(125.08平米)、288.94平米(120.54平米)。
二期规划98户(均为双拼),现已建并在售52户。采用短肢剪力墙。面积300-326平方米,地上三层、地下一层,随房带有118平米左右的地下室和私家车库(地下面积按2280元/平方米收取建筑成本属于半赠送状态)。建筑高度12.5米,地下室层高3米、首层层高3-3.6米、二层层高3米、三层层高2.7-3.3米(三层层高为室内斜屋面最低点高度),二期双拼均价500-570万元/套。
双拼的建筑面积在300-326平米之间(不包括地下):B1户型地上300.73平米(地下118.39平米)、B2户型319.51平米(地下118.57平米)、A5户型325.48平米(117.09平米)、A16户型326.5平米(117.26平米)
一期楼间距18-24米;二期楼间距14-28米
每种户型均选用大落地窗;
每栋楼的层数,地上2-3层,地下一层;
外立面色彩比较现代简洁,采用外墙砖、蘑菇石、外墙涂料、大理石砂岩;
送前后绿地,各种户型前后绿地面积在不同位置均有差异,面宽大,绿地面积相应也大一些。基本上是面宽乘以8米等于前后绿地的面积,最小户型的花园面积在30平方米左右,最大的在80平米以上。绿化形式为坡地绿化,户与户之间有灌木及围栏进行象征性不明显分割。
主体结构
短肢剪力墙结构
外墙外保温
保温层方式:采用胶粉聚苯板做外墙外保温,外墙外保温系统提供良好的保温隔热性能,降低了日后使用过程能源费用。同传统内部保温相比,可大大提高室内空间的使用率,同时便于室内装饰装修。
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