| 物业类别 住宅、别墅 | 项目特色 低密居所 小户型 |
| 建筑类别 板楼、塔楼、联排 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 五至六环 | 所属商圈 八达岭高速 |
| 物业地址 高教新城位于昌平区沙河南丰路1号(京昌高速11出口) [交通图] |
| 交通状况 高教新城 位于京昌高速11出口，轻轨昌平支线，多条公交线路直达。820、345路、34... [更多] |
| 开盘时间 2008-12-21 [本月新开楼盘] | 入住时间 2011-06-30 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.20 [关于容积率] | 绿 化 率 47% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2.80元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 罗顿物业管理公司 |
| 开 发 商 北京罗顿沙河建设发展有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 京房售证字(2008)126号、京房售证字(2008)32号、京房售证字(2008)31号、京 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 沙河南丰路1号(京昌高速11出口) |
 搜房网提供的高教新城售楼电话:80763366/77/88/99 |
当前价格 均价12000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
高教新城详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
高教新城地处沙河高教园区腹地，是北京罗顿倾力打造系列HOUSE的首期工程。
沙河高教园区作为北京市2002年―2005年的60大重点工程之一，被写入了北京市第九届党代表会和第十一届人代会报告。园区规划总用地面积799.72万平方米，总投资突破100亿人民币，建筑面积近500万平米，总容积率约0.62。经教育部和北京市政府批准, 园区入驻北京航空航天大学、北京邮电大学、北京师范大学、中央财经大学和外交学院等五所中央直属大学。
高教新城, 为五所大学绿色校园和中央绿地所环抱. 本区空气质量列全市第一，宜居指数无可比拟。她凭借大学独特的人文氛围、得天独厚的地域优势、一站式完整配套设施和户户院落层层花园的胜景，问鼎上北别墅大盘中翘楚地位，领航奥北首席生活圈。
100万平米景观绿地、120万平米城市规模配套设施、134万平米大学教育设施、74万平米商业金融、20万平米文化娱乐、5.5万平米的中小学托幼、16万平米体育健身、10万平米三甲综合医院
京昌高速11出口东行直达本案，东邻规划之回昌路贯穿回龙观、昌平，与城市主干路相接；规划市郊轻轨（西直门—昌平新城）穿高教园区而行，30分钟直达西直门；公交820路、345路、345路支线、919路、小2路、小22路经过本案，复合式的便捷交通网，顺畅通达京城各地
京昌高速11出口，上北别墅核心区，紧邻玫瑰园，城中之城轻松切换。
地产界新文化启蒙运动。一站式配套，248万平米人文生活城。
住宅、会所、商业、文化、医疗、体育、学校、公园，完美生活自在悠游。
三种均好型TOWNHOUSE，错落有致，静中带动，讲究色彩质感、材质的和谐之美。
四拼联排别墅
欧陆建筑风格，外观独立完整，立面用料讲究，质感突出。经典户型设计，满铺地下室抬高地面1 米，配备采光窗，通 风半地下生活空间，实现居住、视听、健身、工人房等多种功能。户户南北私家花园，坐拥绿色生活；南向主题阳光豪宅，三面阳光四围树影；三层开放露台设计，凭台临风，俯仰天地；整体布局，强调领域感和场所概念，楼间距19米，疏而不离。
坡地TOWNHOUSE
拥有别墅本质，户户赠送超大观景庭院，层层退台设计，360°风景、25℃ 阳光、全年自然健康。
空中花园别墅
每户均有接近20平米空中独立花园，全平层设计，小户型，低总价，面积约90－150平米。住宅层高拔到3.1米，凸现别墅空间通透性。三居设计起居厅和两个卧室面南，餐厅独立靠窗、厅南北通透、主卧带步入式衣帽间、厨卫全明，有储藏间。
定时自动室内外空气交换系统，夜间定时增加室内含氧量，确保室内空气清新，保护儿童身体健康，预防传染性疾病传播。北侧25000平米绿地，南侧12000平米绿地，住宅座落在花园中央。
开盘时间：
惠风园1号楼、9号楼 和畅园6号楼、8号楼2008年9月26日
盛品园2008年4月27日,本次开盘1-14号楼
惠风园2、4、8号楼和观宇园3号楼2008年1月25日
和畅园B7号楼2007年11月26日
和畅园B5号楼2007年11月11日
惠风园C3\C5\C6\C7号楼2007年7月13日
惠风园2007年6月16日
A9号楼2007年6月13日
A8、B4号楼2007年5月1日
三期A1号楼、四期A5号楼2007年4月14日
三期天朗园A11、A18号楼2007年3月24日
三期A10号楼2006年12月
三期天朗园A2、A3、A4、A5、A6、A7号楼2006年11月25日
三期天朗园2006年10月1日
二期中央社区2005年12月31日开盘
二期2005年9月23日正式开盘
一期2005年5月12日开盘
入住时间：
高教大厦观宇园1号楼2011年6月30日
惠风园1号楼、9号楼 和畅园6号楼、8号楼2010年9月
盛品园12#楼2010年1月18日
盛品园5#11#楼2010年1月26日
惠风园8#楼2011年4月1日
和畅园B7号楼2010年11月30日入住
惠风园2、4#楼和盛品园19、21#楼2010年10月30日
和畅园B5\B7号楼2010年9月25日入住
盛品园18、22#楼2010年8月15日
盛品园16、20、24#楼2010年7月30日
和观宇园3号楼2010年4月30日
盛品园15#楼2010年1月10日
盛品园14#楼2010年1月2日
盛品园13#楼2009年12月25日
惠风园C3\C5\C6\C7号楼2009年12月30日
三期A9号楼2009年12月30日
三期小户型酒店式公寓2009年9月30日
三期A8、B4号楼2009年5月1日
天朗园三期A1、A11、A18号楼，四期A5号楼2009年5月1日
三期A2、A3、A4、A5、A6、A7、A10号楼2008年8月31日入住
二期2007年5月、10月、2008年6月30日入住
一期2006年6月20日
均价为惠风园2、4、8号楼和观宇园3号楼价格
首付40%98.5折,首付50%9.7折,首付70%9.5折,一次性付款9.3折
均价联排12000/平方米
最低总价124万元（联排别墅）
最高总价193万元（联排别墅）
高教大楼总价18万买2套
物业费附加信息：
高教大楼3元/月.平方米，坡地TOWNHOUSE2.2元/月.平方米，TOWNHOUSE 2.8元/月.平米（地上建筑面积）三期不带电梯1.8元/平方米,带电梯2.2元/平方米
位于京昌高速11出口，轻轨昌平支线，多条公交线路直达。820、345路、345支线，919路、小2路，小22路
110套联排别墅、90套空中花园别墅、和畅园，C5、C7号楼为18层板楼，B5、B7号楼为17层板楼，一梯2户
| 停车位:车位充足，1：1 |
| 占地面积:53800平方米 |
| 总建筑面积:38000平方米 |
| 物业管理附加信息:坡地TOWNHOUSE2.2元/月.平方米，TOWNHOUSE 2.8元/月.平米（地上建筑面积）三期不带电梯1.8元/平方米,带电梯2.2元/平方米 |
| 开发商:北京罗顿沙河建设发展有限公司 |
| 物业管理公司:罗顿物业管理公司 |
| 代理商:金网络 |
网友评分（317人参加）：
-
交 通：
共101人
-
环 境：
共67人
- 规 划：
共50人
- 配 套：
共48人
- 开发商：
共51人
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