| 物业类别 住宅、普通住宅、商住公寓 | 项目特色 小户型 中式地产 |
| 建筑类别 高层、板塔结合 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 五至六环 | 所属商圈 上地 |
| 物业地址 强佑清河新城位于海淀区八达岭高速清河桥西侧 [交通图] |
| 交通状况 强佑清河新城 紧邻八达岭高速，周边网罗30余条公交线路，轻松连通城市各繁华地段... [更多] |
| 开盘时间 2009-07 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-12 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 3 [关于容积率] | 绿 化 率 40% [关于绿化率] |
| 物 业 费 4.60元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 北京强佑物业管理有限公司 |
| 开 发 商 北京强佑房地产开发公司 [相关网站] |
| 预售许可证 京房售证字(2006)547号 |
| 售楼地址 海淀八达岭高速清河桥西侧 |
| 搜房网提供的强佑清河新城售楼电话 62936666 (为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。) |
| 当前价格 待定 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-06-24 | 二期均价待定 | |||
| 2009-05-22 | 二期均价待定 | |||
| 2008-07-14 | 14000元/平方米 | 12000元/平方米 | 一次性付款85折，首付70%9折，首付50%95折 |
周边楼盘
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强佑清河新城详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
由北京强佑房地产开发公司开发并销售的强佑•清河新城位于八达岭高速与北五环清河交汇处上清桥西北角，东临八达岭高速西侧辅路，南依清河北岸，西至社会福利院，北至清河北路。
强佑清河新城占地23万平方米，总建筑面积80万平方米，其中综合商业面积近20万平方米，是集高档住宅、商务办公、大型商场、主题街区（餐饮、娱乐、运动、休闲、文化）为一体的综合性社区，社区由18栋高层板楼与1栋综合楼组成，楼间距最高达到103米，楼间绿化组团面积均达到了两万平米以上，其中最大组团的园林绿化面积达到了29000平米。绿化率达到40%，是迄今为止城市中轴线北部八达岭沿线，建筑规模最大的房地产开发项目，成为进出首都市中心的北门。
强佑地产在强佑清河新城项目的开发建造上本着高标准、高品质、高科技、高性价比的开发宗旨，提出了“生态、节能、环保、人性”的高档建筑理念。为了确保建筑品质的提升，多次组织建筑专家对项目中应用的多项高科技技术进行论证。强佑•清河新城抛开传统建筑理念，全面先导城市新型住宅。为了保证社区的完整性和动静功能分区，项目多投资1.7亿建造了总面积8万余平米的高地平台花园。既减少尾气、光源、噪音的污染，也完全实现了人车分流，保障了出行的安全。高品质铝板外墙、Low-E低辐射三玻双中空外窗、永磁无齿轮高速低噪音智能化电梯等传统住宅所不及的材料、设施的配置，在京城独树一帜，带动了建筑产品品质的升级换代。
强佑•清河新城占据清河“绿色生活三角区”的重心位置，南依清河北岸，东临京昌高速西侧辅路，北至清河北路。项目西望连绵起伏的西山，西南约5公里可达圆明园、颐和园等名胜，东、南被蜿蜒秀丽的清河及6万平米的绿化带环绕。东临奥运主题公园与万亩国家森林公园。区域环境宛若天成。
同时，清河堪称京北典型的“黄金三角区”，以清河桥为中心辐射周边。西北是上地高科技产业基地，西南是圆明园遗址公园，延伸至中关村；向东紧邻占地一万三千亩的奥林匹克森林公园及亚奥商圈。“三足鼎立”而成的大区域，正逐步成为一个科技、人文、奥运科技为主的多元化新城市中心。
强佑清河新城·优馆
"建基于海淀科技绿谷，强佑清河新城80万平米大社区之上的优馆，以精益求精的精神全面升级生活形态，缔造全形态生活的资本矩阵
科技绿谷 人文高地
a\绿色三角：占据清河“绿色生活三角区”的重心位置，西望连绵起伏的西山，西南约5公里可达圆明园、颐和园等名胜，东、南被蜿蜒秀丽的清河及6万平米的绿化带环绕。东临奥运主题公园与万亩国家森林公园，区域环境宛若天成。
b\黄金三角：以清河桥为中心辐射周边。西北是上地高科技产业基地，西南是圆明园遗址公园，延伸至中关村；向东紧邻奥林匹克森林公园及亚奥商圈。“三足鼎立”而成的大区域，正逐步成为一个多元化新城市中心。
c\人文高地：项目周边高校云集，清华、北大、等学术中心都聚集于此。
三级庭院 六组团园林
a\大庭院：位于平台上的社区园林景观与环绕社区的两条城市绿化带融合，构成公园化的开放式社区。
b\中庭院：楼间景观组团面积达1万平米以上，最大景观组团面积达2.9万平米。
c\小庭院：各单元门前用不同手法设计出不同风格的私密小庭院，增加业主归属感。
9米高台 8万平米景观
a\市政道路在平台下经过，维护了一个社区的完整，既疏通了进入市中心的道路，又实现的完全的人车分流。
b\使得市政道路与社区环境、商业场地与居住区域得到有效的空间分隔，动静分区。
c\1.8-3米的浮土形成高低起伏的现代景观地形，形成层次分明的趣味空间布局。
节能落地窗 全景都市
a\全景落地玻璃窗
三玻外窗 保温降噪
a\采用三玻双中空节能外窗
b\保温隔热性能相当普通中空玻璃的两倍
智能电梯 高速安全
a\减少使用能耗、电磁辐射污染、油污污染
b\8部高速电梯，节省业主出行时间。
10米双大堂 灵性小空间
a/33㎡～140㎡小户型, 居住与办公的复合，分割自由、应需而生。
b/酒店级公共装修及配备 极具投资价值。
c/挑高10米酒店式双大堂 ，尺度奢华。
三级退台 空中花园
a/三级大退台式空中花园，休闲式园林景观。
b/三大空中主题花园专属餐吧、健身馆，VIP商务中心，和谐人文观。
15万平米时尚 24小时永昼
a\ 15万平米时尚购物及游泳馆.健身馆休闲.娱乐场所
b\2.6万平米购物中心之上的都市质感生活
全时物管 全时品质
a\24小时热水与中央空调 智能化无线上网
b\24小时私享高管物业服务及安防
"
使用率：76%
营销顾问：智诚经纪
品牌传播：洋正广告
建筑设计：北京中华建规划设计研究院
建筑施工：北京金通远建筑工程公司
紧邻八达岭高速，周边网罗30余条公交线路，轻松连通城市各繁华地段；西侧距地铁十三号线仅两公里，规划中的安宁庄东路与四车道市政路等三条交通干线横跨清河与北五环，贯通学院路、双清路，直达北二环，驱车二十分钟即达市中心。畅达的交通奠定区域升值的基础，而未来体验和繁华盛景皆触手可及。
社区由18栋住宅楼和1栋公建构成,其中一期共三种塔板结合楼组成其中1号楼为27层塔板结合楼,2号楼为22层塔板结合楼,3号楼为22层塔板结合楼, 2梯5户,1梯1户，2梯6户，共870户
| 停车位:共4500个.比例1:1.12 |
| 占地面积:230000平方米 |
| 总建筑面积:800000平方米 |
| 总户数:870 |
| 停车位租价:400元/位.月 |
| 物业管理附加信息:优馆物业费为4.6元/月·平方米，住宅为2.3元/平方米·月 |
| 开发商:北京强佑房地产开发公司 |
| 物业管理公司:北京强佑物业管理有限公司 |
| 建筑单位:北京金通远建筑工程公司 |
| 景观设计单位:北京东方利禾景观设计有限公司 |
| 整合推广单位:洋正广告 |
| 建筑设计单位:北京中华建规划设计研究院、北京东方利禾景观设计有限公司 |
强佑清河新城业主论坛(共34422贴)
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- skyblue北京·悲伤的蚂蚁
- 清河湾·千万别买万家乐热水器
- 搜房网友(过客)·出租一号楼15层95平米大一居，毛胚，
- 烟霞状元·在另一个论坛里看到吵得比较凶，我在这里声
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