| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 公园地产 低密居所 |
| 建筑类别 板式小高层，板塔结合 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 六环以外 | 所属商圈 马坡乡 |
| 物业地址 金汉绿港二期位于顺义区府前东街东兴路 [交通图] |
| 交通状况 金汉绿港二期 915、918、923、970、989、915支2、小55路县医院下车，机场高速、... [更多] |
| 开盘时间 2009-04-05 [本月新开楼盘] | 入住时间 2010-09 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.89 [关于容积率] | 绿 化 率 30% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.69元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 北京京汉物业管理有限公司 |
| 开 发 商 北京金汉房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 京房售证字(2009)68号 |
| 售楼地址 顺义区府前东街东兴路 |
| 搜房网提供的金汉绿港二期售楼电话 69468111 (为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。) |
| 当前价格 最低价7800元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-06-03 | 7800元/平方米 | 五一开盘后总体价格略有浮动 | ||
| 2009-05-11 | 7800元/平方米 | 五一开盘后总体价格略有浮动，一次性付款，银行... | ||
| 2009-04-17 | 7800元/平方米 | 一次性付款95折，银行按揭50%95折 |
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金汉绿港二期详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
金汉•绿港，国家康居示范工程，国家级金牌宜居社区。铸就顺义人居新标准，演绎品质生活新高度，构筑顺义大型国际化绿色健康生态社区。
2004年06月28日，北京金汉房地产开发有限公司以3.45亿元通过国有土地挂牌拍卖方式竞得2004年北京最大一块生地——顺义区小东庄拆迁改造项目。作为顺义新区地标性建筑，金汉•绿港应运而生，拔地而起，缔造顺义人居标杆和典范。
金汉•绿港位于北京市顺义城区繁华区中心，地块视野开阔，紧邻潮白河、减河和万亩森林公园，自然景观资源得天独厚，周边生活配套齐全，交通便利。项目地块自身的优越地理位置和独有的生态环境，为建造集高档景观住宅与新型商业为一体的旗舰型综合地产项目提供了良好条件。
基于以上优势，北京金汉房地产开发有限公司确立的开发思路是：把金汉•绿港打造一个适合现代人居住的大型国际化绿色健康生态社区，在建筑艺术、建筑单体的视觉效果、建筑空间组团以及景观环境设计等方面都力求体现“国际化”、“运动型”、“时尚感”三大主题因素。项目在开发主题设定、住宅规划、园林规划以及楼盘的户型设计上，都实现在顺义地区、北京地区乃至全国的突破性创意。
金汉•绿港规划用地35.7公顷，规划批准总建筑面积63.94万平米，分为三期（共5个组团）开发建设，集高档住宅、欧式步行商业街、酒店、酒店式公寓、双语幼儿园、区内小学、双主题会所、室内温泉游泳馆为一体的高品质建筑群，构筑航母级现代之城、生态之城、健康之城、生活之城、时尚之城，打造顺义地产史无前例的宜居样板。
为打造高品质社区，开发商不惜投入重金，大量采用地板热辐射采暖、铝塑复合窗、变频加压水泵等国际尖端技术，在使用性能、安全性能、耐久性、舒适性能方面已经达到国家级前沿水平，代表着目前国际住宅品质的新标准和新方向。
2006年3月，金汉•绿港通过建设部的评审，晋级为“国家康居示范工程”，这是北京近四年来唯一通过这项评审的住宅小区。“国家康居示范工程”是建设部为规范住宅建设制定的第四代住房标准，是目前我国惟一由国家推动和实施的商品住宅性能认定体系，也是住宅性能认定的最高国家标准。
金汉·绿港自开盘以来，取得了骄人的销售业绩，销售率及销售额均居区域房地产项目前列，创造了顺义地产销售里程碑，显示了金汉·绿港的卓越品质和市场号召力。一期近1000余户已经入住，良好的口碑效应让金汉·绿港已经成为顺义地区品质社区的代名词，目前，金汉•绿港二期持续热销中，继续演绎顺义地产全新篇章。
伴随2008年奥运水上项目在顺义举行，首都国际机场东扩、新中国国际展览中心等工程的施工建设，顺义区政府启动潮白河、减河河道整治工程，以及轻轨交通15号线、京承高速二期、京平高速、机场高速二线等道路交通的陆续开通和建设，顺义城区的居住价值和升值潜力将得到极大的提升，金汉•绿港必将继续领航顺义地产，续写新的传奇和辉煌。
楼层状况详细介绍：
共ABCDE5个区。A与C为二期（2、4、6、7、9号楼）1538户。1-5号楼17层，6、8号楼16层，7、9号楼11层，1梯2户3户南北向.A区938户；C区共600户；D区9栋板楼组成,1梯2户或3户.B01-08号楼20层板楼,b9号楼11层板楼，D3\4号楼18层板楼，D5号楼20层板楼
开盘时间汇总：
B区B7号楼2008年5月17日
B区B01、B03、B04号楼2008年3月28日
D6号楼2007年10月12日
D1号楼2007年9月22日
D8号楼2007年8月
D7号楼2007年7月7日
D3、4、5号楼2007年4月21日
C5号楼2007年3月1日
C8号楼2006年10月12日
A区8栋高板2005年9月24日
C区9栋高楼2006年4月15日
入住时间汇总：
B区2009年12月30日
D区8栋高板2008年11月
A区8栋高板2007年3月
C区9栋板楼2007年10月30日
915、918、923、970、989、915支2、小55路县医院下车，机场高速、京承高速、六环路、京顺路、通顺路、顺平路、机场高速北线、城铁顺义线(15号线)、机场高速铁路(L1线)
金汉绿港分为5个区（A、B、C、D、E区）。A与C区为二期（2、4、6、7、9号楼）共1538户。其中1-5号楼17层、6、8号楼16层、7、9号楼为11层，1梯2户、3户，全部为南北向
| 停车位:1：0.5 |
| 占地面积:357000平方米 |
| 总建筑面积:639400平方米 |
| 开工时间:2005-7-26 |
| 停车位租价:120元/位.月 |
| 物业管理附加信息:一层：0.81元/平方米，二层以上：1.69元/平方米 |
| 开发商:北京金汉房地产开发有限公司 |
| 物业管理公司:北京京汉物业管理有限公司 |
金汉绿港二期楼盘相册(共142张)
金汉绿港二期楼盘样板间(共27张)
金汉绿港二期业主论坛(共5021贴)
金汉绿港二期在线问答(共3人)
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- 2009-06-13·pixuelian1122回复：金汉·绿港有小户型
- 2009-03-14·网友回复：慢！做事情拖拖拉拉！！！！！
- 2009-03-09·网友回复：顺义凯旋天成豪华健身会所一期
- 2009-03-09·网友回复：顺义凯旋天成豪华健身会所一期
- 2009-03-09·小吴回复：顺义凯旋天成豪华健身会所一期
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