| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 板楼 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 五环以外 | 所属商圈 京通高速 |
| 物业地址 绣江南位于通州区梨园地铁南1200米 [交通图] |
| 交通状况 绣江南 北靠梨园站，南邻京沈高速，中轴路、外环路、云景东路、群芳中街四路围合... [更多] |
| 开盘时间 2005-11-06 [本月新开楼盘] | 入住时间 2006-12-31 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.50 [关于容积率] | 绿 化 率 30% [关于绿化率] |
| 物 业 费 0.98元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 北京悦豪物业管理有限公司 |
| 开 发 商 北京市欣达园房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 京房售证字(2006)300号、京房售证字(2005)65号、京房售证字(2005)606号、京 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 通州区梨园镇政府对面 |
 搜房网提供的绣江南售楼电话:81531818/2828 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：9585元/平方米 [历史价格] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2006-12-20 | 4878元/平方米 | 以上为二期（15号楼）尾房价格。一次性付款、分... | ||
| 2006-10-31 | 5000元/平方米 | 以上为二期（15号楼价格未定）结盘价格，一期已... | ||
| 2006-08-28 | 5000元/平方米 | 以上为二期价格。一期已售完。一次性付款、分期... |
绣江南详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
地处通州梨园核心区域的“绣江南”景观社区，北靠梨园站，南邻京沈高速，中轴路、外环路、云景东路、群芳中街四路围合，互通立交。轻轨、公交、自驾车都能很方便到达社区，区位的优越更显江南境界，锦绣人家。
绣江南二期“桃花岛”2005年11月6日开盘，2006年12月31日入住。桃花岛共23栋楼，户型面积以80㎡-102㎡的两居和118㎡-130㎡的三居，另有叠拼住宅，有天有地的生活。项目东西两侧为底商，另有3000平米的独立经营的会所。
低层、低密的“桃花岛”景观社区以高标准为前提，采用围合式设计，全部为4—6层的低层板楼。多种阳光户型，大面宽、小进深、采光面极佳，明厨、明卫、明厅、明卧，可供不同需求对象的选择，满足不同人群的需求。目更是擢取江南园林的精华，创建8个主题各异的园林景观，从一草一木、一山一水、一石一鸟都赋予了灵性。丰富的立面结合富有江南风韵的屋脊造型，使得社区更具美感。项目还创新采用外挂悬梯的入户方式，最大限度的减少了公摊面积，实现了高达99%的使用率，在创新楼盘众多的北京，这可以说是独一无二的。
家居的概念在“桃花岛”融合了“住宅”与“庭院”的完美和谐，超越风遮雨的意义，使园林家居成为寄托心灵精神的归宿。小区内配套服务设施功能齐备，除了3000平米独立会所，还引进知名双语幼儿园，为孩子的成长奠定了坚实的一步。成熟的周边配套让居者生活无忧无虑：购物中心、超市、休闲中心、学校、餐馆、医院、邮局、银行等环绕四周，轻松享受惬意生活。首层赠送私家花园，层层有露台，处处能见景。社区管理由全国物业百强的北京悦豪物业公司进行全方位的服务，解除业主的后顾之忧。
户型面积以80平米-102平米的两居和118平米-130平米的三居为主，整体品质感高。
桃花岛绿化率高达30％，社区景观汲取江南水乡风韵，营造宅前宅后溪流穿过的生态居境，低层、低密，江南风情园林设计独具匠心，使社区环境形成小气候。
项目东西两侧为底商，另有3000平米的独立经营的会所。紧邻周边有最重要的交通干道，桃花岛所处地段是未来通州大居住区中的主要商业繁华区，发展潜力无限，将极大丰富社区业主的生活所需，进而提升社区的高品质时尚气度。
配套设施
公共楼梯间：墙面为优质涂料，地面铺装防滑地砖，铸钢栏杆木扶手。
阳台：优质塑钢窗封阳台，首层送花园。
空调系统：客厅及卧室预留专用插座和出户预留孔，机位统一设置。
电信设施：每户预留电话插口，高速宽带入户。
有线电视：有线电视线路入户，设综合布线箱插口。
安防系统：住宅与单元门设对讲等系统。
绣江南一期2004年10月16日正式开盘；2005年12月30日入住。
北靠梨园站，南邻京沈高速，中轴路、外环路、云景东路、群芳中街四路围合，互通立交。地铁路线：八通线
一期B区400多套，二期A区桃花岛由23栋4－6层板楼组成，1000套。项目东西两侧为底商，另有3000平米的独立经营的会所
暂无资料
| 占地面积:170000平方米 |
| 总建筑面积:210000平方米 |
| 开发商:北京市欣达园房地产开发有限公司 |
| 物业管理公司:北京悦豪物业管理有限公司 |
网友评分（51人参加）：
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交 通：
共10人
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环 境：
共6人
- 规 划：
共1人
- 配 套：
共2人
- 开发商：
共32人
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