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| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 水景地产 宜居生态地产 低密居所 |
| 建筑类别 板楼,小高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 五至六环 | 所属商圈 通州城区 |
| 物业地址 香林郡运河(西上园东区)位于通州区新华大街东端古城路 [交通图] |
| 交通状况 香林郡运河(西上园东区) 南面玉带河大街，西面古城东街，北面新华大街，东面滨河... [更多] |
| 开盘时间 2009 [本月新开楼盘] | 入住时间 2003-12-31 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.50 [关于容积率] | 绿 化 率 40% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.50元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 通州兴华物业管理公司 |
| 开 发 商 北京市通州区房地产开发总公司 |
| 预售许可证 京房售证字第581号 |
| 售楼地址 北京市通州区新华大街东端故城路 |
| 搜房网提供的香林郡运河(西上园东区)售楼电话 60560041/0051 (为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。) |
| 当前价格 待定 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-06-15 | 新开盘价格待定 | |||
| 2009-05-06 | 新开盘价格待定 | |||
| 2009-04-15 | 5500元/平方米 | 以上为前期复式价格。其它已售完。 |
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香林郡运河(西上园东区)详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
“香林郡·运河”是通州区享有盛誉的超大成熟大社区“西上园”的新开盘项目，社区总建筑面积达80万平方米。社区东临京杭古运河河畔，北面繁华的新华大街，南面玉带河大街，西面故城东街，东面滨河路让社区四面环路四面观景。从社区开车15分钟即可到达国贸中心，出行交通便捷无比。社区占据通州区城市中心、文化中心和商业中心，让居住者真正享受到郡主风范。
“香林郡·运河”采用品质更高、格调更加高尚的现代欧板式建筑风格。户型设计多种多样，每户都有二到三面大采光，大飘窗、观景深窗、露台角窗，全国加大住宅向外呼吸进深、与自然做最亲密接触，客厅南北通透、采光采景遍布空间角落，户户皆拥有南北双面双阳台，让您的视野无限宽广。
“香林郡·运河”的产品定位是中高档住宅产品，这于通州整体的产品定位基本一致，同时特别强调产品的性价比。我们不否认项目的开发商在协议出让土地时期，拿地是具备了一般开发商无可比拟的优势。
“香林郡·运河”项目本身无论是建筑结构本身、还是社区环境、配套都具有明显优势。目前，很多六层住宅项目还都是采用低成本的砖混结构，而通开所建的项目则一直都是采用钢混剪力墙结构，虽然成本增大了，但房子的质量有了最实际的保证。
西上园(北区)板式小高层于2004年4月正式开盘，起价：3550元/平方米，均价：3800元/平方米，最高价：4100元/平方米，物业管理费：1.5元/平方米.月。
西上园(北区)历史价格：
2004年11月1日：起价：3500元/平方米，均价：3800元/平方米，最高价：4100元/平方米
2004年9月20日：起价：3500元/平方米，均价：3800元/平方米，最高价：4100元/平方米
2004年7月13日：起价：3500元/平方米，均价：3800元/平方米
2004年6月29日：起价：3300元/平方米，均价：3800元/平方米
物业费：1.5元/平方米/月
第四期已入住
南面玉带河大街，西面古城东街，北面新华大街，东面滨河路让社区四面临路四面观景。从社区开车15分钟即可到达市区国贸中心。938支线、728区间、372路等多条线路直通社区
6层板楼
| 停车位:1:0.5 |
| 总建筑面积:110000平方米 |
| 物业管理附加信息:西上园北区高层1.5元/米/月，西上园北区多层9#-13#楼1.0元/米/月，香林郡运河0.55元/米/月 |
| 开发商:北京市通州区房地产开发总公司 |
| 物业管理公司:通州兴华物业管理公司 |
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