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| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 18栋多层、7栋中高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 五环以外 | 所属商圈 京开路 |
| 物业地址 巧克力城（润星家园）位于大兴区旧宫庑殿路东侧 [交通图] |
| 交通状况 巧克力城（润星家园） 交通便利，有324、377、352、729、736、750、927延长线、8... [更多] |
| 开盘时间 2004-05-30 [本月新开楼盘] | 入住时间 2004-12-30 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.50 [关于容积率] | 绿 化 率 38% [关于绿化率] |
| 物 业 费 暂无资料 [点评物业] | 物业公司 太宇物业 |
| 开 发 商 北京红星房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 暂无资料 |
| 售楼地址 暂无资料 |
 搜房网提供的巧克力城（润星家园）售楼电话:87966801/6802/9009 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：10458元/平方米 [历史价格] |
最新楼盘动态 暂无资料 [更多楼盘动态]
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2005-01-05 | 4700元/平方米 | 4300元/平方米 | 4000元/平方米 | 一次性付款、银行按揭、公积金 |
| 2004-10-18 | 4700元/平方米 | 3850元/平方米 | 3500元/平方米 | 一次性付款、银行按揭、公积金 |
| 2004-09-10 | 4200元/平方米 | 一次性付款、分期付款、银行按揭 |
巧克力城（润星家园）详细信息答疑
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项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
巧克力城(又叫润星家园，是幻星家园的二期)位于南四环肖村桥南500米，庑殿路与吉利路相接处，总占地面积77100平方米，总建筑面积129720平方米，由18栋多层、7栋中高层及其它商业配套楼组成，总户数1300余户，容积率1.50，绿化面积29117平方米，加上认养50年的130000平方米林区，总绿化率达75%以上。
现代欧式生态建筑风格，简约大方，通透敞亮，建筑形式及外立面与自然环境和谐统一。完全按照健康住宅标准设计施工，户型空间设计，注重生活习惯和人体健康的要求；合理的进深及开间，人性化功能分区，科学的采光通风，营造出舒适健康的居住空间。新型环保材料和工艺的运用，消除和减少了环境污染；新款门窗型材，保温、防尘隔音、降噪，有效保证了室内的能源指标和空气健康指数。
作为森林绿化区内低层低密度项目，小区环境优美，空气清新，生活配套完善。水景园林，艺术景观、网球场、篮球场、林间休闲道、音乐喷泉......，构成了巧克力城高品质的生活环境，人文居住与绿色景观和谐统一，营造出现代人理想的居住环境，是不可多得的、高性价比的森林养生宅。
为了居住者不同层次的个性与追求，精心设计了三十多种丰富多彩的户型，从50平米的一居、90平米的二居、120平米的三居及230平米的空中TOWNHOUSE等等，多种空间形态，随意选择。户型整体精巧实用，功能完善，动静分区，干湿分离，大面宽，短进深，明厨明客明卧，通透采光，空间利用率高。使人在家里的每一个角落都能感受到多彩生活的惬意氛围。
小高层起价3600元/平方米，均价3850元/平方米，高价3900元/平方米；多层起价4000元/平方米，均价4300元/平方米，高价4700元/平方米。
注：多层入住时间为2004年12月30日，小高层入住时间为2005年4月30日。
暂无资料
交通便利，有324、377、352、729、736、750、927延长线、854、859等多路公交车直达。
| 结构:钢筋混凝土全现浇剪力墙，部分砖混结构 |
| 外墙:高层为涂料（S2楼局部涂料墙砖），多层大部分为墙砖，局部涂料 |
| 电梯:富士（合资）电梯，24小时运行 |
| 门窗:户门：四防门；多层塑钢中空玻璃，高层为铝合金中空玻璃 |
| 供电:双路供电，20-40A智能磁卡表 |
| 供水:插卡式智能计量系统 |
| 供气:市政管道天然气，插卡式智能表 |
| 采暖:集中供暖 |
| 通讯:预留两根电话线接口，有线电视、宽带网接口入户 |
18栋多层、7栋中高层
暂无资料
| 销售率:70 |
| 占地面积:77100平方米 |
| 总建筑面积:129720平方米 |
| 总户数:1300余户 |
| 物业管理附加信息:多层：0.89元/平方米.月、小高层：1.5元/平方米.月 |
| 开发商:北京红星房地产开发有限公司 |
| 投资商:北京红星房地产开发有限公司 |
| 物业管理公司:太宇物业 |
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交 通：
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