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上第MOMA

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上第MOMA基本信息

(楼盘更新时间：2009-7-1)

物业类别住宅、普通住宅	项目特色地铁沿线科技住宅
建筑类别板楼	装修状况精装修 [装修相册][建材卖场]
环线位置暂无资料	所属商圈上地

物业地址 上第MOMA位于海淀区上地安宁庄路,MOMA建筑科技艺术馆 [交通图]

交通状况 上第MOMA 地铁4号线、地铁5号线、地铁9号线、地铁10号线、地铁13号线

开盘时间 2007-12-15 [本月新开楼盘]	入住时间 2008-06 [本月入住楼盘]
容积率 2.20 [关于容积率]	绿化率 42% [关于绿化率]
物业费 3.50元/平方米·月 [点评物业]	物业公司当代物业管理公司

开发商 北京当代房地产开发有限责任公司 [相关网站]

预售许可证 京房售证字(2007)478号、京房售证字(2007)452号、京房售证字(2007)324号、 [全部预售许可证]

售楼地址 上地安宁庄路,MOMA建筑科技艺术馆

搜房网提供的上第MOMA售楼电话 82758888 (为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。)

当前价格 均价14000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器]

上第MOMA-周边

价格走势(图)

上第MOMA历史价格

上第MOMA价格答疑

更多历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2009-07-01		14000元/平方米		此价格为IMOMA价格
2009-05-31		14000元/平方米		此为小户型预计开盘价格
2009-04-08		15200元/平方米		以上为尾房价格。一次性付款，银行按揭

上第MOMA详细信息

上第MOMA详细信息答疑

Moma产品已经在京城引发了科技地产的燎原之势，但是嗅觉敏锐的当代人并没有就此停步，极具前瞻性的战略发展定位使得当代再一次领先了市场半个身位。北京楼市中，CBD、金融街的建筑一向抢眼，而著名的中国硅谷———中关村上地区域，却少有与其科技、IT称号相匹配的高科技住宅。中关村人向来以科技研发和高端产业知识经济为工作、生活的中心，在新经济快节奏的重压下，长时间贯注于实验室等科研工作的人们更容易使身体耗损，精神加倍疲倦，出现亚健康状况。而从事创业行业的人员个性比较低调，其健康生活更大程度上需依赖于健康的办公空间及居住环境。

在以“可持续发展”为核心、不以牺牲环境和资源为代价的理念支持下，当代置业确立，要努力将Moma品牌以及品牌中代表的健康住宅内涵向全国进行全面推广，以便让更多人享受到科技住宅的好处。

今年9月，当代置业在中关村园区高科技和信息产业的集中地上地安宁庄路即将推出全新的“上第Moma”。其全新的意义在于，该项目本着继续提升健康生活的理念，坚持以科技地产为主题，在延续万国城Moma、POPMoma成功经验的基础上进一步突破。进而从根本上实现了高科技住宅技术的低成本应用，实现了中高档地产项目的住宅科技化，使大众消费健康的高科技住宅已不再遥远。

“上第Moma”不但采用已经成功运用于Moma系列科技住宅产品的高科技住宅系统和技术，在实现恒湿恒温、全新风置换的同时，又增加了国际先进的“楼宇冷热电联产系统”和“太阳能热水利用系统”等。部分电气可调控的智能化系统，可使住宅的室内温度恒定在20℃-26℃，相对湿度控制在30%-70%之间，声环境35-45分贝，并实现新鲜洁净的空气时时置换，每户新风量达300m3／h(按每户3人标准)，远远超过了我国规范标准每人新风量30m3／h的要求。通过无噪换风系统，起居室和卧室中的气体被排送到厨房、卫生间和浴室，并从浴室、洗手间和厨房的顶棚排气孔排出。房间保持正压，既保障了室内空气的新鲜，也使无人在家或不开空调的季节，免于因空气不流通造成异味。

此外，“上第Moma”外围护系统由外墙优化、外遮阳及窗优化、屋面优化等系统组成。

其外墙是在加厚混凝土外墙上增加了120mm厚聚苯板外保温层，热工性能直接引用欧洲标准，传热系数小于0.4W／M 2×K，低于北京1.3W／M 2×K的通行标准。与普通建筑相比，如果需要1匹的空调来实现舒适度，上第Moma只用1／3匹就足够了。

其外窗保温优化则是将Low-E玻璃的真空层添加导热系数极低的惰性气体———氩气。

“上第Moma”还采用了可滑动遮阳板外遮阳优化系统，可滑动外遮阳与Low-E中空玻璃的搭配使用对季节变换起到互补的作用。同时，采用天棚柔和辐射采暖制冷系统，更使户内温度的舒适度得到保证。

开盘时间汇总：

五期10、12号楼2007年12月15日

五期15号楼2007年12月2日

五期6号楼2007年9月15日

五期1号楼2007年7月14日

四期7、8、9、11号楼2007年3月

四期5号楼2006年10月21日

三期16号楼2006年9月23日

二期(2、3号楼)2006年7月29日

2005年12月11日开始认购，首先推出17、18、19、20、21、22号楼

入住时间汇总：

10、12、15号楼2008年6月30日

6号楼2008年4月15日

1号楼2007年12月30日

7、8、9、11号楼2008年4月15日

16号楼2007年12月30日

2、3、5、17、18、19、20、21、22号楼2007年10月31日入住

社区周边综合商场、邮局、银行、建材市场均有
上地地区配套设施：
在餐饮美食方面，这里拥有各档次中西式餐厅和私家菜馆，区域内广受欢迎的大小食府就有近60家，家家门庭若市；购物可在周边选择大型超市、百货商厦或小型便利店；从安宁庄东路往南可直达繁华商业区，如驾车前往超市等大型购物场所，也可以享受宽松的停车场服务。
　　上地区域内拥有超过10家以上的各种档次健身娱乐和休闲运动场所，著名的包括富地大厦健身中心、上地休闲俱乐部等健身中心。同时拥有上岛咖啡、怡宝阁茶艺等高档咖啡店和茶馆近10家。这些休闲娱乐场所也成为人们消磨闲暇时光的时尚社交场所。
　　上地区域还拥有中国银行、工商银行、招商银行、建设银行等各大银行设置的密集分支机构，超过14家的金融服务网点为个人、家庭理财提供周到服务；另外，北京中国人民解放军北空医院、北京京北医院、北郊医院等5家大中型医院为人们提供医疗健康服务。
　　其它方面的现代化生活配套设施还包括了超过18家的汽车加油站、专业汽车美容保养以及其它各种日常生活服务配套，可谓应有尽有，上地是一个包容万象的区域，每个人都能够发现自己喜欢的地方，并用自己喜欢的方式去享受这里的生活。

地铁4号线、地铁5号线、地铁9号线、地铁10号线、地铁13号线

宽带：ADSL
供水：24小时
暖气：恒温恒湿

19栋楼共900户，10、12、15号楼为10层板楼

停车位:1:1

占地面积:64000平方米

总建筑面积:190000平方米

总户数:900户

开发商:北京当代房地产开发有限责任公司

物业管理公司:当代物业管理公司

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