| 物业类别 住宅 | 项目特色 水景地产 地铁沿线 景观居所 |
| 建筑类别 板楼、塔楼 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 五至六环 | 所属商圈 京开高速 |
| 物业地址 领海天使湾位于大兴区黄村西北端(黄村兴业大街) [交通图] |
| 交通状况 领海天使湾 紧临五环及百米绿化带，距京开高速路1公里，到金融街仅需25分钟，到... [更多] |
| 开盘时间 2010-01 [本月新开楼盘] | 入住时间 2010-12-31 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.41 [关于容积率] | 绿 化 率 50% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2.40元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 顺驰物业管理有限公司 |
| 开 发 商 北京顺驰置地达兴房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 京房售证字(2009)266号、京房售证字(2008)206号、京房售证字(2007)390号、 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 大兴黄村西北角 |
 搜房网提供的领海天使湾售楼电话:60250111/999 |
当前价格 均价17000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
领海天使湾详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
2003年12月8日顺驰以9.05亿元拍得土地的北京大兴黄村项目于2004年6月19日开盘。领海·浅水湾位居北京大兴区黄村西北端，北至北兴路、南至前高路、西至西旺路、东至兴业路。 项目总占地 40.8 万平米，总建筑面积 44 万平米(住宅部分)，项目拥有北京乃至全国最大面积的住宅小区水面面积—3.8 万平米。大一期占地 17 万平米，建筑面积 23 万平米。 东侧是君谊中学，兴涛学校(幼儿园至高中)，兴业路向南 2000 米 , 是二级甲等中医医院，众多成熟社区环绕，小学、中学、超市、银行、邮局、医院俱全。在这里，不会让您感到都市喧嚣，但舒适、便利随处可见。紧临五环及百米绿化带，距京开高速路1公里，到金融街仅需 25 分钟，到中关村需 30 分钟，公交456、474直达本案。
优势： 1、五环收费的取消，南城大规模的开发建设，区位升值潜力巨大。
2、黄村北区良好的开发条件和开发环境，为项目发展提供了强有力的支撑。
3、五环、京开路构筑了项目便利的交通，延伸了项目的客群范围。
4、土地方正，44万平方米建筑规模适中，具有很强的操作空间。
5、没有拆迁，项目可快速启动，形成市场形象。
6、世纪第一拍项目，难以估量的知名度。
7、项目得到政府相关部门和社会的关注及支持。
领海浅水湾以建筑空间组团式布局，设8个主题公园，并且规划中各个建筑均以水体为中心向心型布置。水岸分南北两岸进行景观设计：水体北岸线条明朗，采用西式风格，有栈桥的铺设，藤椅的摆放，并通过挑高的艺术处理将地中海风情街与中央水景有机结合，整个景观的设计非常注重人的参与性；南岸采用自然生态式处理方式，设计有草皮自然坡岸，黄石、白沙石驳岸等多种形式，创造生态水景，南侧的风景园林营造更充满浪漫神秘的气氛。
顺驰 ·领海从运作之初就一直本着人文、健康、关怀、自然的规划理念展开，力求创造独具特色的异域风情，领海浅水湾完善的生活配套设施、宜人的水面景观环境、大规模的户外公共交流活动
空间及高品质的社区环境为基础，营造具有高度空间舒适度与亲切感，充满浪漫文化气息，高价值价格比的多层、小高层板式亲水社区，让居民充分体验健康、阳光、休闲、浪漫的生活氛围，享受居住空间与自然融为一体的惬意环境。
绿化系统分为小区外围绿带、中心公园、组团绿化、组团间运动林荫绿带等几个有机的序列空间。
交通系统采用完全人车分流，最大化实现对社区居民的关怀。其中社区特色的水岸步行系统包括：木板步道、水岸散步道、亲水台阶以及水岸观景平台，提供人们散步、休憩、锻炼的人性化空间。
规划设计中住宅以多层，小高层为主，公建主要由商业、会所和极具异域情调的风情街，以及充分服务业主的生活配套设施构成。
总之，领海浅水湾力求通过水景、建筑与整个开放空间的尺度和造型的互动，营造出独具特色的异域风情；并且要以温馨浪漫、充满文化气息的生活配套感染每一个人。使我们的业主在这片领海里充分感受到闲适、绚烂、热情的生活色彩！
海的由来
生命所感召我们的，不仅有金色的黄土地，还有湛蓝的大海。
十年来，顺驰一直以市场化发展为主，强调以高价值价格比的产品赢得市场。通过对蓝水假期、蓝欣水岸到半岛蓝湾、半岛豪庭直至领海浅水湾等项目的成功缔造，使顺驰集团--中国水景住宅经验集大成者，在已有的丰富水环境建设经验之上又实现了更大的飞跃。
2003年底，立志成为国内房地产行业的领先者和区域市场的领跑者的顺驰地产一举拿下备受瞩目的大兴黄村一号地，并于2004年4月9日，在众目企盼中，揭开了领海·浅水湾的神秘面纱；4月28日完成15000平米的东主入口爱琴海风情广场与38000平米水面的四分之一景观；6月19日，领海浅水湾盛装开盘，为京城送来了清爽的地中海异域风情。
海文化
风情地中海
地中海作为全球最大陆间海，将十八个国家不同文化元素集中于同一海岸，地中海的气息漫延世界各地。水是有生命的，有了水的社区更似有了灵魂。领海·浅水湾，围海而建，演绎着浓郁的地中海风情。
3.8万平米生态水景，采用西式风格，别致的栈桥铺设，自然藤椅摆放，无不流露地中海迷人的风情。
开盘时间：
三期17#：2006年12月16日
三期20#：2007年1月13日
四期51#、54#、55#：2007年7月14日
二期50#、52#、53#：2007年8月18日
七期45#、48#、49#：2007年10月28日
七期47#：07年12月27号
四期21#、24#和27#：08年6月16日
四期包含9栋楼
七期包含5栋楼，即45#-49#
45#：11层，66套，二居与三居
48#：20层，60套，二居与四居
49#：11层，78套，二居与三居
45、49号楼为3个单元，每个单元1梯3户.
46、47、48号楼1个单元，每个单元1梯3户
紧临五环及百米绿化带，距京开高速路1公里，到金融街仅需25分钟，到中关村需30分钟，公交610、819、456直达（香园路口北站），交通便捷。
四期21#、24#、27#楼为8-11层板楼，每栋3个单元，二期为9-13层板楼，八期为6栋9、12－15层板楼，共339户，七期45#-49#楼，为11-20层板楼。
| 停车位:1：0.8，地上150/月，地下260/月 |
| 占地面积:408000平方米 |
| 总建筑面积:440000平方米 |
| 停车位租价:260元/位.月 |
| 开发商:北京顺驰置地达兴房地产开发有限公司 |
| 投资商:路劲地产集团有限公司 |
| 物业管理公司:顺驰物业管理有限公司 |
| 景观设计单位:美国易道 |
| 建筑设计单位:加拿大UDS国际建筑事务所|美国易道EDAW |
| 按揭银行:中国工商银行 中国银行 |
领海天使湾楼盘相册(共83张)
领海天使湾楼盘样板间(共17张)
网友评分（580人参加）：
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交 通：
共124人
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环 境：
共116人
- 规 划：
共113人
- 配 套：
共106人
- 开发商：
共121人
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