| 物业类别 住宅、公寓、别墅、写字楼、商业、酒 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 板楼、联排别墅 | 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 二至三环 | 所属商圈 紫竹院 |
| 物业地址 主语城位于海淀区首体南路9号 [交通图] |
| 交通状况 主语城 地处车公庄西路和首体南路两条城市主干道的交汇口，地铁四号线、九号线途... [更多] |
| 开盘时间 2005-08-20 [本月新开楼盘] | 入住时间 2006-12-31 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.88 [关于容积率] | 绿 化 率 30% [关于绿化率] |
| 物 业 费 3.95元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 |
| 开 发 商 北京瑞景清源房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 京房售证字(2005)297号 |
| 售楼地址 海淀首体南路9号 |
 搜房网提供的主语城售楼电话:88517778/79 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：30405元/平方米 [历史价格] |
价格走势(图)
主语城详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
主语城总建筑面积达42万平米，是三里河及其周边地区绝无仅有的大型开发项目，在功能和体量上，周边的项目已不具备与本项目竞争的实力。而加拿大著名建筑师JAMES CHENG对于建筑、园林和装修方面近乎苛刻的品质要求，使本项目的高端产品形象，成为插向市场的一柄利剑。
公寓
塔楼：地上建筑总面积：28568平方米，层高：3.05米，总户数：196户，电梯：两梯六户。
板楼：地上建筑总面积：73017平方米， 层高：3.20米，总户数：320户，电梯：一梯一户。
居住区总计地下车位：610个，自行车：1090个。
公寓卖点：
1、塔楼为120—180㎡主力户型，板楼为220—390㎡主力户型。从大平层到跃层、户型多样。
2、一层大堂挑高6.2米，牺牲了一、二层的面积，以达到所有的住户都有最好的采光。塔楼层高3.05米，板楼层高3.2米。较其他公寓项目高20-40㎝。
3、大堂两侧有供社区居民穿行的游廊，自社区南面可以直接通行到社区最北面。
4、一层与东西向TOWNHOUSE之间有风雨连廊，便于雨雪天气TOWNHOUSE居住者的行走。
5、塔楼俯视结构为错落式，可以照顾到所有户型都能南向采光，并且至少有两面外向通风。
6、塔楼户型设计格局方正紧凑，最大限度提升使用率，避免使用面积的浪费。
7、板楼采用南北通透三面采光，几乎所有的房间都能外采光，整体格局更适宜人的居住。
8、户型格局实用性强，内外动静分区，客厅是为了招待客人而设计的，家庭的起居室则设在家庭活动区域，将公共活动和家庭的活动区分开，尊重每个家庭成员的需要。
9、特别设计早餐厅，充分照顾了家庭主妇的需要，也更吻合中国家庭的生活习惯。
10、20㎝低台度，大面积采光窗和多个阳台，保证了室内空气的流通和光线。
11、充分尊重家庭生活，北美式的大卫浴、大厨房。
12、精装修标准1500元/平米以上，由加拿大设计师亲自设计，品位尊贵。
TOWNHOUSE
TOWNHOUSE地上总建筑面积: 7732平方米，TOWNHOUSE地下总建筑面积：3302平方米，TOWNHOUSE4地上建筑面积：1098平方米，地下建筑面积：803平方米，TOWNHOUSE5地上建筑面积：1142平方米，地下建筑面积：324平方米，TOWNHOUSE6地上建筑面积：1098平方米，地下建筑面积：807平方米，TOWNHOUSE7地上建筑面积：827平方米，地下建筑面积：321平方米，TOWNHOUSE9地上建筑面积：1393平方米，地下建筑面积：1046平方米。
车位：
南北向TOWNHOUSE每户地下二层专用车库（两车位），东西向TOWNHOUSE与住宅共用车位（与自家距离最近的车位）。
层高：
南北向TOWNHOUSE地下二层（车库）层高3米。地下一层层高3米,首层层高3.3米,二、三层层高3米。
东西向TOWNHOUSE地下一层层高3米,首层层高3.3米,二、三层层高3米。
TOWNHOUSE卖点：
1、独立前后门出入口，前庭后院双花园，顶层有双向的大露台。
2、南北向TOWNHOUSE有专署地下双车位，超大地下夹层空间高3米，可做储藏室、音像室、棋牌室、游艺厅或儿童游戏室。
3、首层挑高3.3米，二、三层挑高3米，空间开阔大气。
4、客厅、早餐厅双厅设计，双豪华主卧，双次卧，近四十平米的超大开放型厨房。
5、私家电梯由车库直入卧室，更私享化的空间享受。
6、无障碍入户坡道设计，半下沉式庭院，严格的私家门禁系统设置。
地处车公庄西路和首体南路两条城市主干道的交汇口，地铁四号线、九号线途径项目，公交线路达21条之多，临近北京动物园、西直门两大交通枢纽。
8栋公寓共550户（2梯2户），Townhouse总计24套
| 停车位:每户1个车位 |
| 占地面积:74000平方米 |
| 总建筑面积:280000平方米 |
| 开工时间:2005-4-12 |
| 开发商:北京瑞景清源房地产开发有限公司 |
| 投资商:中信、首创 |
网友评分（19人参加）：
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交 通：
共1人
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环 境：
共11人
- 规 划：
共1人
- 配 套：
共3人
- 开发商：
共3人
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