| 物业类别 住宅、楼中别墅 花园洋房 | 项目特色 中式地产 |
| 建筑类别 板式小高层 上（下）跃复式 花园洋房 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 京石高速 |
| 物业地址 水墨林溪位于房山区窦店镇(窦大路西侧)，中国信息大学对面 [交通图] |
| 交通状况 水墨林溪 952、917、993、小28直达社区,规划中的地铁良乡线。新公交专线正在申报... [更多] |
| 开盘时间 2008-06-22 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-12-30 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.26 [关于容积率] | 绿 化 率 48% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.50元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 北京龙建诚信物业管理有限公司 |
| 开 发 商 北京龙建集团 [相关网站] |
| 预售许可证 京房售证字(2008)209号、京房售证字(2006)419号、京房售证字(2005)690号、 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 窦店镇(窦大路西侧)，中国信息大学对面 |
| 搜房网提供的水墨林溪售楼电话 69398688/8666/8368/8369 (为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。) |
| 二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：5266元/平方米 [历史价格] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-01-22 | 5800元/平方米 | 5500元/平方米 | 特价房1居32万元/套起，2居42万元/套起，一次性... | |
| 2008-12-31 | 5800元/平方米 | 5500元/平方米 | 特价房1居32万元/套起，2居42万元/套起，一次性... | |
| 2008-12-05 | 5800元/平方米 | 5500元/平方米 | 特价房1居32万元/套起，2居42万元/套起，一次性... |
- 楼盘 价格(元/m2)
- 5800世界名园
- 5800金鼎院宅(伟业嘉园2期)
- 5800田园牧歌(京东文苑一期)
- 5800顺成嘉苑
- 5800西兰岛
- 5800曦景长安
- 5800清秀阁
- 5800新翠景园
- 5800重兴嘉园
- 5800兴琦家园
- 5800保利欣苑
- 5750力度家园(清河人家)
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水墨林溪详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
水墨林溪位于北京西南重点镇和全国重点小城镇——窦店镇，占地55万平米，建筑面积63万平米。东临京石高速，南靠规划中的六环高速出口，北与京周快速路相接，交通极为便捷。社区地处燕山山脉，足不出户即可眺望燕山，地理位置优越，规划的龙形水系连贯整个社区，依山傍水，尽享自然田园生活。
水墨林溪为龙形水系连贯三个主题分区，龙形道路的交通体系和各分区主题景观紧密结合，步随景移。在快捷的交通出行的同时，享受完美的生态环境。根据项目的地貌，由清华大学顷力打造的小区峡谷景区，更是京城绝无仅有。
产品定位为“慢调坡板，写意栖居”的全生态、亲水社区。
水墨林溪拥有极为优越的交通条件，为一般郊区项目所望尘莫及。水墨林溪东临京石高速，南靠规划中的六环线出口，北与京周快速路相接，驱车30分钟可抵达六里桥。社区地处燕山余脉，足不出户即可眺望燕山。
水墨林溪外临中国信息大学，除了社区幼儿园，小学……更有成熟的文化环境。社区的集中商业街的建设，在保证业主高品质的生活环境的同时，更打破了郊区社区配套瓶颈。都市田园生活的意境弥漫整个社区。
水墨林溪产品倾注了清华设计师高超的设计智慧，户型紧凑、功能实用、面积适中，以90平米的二居、120平米三居为主。所有的户型全是明厨明卫，通透性和采光极好。为业主打造实实在在的健康住宅。
水墨林溪由清华设计院担纲设计，产品定位为“慢调坡板，写意栖居”的全生态、亲水社区。2005年5月推出一期15万平方米全明户型的板式建筑，在今年年底将相继推出二期17万多平方米的板式小高层和三期12万多平方米的叠拼别墅高端住宅，产品形态丰富多样，充分满足不同消费群体的需求。
水墨林溪规划建筑面积63万平方米，分三期建设。一期为多层板楼，二期为板式小高层，三期为叠拼别墅，容积率1.26.该项目营销总监王学刚称，为了突出楼盘的生态特点，社区中心建设了一条水面面积约10000平方米的龙形水系。
开盘时间：
二期2008年6月22日，本次开盘2-8、10-12号楼
一期B区(B11、B12号楼)、F区(F1号楼)2006年10月1日开盘
一期1-22号楼2005年5月12日第一次亮相
入住时间：
二期2009年12月30日
一期F区和B11\B12号楼2007年11月30日
一期B区2007年9月30日
一期A区1、2、8、9、10、A11、16、17、18号楼2007年6月30日
一期B区4、5、6、7、A12、13、14、15、19、20、21、22号楼2006年9月30日
952、917、993、小28直达社区,规划中的地铁良乡线。新公交专线正在申报中。公交站已纳入小区规划。
5000户，一期996户，一期22栋(1-22号楼)，6层板楼，南北朝向，二期16栋高层板楼，三期为叠拼别墅
| 总数：1129个 比例：528:1129 |
| 地上车位：528个 |
| 地下车位：601个 |
| 停车位:3000辆,，自行车棚：地下一层(二期 |
| 占地面积:443700平方米 |
| 总建筑面积:630000平方米 |
| 开工时间:2005-4-20 |
| 总户数:5000户 |
| 物业管理附加信息:一期0.90元/平方米/月 二期1.5元/平方米/月 三期未定 |
| 开发商:北京龙建集团 |
| 投资商:北京龙建集团 |
| 物业管理公司:北京龙建诚信物业管理有限公司 |
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