新房查询：

鸿业兴园

售完

访问人数：352028 团购人数：413 评论：164631条

收藏 | 打印预览 | 推荐给好友 |

鸿业兴园基本信息

(楼盘更新时间：2008-6-2)

物业类别住宅、普通住宅	项目特色暂无资料
建筑类别塔楼、板楼	装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置三至四环	所属商圈花乡

物业地址 鸿业兴园位于丰台区西南四环内，丰台南路南侧 [交通图]

交通状况 鸿业兴园小区交通便利，351、353、804、719、740、744等多条公交线路及地铁9号... [更多]

开盘时间 2005-05-07 [本月新开楼盘]	入住时间 2006-09-30 [本月入住楼盘]
容积率 2.54 [关于容积率]	绿化率 35% [关于绿化率]
物业费 2元/平方米·月 [点评物业]	物业公司

开发商 北京鸿基世业房地产开发有限公司 [相关网站]

预售许可证 京房权证丰股字第04572号、京房权证丰股字第04647号、京房权证丰股字第0464 [全部预售许可证]

售楼地址 现场

搜房网提供的鸿业兴园售楼电话 63771188 (为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。)

二手房销售电话：暂无数据搜房评估参考价：10709元/平方米 [历史价格]

鸿业兴园周边

价格走势(图)

鸿业兴园历史价格

鸿业兴园价格答疑

更多历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2008-05-16		6800元/平方米		以上为二期限价房的价格。
2008-01-24		9000元/平方米		一次性付款，银行按揭
2007-11-27		9000元/平方米		以上为一期价格。二期为两限房。一次性付款、银...

鸿业兴园详细信息

鸿业兴园详细信息答疑

鸿业兴园位于西南三环与四环之间的丰台花乡高教园区，地理位置十分优越。项目东接康庄东路、西依怡海花园、南临康庄北路、北至丰台南路。

鸿业兴园周边高等学府林立，首都经贸大学、燕京华侨大学、中国法官学院三所高等院校以及北京职业信息技术学院、北京铁路卫生学校两所职业技术学校使小区沐浴着浓郁的人文气息。京开路西侧4000亩的城市绿化隔离带，四环路53万平方米的绿化带，再加上区域内占地2000亩的花乡森林公园、世界公园、北京花卉博览城等自然休闲场所。

鸿业兴园占地20余公顷，总规划建筑面积46万平方米，是集住宅、商业于一体的大型综合性居住社区。住宅部分由15栋板楼及8栋塔楼组成。小区规划住户3656户，居住人口11400人。区内设有近3万平方米的社区配套商业，社区商业集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体；小区内还设有幼儿园、小学、社区卫生站、居委会、邮电局、银行等配套设施，让业主最大限度地享受居住生活之便利。

鸿业兴园由大地建筑事务所(国际)中精英建筑师进行建筑设计。住宅部分由15幢阳光板楼及8幢全视野观景塔楼组成。

鸿业兴园一期拥有60-135平米风格各异的多款户型，充分满足各种消费者的不同居住需求。户型设计合理、格局方正，面积适中。鸿业兴园采用以板楼为主的建筑形式，板楼比例约占70%，楼间距近80米。

鸿业兴园分为两期开发，一期项目已于2005年2月破土动工，计划于2006年下半年全面入住，目前一期开发进入尾声，整个小区开发周期预计为3-4年。

中小学：丰台七中、丰台实验小学、北京八中分校、丰台五中、丰台十三中
综合商场：华联超市、欧尚购物中心
银行：建行、农行、工行等
医院：丰台中心医院、丰台花乡医院
其他：麦当劳、肯德鸡、小肥羊、一亩田、丰台园区公园

小区交通便利，351、353、804、719、740、744等多条公交线路及地铁9号线

一期设备、设施及装修标准
第一部分：公共区域
一、楼体外墙：
住宅主体为外墙砖，部分涂料装饰
二、保温：外墙外保温
三、首层大堂：
1、入口踏步、无障碍坡道：花岗岩、金属扶手
2、单元入口门：板楼为铝合金喷涂玻璃子母门（带可视对讲门禁系统），塔楼外门为铝合金玻璃对开自由门，内门为铝合金喷涂子母门（带可视对讲门禁系统）。门口处设不锈钢信报箱
3、室内地面：高档石材地面
4、墙面：墙砖
四、标准层电梯间及公共走道：
1、前室地面：防滑砖
2、墙面：涂料
3、顶棚：涂料
4、照明：声控吸顶灯

第二部分：室内区域
一、户门：钢质三防门，带门锁及门镜
二、外窗及封闭阳台窗：断桥铝合金平开窗，中空玻璃，开启扇带纱窗
三、阳台：封闭式阳台（中空玻璃）
四、户内：初装修（按《北京市住宅工程实行初装修验收备案暂行办法》执行）

第三部分：设施及设备
一、供水：
1、冷水：变频式供水
2、热水：由燃气壁挂炉供水
二、供电：小区双路供电，每户电容量一居室为4KW，二居室、三居室为6KW，四居以上为8KW
三、燃气：市政管道天然气，卡式燃气表
四、采暖方式：每户设独立燃气炉），能提供生活用热水
五、电话：每户预留2部电话外线
六、宽带：宽带接入
七、电梯：中外合资
八、安保系统：设门禁系统、小区周界防范系统，电子巡更系统，公共区域（小区入口、地下车库、侯梯厅、电梯轿箱等）闭路电视监视系统

3565户，5号楼为16层板楼，5个单元，1梯2户或者3户，7号楼为16层板楼，3个单元，1梯2户

停车位:地上车位150/月，地下车位350/月

占地面积:200000平方米

总建筑面积:460000平方米

物业管理附加信息:板楼：不超过2元/平方米/月，塔楼：不超过 1.8元/平方米/月

开发商:北京鸿基世业房地产开发有限公司

更多>>

热门楼盘排行榜

楼盘名称	区县	点击(次)
亿城·西山华府	海淀	290778
上上城第二季	燕郊	152664
金隅可乐+	朝阳	121614
中海城紫鑫阁	朝阳	114024
FREE自由季	崇文	112551
尚城	昌平	107388
天通苑	昌平	102621
卡夫卡公社	朝阳	100623
润泽悦溪	朝阳	99849
保利西山林语	海淀	92304
北京新天地	朝阳	91548

更多>>

最新楼盘

楼盘名称	区县	点击(次)
海棠	大兴	28
海棠	大兴	82
第三区	宣武	4
大悦公寓	朝阳	370
美林人家	房山	7
桃花源(东方太	顺义	283
锐创国际中心	朝阳	877
京投银泰花园站	丰台	3817
璟上璟	石景山	7555
鑫源国际	丰台	4033
紫薇天悦	朝阳	16093