莱镇香格里

售完
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莱镇香格里基本信息
(楼盘更新时间:2007-11-6)
物业类别 住宅、普通住宅 项目特色 暂无资料
建筑类别 板式小高层 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置 五环以外 所属商圈 上地  
物业地址 莱镇香格里位于海淀区清河区域小营环岛东北角 [交通图]
交通状况 莱镇香格里 小区交通便利,35条公交线路直达。距城铁上地站不到3公里,小区东侧规划地铁8号线
开盘时间 2005-07-16 [本月新开楼盘] 入住时间 2006-10-31 [本月入住楼盘]
容 积 率 2.37 [关于容积率] 绿 化 率 66% [关于绿化率]
物 业 费 1.90元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 北京怡兴物业管理有限责任公司
开 发 商 北京海欣方舟房地产开发有限公司  
预售许可证 京房售证字(2007)26号、京房售证字(2005)339号
售楼地址 现场
搜房网提供的莱镇香格里售楼电话:62917788/6333/8333
二手房销售电话:暂无数据 搜房评估参考价:15114元/平方米 [历史价格]
价格走势(图)
莱镇香格里价格答疑
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2007-10-17   11000元/平方米    一次性付款、银行按揭
2007-08-01   10000元/平方米    以上为10号楼预计均价,一次性付款、银行按揭
2007-07-26   9800元/平方米    一次性付款、银行按揭
莱镇香格里详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
莱镇·香格里是北京海欣方舟房地产开发的建设部科技示范工程项目。开发商自理论到实践,以严谨的思维、全面的态度为开发根本,雕篆生态建筑醇臻风范,维护每一个生态系统的完整性,达成最和谐的居住状态。
项目位于清河区域小营桥东北、清河北岸地块是市政规划确定的居住用地。项目总占地面积11.2公顷,建筑面积总计27万平米,容积率2.37,建筑密度18.6%,区域绿化率66%。建筑规划采用短板式楼体形态,9—15层小高层建筑,在体系化生态规划的理念下共分三期开发。
项目西邻京昌高速路,南依北五环。距十三号线轻轨不足3公里,307、328、407、719、820、811等35条公交线路穿梭项目周边,充分保证出行方便。此外,小区东侧一条上下六车道的马路------林翠路即将开通,林翠路横跨清河的大桥,向南直达大屯路,往北到回龙观,西连清河桥,东接立水桥与地铁五号线交汇。另外市政规划地铁8号线经过小区东侧,相信随着林翠路的开通和未来地铁8号线的贯通,莱镇·香格里将拥有更强大的生命力和升值空间!
项目紧邻雪梨澳乡,靠近中关村科技园、上地科技园、亚运商圈、多所高等学府,项目东南是国家奥林匹克森林公园,临近13000亩的国家奥林匹克公园,森林公园里还将建成一200公顷的奥运湖。西边是中关村科技园、上地科技园等现代化高科技产业园区和以清华、北大为首的世界闻名文化教育集萃地,人文环境和自然环境相对较好。北边是60米以上宽阔的绿化带,可谓汲天地灵气,纳日月精华,人文环境无可匹敌!
建筑规划采用短板结构,全面保证自然采光通风。户型设计上,体现的是“家家自然”的境界。切实站在消费者经济角度考虑,精心设计出75—115平米(建筑面积)主力户型,不仅使其拥有最实效户型面积,而且达成最舒适的居住状态!
整个建筑散落式布局充分引用了国外独栋建筑的自由精神,与周边景色溶为一体,深得自然精髓,建筑成为了景色的点缀和装饰,使项目形成了真正的花园住宅!
园林规划由加拿大著名设计公司DFS设计完成,借鉴加拿大园林设计理念,针对北方气候特征 ,巧做大落差坡式园林。分区设计对相应环境做对应的植被选择,波动式风景园林,0.6—2.5M草坡景观,私藏慢跑道设计,4000平米旖旎水系,山、水、岛、石、园、路、林灵活分布,造就出开阔大气北方园林特征。维护每一个生态系统的完整性,完善每一种生物的食物链和营养级,达成醉自然的状态!
施工单位:北京城建集团
消费:北京毛纺城批发市场、花鸟鱼虫市场、东方美都汽配城、小营农副产品批发市场
金融通讯:工商银行、中国银行、农业银行、北京市农村信用社、育新小区邮局、清河邮局
大学:电力学院、北京机械工业学院、北京信息工程学院分校、北京海淀卫生学校
中小学:永泰小学、清河镇小学首师大附属学校小学部、清河中学、北京市二十中学、 首师大附属学校中学部
幼儿园:永泰园新地标明天幼稚集团幼儿分园、繁星私立幼儿园、电力科学研究院幼儿园、北京育新幼儿园
综合商场:大中电器、小白羊超市、天客隆超市、泰乐福、利客隆超市、建金商厦购物中心、金五星商厦购物中心
邮局:育新小区邮局、清河邮局
银行:工商银行、建设银行,中国银行、农业银行、北京市农村信用社
医院:北京京北医院、北京回龙观医院、北京清河医院、北京福利医院、北京中恒骨科医院
其他:东大鸭梨餐厅、潭鱼头餐厅、聚合餐厅、马兰拉面、麦当劳餐厅、肯德基餐厅、天外天烤鸭店、湘菜餐厅、川菜餐厅
小区交通便利,35条公交线路直达。距城铁上地站不到3公里,小区东侧规划地铁8号线
结构:钢筋混凝土剪力墙结构;抗震8度
室外:
外墙:外墙外保温、高级外墙涂料
室内:
内墙:二遍耐水腻子,具备面层精装修条件
顶棚:二遍耐水腻子,具备面层精装修条件
地面:水泥沙浆找平层,具备面层精装修条件
门窗:
分户门:国产优质高档名牌三防门
内 门:预留哑口位置
外窗:平开塑钢窗、中空玻璃、配纱窗
卫生间:
墙面:水泥沙浆修补平整、拉毛,具备贴砖条件
顶棚:刮耐水腻子找平
地面:水泥沙浆防水保护层并找坡
厨房:
墙面:水泥沙浆修补平整、拉毛,具备贴砖条件
顶棚:刮耐水腻子找平
地面:水泥沙浆找平层,具备面层精装修条件
阳台:
墙面:
材料:塑钢窗、中空玻璃
地面:水泥沙浆找平层,具备面层精装修条件
墙面及顶棚:二遍耐水腻子,具备面层精装修条件
首层门厅:花岗岩地面、精装修到位
电梯间:地面采用高级防滑地砖、墙面顶棚为涂料
电梯:每单元一部电梯(合资品牌)
智能系统:
电视:有线电视光缆入户
电话:每户两部直拨电话线路
网络:宽带网入户
安防:周界红外线监控系统,对讲门禁系统,电子巡更系统,闭路电视监控系统
供电:双路供电,保证电量充足
供水:采用变频供水系统,给水干管为衬塑钢管,支管为PPR管材
供暖:小区集中供暖
供气:天然气接入
9-15层板式小高层,1梯3户,总共2100套,其中一期847套,二期1253套
停车位:总数2650个,地上150元/月,地下350元/月
占地面积:112000平方米
总建筑面积:270000平方米
总户数:2088套
开发商:北京海欣方舟房地产开发有限公司
物业管理公司:北京怡兴物业管理有限责任公司
建筑设计单位:加拿大DFS设计公司
 
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网友评分(543人参加):

  • 交  通: 85%  共135
  • 环  境: 95%  共103
  • 规  划: 98%  共101
  • 配  套: 96%  共102
  • 开发商: 87%  共102
  • 交  通:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 打分
  • 环  境:
  • 1
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  • 3
  • 4
  • 5
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  • 规  划:
  • 1
  • 2
  • 3
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  • 5
  • 打分
  • 配  套:
  • 1
  • 2
  • 3
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  • 开发商:
  • 1
  • 2
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  • 4
  • 5
  • 打分
网友评分:91.88
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团购人数:1072
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