| 物业类别 住宅、普通住宅、联排别墅、花园洋房 | 项目特色 复合地产 小户型 |
| 建筑类别 板点式住宅、全景洋房、精装酒店公寓 | 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 五至六环 | 所属商圈 京石高速 房山购房圈 |
| 物业地址 加州水郡位于房山区京石高速长阳出口 [交通图] |
| 交通状况 加州水郡 六里桥－京石高速－长阳出口（加州水郡）只需20多分钟，紧邻107国道、... [更多] |
| 开盘时间 2009-10 [本月新开楼盘] | 入住时间 2011-12-31 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 0.65 [关于容积率] | 绿 化 率 45% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2.98元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 北京永隆国际酒店物业管理有限公司 |
| 开 发 商 北京日兴房地产发展有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 京房售证字(2009)260号、京房售证字(2009)120号、京房售证字(2009)70号、京 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 京石高速长阳出口 |
 搜房网提供的加州水郡售楼电话:60306688 |
当前价格 均价9000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
加州水郡详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
加州水郡作为西南标志性楼盘，非区域性产品的典范，位于京石高速长阳出口，总建筑面积138万平米，社区内集联排别墅、花园洋房、菱形公寓、精装酒店公寓、板点式住宅等高品位居所于一体。自然式园林风景，享受绿水潺潺、草木茵茵的清新生活。完善的生活配套、时尚的社区休闲，铸就“无忧生活城”，在这里，您将静享这美式风情小镇的便利与成熟。
依水围园，商业集中
规模：加州水郡总占地面积2200亩，总建筑面积约138万平方米，总容积率0.65，绿化率40%。规划总户数近15000户，配套设施齐全，堪称一座低密度、低容积的“完美生活城”。
布局：加州水郡东至广阳北大街，北临京良公路，西接京石高速，南靠圣水西路，社区以贯穿东西的哑叭河为界，南北向以宽阔的昊天北大街为主动脉，呈“L”状分布，鸟瞰宛如田园，茵茵如盖。
配套：加州水郡倾力打造“无忧生活城”， 学校、幼儿园，银行、综合购物中心、药房、宠物医院、酒店、大型生活超市、餐饮一条街、洗衣店、中西餐厅、咖啡厅、健身中心、青春动馆、美容美发等大型配套，让生活不一而足；社区高尔夫练习场、网球场、足球场、篮球场等，将时尚运动演绎到极致，天天畅享各式休闲。便利私享，实现了居住模式的真正升级。
地理环境
加州水郡，位于京石高速长阳出口京良环岛，107国道、京石高速、京良公路畅捷围绕。从地理位置上讲，加州水郡坐落在西山之阳，殷得“三山五园”之贵，上风上水；又近邻十渡、石花洞、西周燕都遗址公园等独特的名胜古迹，风景名胜近在咫尺。社区周边绿化带封闭环绕，社区四季空气清新，景色宜人。
位置交通
加州水郡，位于京石高速长阳出口，社区内开往金融街的全天整点社区巴士，没有行车缓慢之苦，顺畅快捷。在前往加州水郡的行车路上，自然的气息一路跟随，回家是一段愉悦地欣赏自然风光之旅。
园林水景
加州水郡，倾听主题，仿佛南加州的阳光，照耀这片沃土，每一处园林小品都留下我们舒适的脚步。
绿地、草坪、灌木、花草、行道树，多层绿色景观，绿叶、花香交织在社区的角角落落。
产品特色
加州水郡，在产品设计上升华到极至，区域内主要产品为户型大小不同的Townhouse、一梯一户的全景洋房、一梯两户的低密度菱形公寓、精装公寓酒店及板点式住宅等，如此丰富的升级类社区产品，为京城打造了一处最具居住价值的高品位居所。
楼层状况： 4期共15000户
1期共234套TownHouse,1-107号楼。菱形公寓702户,花园洋房88户,酒店3栋,2梯14户,共16层.
二期56-69号楼为菱形公寓，9层，1梯两户.
花园洋房70至87号楼,4层，1梯1户
三期108至161号楼为板楼,全装修
历史价格：
花园洋房均价8500元/平方米
菱式小高层均价5076元/平方米(售罄)
三期塔楼5980元/平方米(售罄)
3期板楼均价7380元/平方米
金桥国际公寓酒店均价8700元/平米
Townhouse均价10453元/平方米
付款方式：一次性付款，银行按揭
开盘时间：
181号楼2009年4月28日
183号楼2009年4月24日
169、182号楼2009年4月21日
158、170号楼和Q酷Apartment2009年3月20日
四期塔楼2008年9月10日
西区163、164、184号楼2008年5月下旬
西区其他楼2007年12月
西区108至113号楼2007年11月
西区2007年11月3日开盘,本次推出123、124、129、130号楼
西区2007年9月28日首先推出5栋板楼，本次开盘147、148、156、157、158号楼
二期酒店式公寓2006年11月
二期2006年5月
一期河滨郡2005年10月15日
入住时间：
三期四期塔楼2011年年底
Q酷2010年底
西区其他楼2010年5月30日至2010年12月30日分批入住
西区147、148、156、157、158号楼2009年10月入住
二期酒店式公寓2008年3月15日
二期菱形小高层2007年9月30日
二期2007年6月30日至2007年6月30日分批入住
一期河滨郡2006年年底
六里桥－京石高速－长阳出口（加州水郡）只需20多分钟，紧邻107国道、京石高速、京良公路，社区设有往返金融街的整点巴士，公交线路：646、952、993、971、917、971等
四期共15000多户.一期234套TownHouse、菱形公寓702户、花园洋房88户,酒店式公寓16层。二期56-69号楼为菱形公寓，9层。花园洋房70至87号楼,4层。三期108至161号楼为板楼。
| 停车位:业主车位每户2-3个，公共车位 |
| 占地面积:1467400平方米 |
| 总建筑面积:1376000平方米 |
| 总户数:4期共15000户 |
| 物业管理附加信息:西区1.68元/平方米/月,联排别墅2.88元/平方米/月,住宅1.98元/平方米/月,花园洋房2.98元/平方米/月；酒店式公寓3.8元/平方米/月 |
| 开发商:北京日兴房地产发展有限公司 |
| 投资商:中核财务公司、国润建设集团 |
| 物业管理公司:北京永隆国际酒店物业管理有限公司 |
| 建筑设计单位:北京九源三星建筑师事务所、TLA DESIGN GROUP |
网友评分（1059人参加）：
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交 通：
共243人
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环 境：
共157人
- 规 划：
共174人
- 配 套：
共170人
- 开发商：
共315人
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