| 物业类别 别墅 | 项目特色 宜居生态地产 低密居所 |
| 建筑类别 现代内庭院落式建筑 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 五至六环 | 所属商圈 四季青 |
| 物业地址 庐师山庄位于石景山区西五环八大处出口向西800米，距香山10分钟车程 [交通图] |
| 交通状况 庐师山庄 庐师山庄距八大处3分钟车程，距香山10分钟车程 |
| 开盘时间 2006-04-29 [本月新开楼盘] | 入住时间 2006-10-01 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 0.51 [关于容积率] | 绿 化 率 30.50% [关于绿化率] |
| 物 业 费 5元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 北京创新物业管理公司 |
| 开 发 商 北京建工地产 |
| 预售许可证 京房权证石其字第468号、京房权证石其字第467号、京房权证石其字第466号、 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 西五环八大处出口向西800米庐师山庄会所 |
 搜房网提供的庐师山庄售楼电话:88968888/9999 |
当前价格 最低价1200万元/套 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
庐师山庄详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
区位：
庐师山庄所处为西山风景区核心地段，该区域被誉为“皇家板块”。在颐和园、圆明园的环绕下，加上常年水清柳绿的永定河引水渠，占足了山水优势，有着其他区域无法复制的“山水区”特点。庐师山庄背靠庐师山，面朝永定河引水渠，山可避风，水具灵性，且群山环抱，藏风聚气，实则是“背山面水”，使这里有着百年不衰的上风上水地貌特征。龙脉——是对其上佳风水注解的通称，其所具风水之精华，在京城无出其二。
景观：
项目背倚西山秀美的自然风景，依山傍水，四季景物，都有可观。春天，百花怒放，满园春色。夏天，浓荫蔽日，凉风习习，清爽宜人，乃避暑胜地。秋天，遍地黄栌，漫山红叶，最能助人游兴。冬天，冬雪初霁，凭高临远，银峦素嶂，分外妖娆。自金代就列为燕京八景之一，称之为“西山晴雪”。
环境：
庐师山庄是最适宜人群居住的自然健康社区。取自1652米深层地下矿泉水质清冽、绝无污染，富含三十六种人体所需微量元素；森林覆盖率95%以上；古木面积占京城四分之一强，树种800余种；负氧离子含量为京城最高地区；噪音分贝为京城最低，平均2-3分贝；空气相对湿度50%-60%，最适合人类生活；夏日温度比市区低2-3度；植被跨度北纬25—40度，植被种类2000余种。
逸事：
庐师山庄所属片区历史悠远，人文气息浓郁，充分体现社区人杰地灵之底蕴。远在金二十六年，就在此建造了规模较大的香山寺和行宫。金章宗时增建会景楼和祭星台。从此，就成了历代皇家园囿和游山幸寺的驻跸之地。以后，元、明两代都曾进行过重修。清康熙在这里建“香山宫”。乾隆大兴土木营造成“二十八景”，并加筑一道虎皮围墙，改称“静宜园”。八大处有古刹八座，其中以元代所植龙爪松、释迦佛灵牙舍利塔、翠微入画、甜水泉、天然幽谷最为出名。
庐师山庄片区自古便承载富贵与德才、引领上流。历代名流皆择居西山，名宅错落可见。为众人所知的别墅有：毛主席的【双清别墅】；京剧表演艺术家梅兰芳的【雨香馆】；艺术家程砚秋的【憩园】；同仁堂主人的【乐家花园】；抗日名将佟麟阁的【麟阁宅院】；富贾徐宝翰的【徐家花园】；富贾吴鼎昌的【吴家花园】；清朝高官张之洞的【张家宅院】；法国名医贝大夫的【贝家花园】。
交通：
庐师山庄距八大处3分钟车程，距香山10分钟车程，距离市中心仅２０公里。在香山、八大处区域内，东西向的主干道由北向南有香山路、闵庄路、杏石口，宽阔的道路保证了交通的顺畅；而西四环、西五环的开通，更是拉近了与市区的距离。
便捷的交通及与市区近距离的接触，使庐师山庄具备了成为第一住所的条件。
设计：
庐师山庄属现代风格建筑，在设计中揉和了北京传统四合院的形式，博采各家之长又表达出自身特色，为了达到与西山自然环境的融合，其重点突出“借景而不夺景”的设计理念，赋予产品稀缺性，体现产品价值。项目的走道设计需要80公分宽，而不需要1米2，层高2.5米，没有必要达到2.8米。庐师山庄的设计，尽量从人体出发，不去追求所谓的高大全的东西，不去追求风格的东西。而是在使用过程中，人的尺度。
品质：
北京实力派大地产商——建工集团倾力打造的庐师山庄，集一流的设计、豪华的材质、卓越的施工质量、完善的物业管理、周到的销售服务于一身，力求达到尽善尽美。让业主在这里与自然和谐的交流。
庐师山庄距八大处3分钟车程，距香山10分钟车程
地上两层，地下一层。共52户（五栋双拼共10户，九栋联排共42户）
| 停车位:每户配备双车位车库，小区配备有11个客用车位 |
| 物业现状:其它 |
| 占地面积:60938.40平方米 |
| 总建筑面积:32625平方米 |
| 开发商:北京建工地产 |
| 物业管理公司:北京创新物业管理公司 |
网友评分（17人参加）：
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交 通：
共1人
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环 境：
共7人
- 规 划：
共1人
- 配 套：
共5人
- 开发商：
共3人
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