| 物业类别 别墅 | 项目特色 宜居生态地产 地铁沿线 低密居所 |
| 建筑类别 独栋别墅 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 五环以外 | 所属商圈 京顺路 |
| 物业地址 观唐中式宅院位于朝阳区香江北路 [交通图] |
| 交通状况 观唐中式宅院 北侧为香江北路，东侧为香江西路。四周道路系统四通八达，京顺路、... [更多] |
| 开盘时间 2004-09-10 [本月新开楼盘] | 入住时间 2005-11-15 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 0.47 [关于容积率] | 绿 化 率 70% [关于绿化率] |
| 物 业 费 9元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 第一太平戴维斯 |
| 开 发 商 博华紫光置业有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 京房售证字(2007)141号、京房售证字(2007)63号、京房售证字(2006)382号、京 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 项目现场 |
 搜房网提供的观唐中式宅院售楼电话:84704455 84704466 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：24014元/平方米 [历史价格] |
最新楼盘动态 已全部售完。（2007年8月13日讯）2007-8-13 [更多楼盘动态]
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2007-08-02 | 5000万元/套 | 775万元/套 | 以上为结盘价格，一次性付款、银行按揭 | |
| 2007-06-20 | 3500万元/套 | 775万元/套 | 一次性付款、银行按揭 | |
| 2007-04-17 | 775万元/套 | 以上为二期西区460平方米价格,二期东区已售完。... |
观唐中式宅院详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
观唐花园别墅区处北京东北侧，空气质量较好，基地平坦开阔，有远山无近山，有远水无近水，没有局部风水环境可言。设计师为能给建城安宅营造好的环境，师法自然，改造别墅区风水，调节小气候，形成“结庐在人境，而无车马喧”的居所。
观唐花园环境设计借鉴中国传统园林的手法和意境，吸收传统园林的诗情画意，因借巧循，不拘泥于形式，改造风水，再造自然；符合北方特色，无一景无典故，无一字无出处。充分体现中国景观艺术“小中见大”的意境，可谓是“移天缩地入君怀”。
汲取江南水乡的精髓，水网纵横，河浜与道路相伴穿插，宅前后有河，须搭桥而过。环路景区在绿带中又形成带状水池，靠建筑为规则折线驳岸，靠环路为自然曲线驳岸；水面或宽或窄，曲曲折折，跨水或桥或堤，时断时连，好比国画中的飞白，又如书法中的枯笔，所谓“笔断意连”。人行小路在水池两岸或花或竹的绿地中穿行。环路景区象一条绿色的丝线，串起了四角景区四粒珍珠。
观唐公园位于项目南侧绿化带，整个公园占地约为75000平方米。其中水面的面积达到了13000平方米。观唐公园将成为“香江富人区”乃至“中央别墅区内”最具地标性的休闲运动主题公园。极大的提升观唐别墅的产品品质，使得观唐客户拥有本区域内的“顶级生活感受”！
主要景区有：水上高尔夫、湖边休闲茶馆(售楼处)、观赏鱼塘、足球、棒(垒)球场、网球场等。
观唐引入中式庭院生活理念，再现深藏中国人心中的最高生活境界。院落空间回避了户与户干扰，增加了空间层次感，创造出宜人小环境，让人能更放松的贴近自然。
观唐创造出多重院落空间。每户院落分为：入户前庭、主院、侧院(下沉庭院)、后院、前院。多重院落划分出多重空间层次，主要房间均朝向内院采光，室内外交相呼应，移步换景。
观唐中式宅院一期正式入住。目前在售户型为320-340平方米的独栋别墅。二期预计2006年下半年开盘。
北侧为香江北路，东侧为香江西路。四周道路系统四通八达，京顺路、京承高速路、机场快速路与三环、四环、五环构成方便快捷的立体交通网络
共329栋.一期174栋；二期西区77栋；二期东区(相当于三期)78栋
暂无资料
| 占地面积:480000平方米 |
| 总建筑面积:115000平方米 |
| 开发商:博华紫光置业有限公司 |
| 物业管理公司:第一太平戴维斯 |
观唐中式宅院楼盘相册(共138张)
观唐中式宅院楼盘样板间(共75张)
网友评分（252人参加）：
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交 通：
共9人
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环 境：
共10人
- 规 划：
共1人
- 配 套：
共3人
- 开发商：
共229人
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