| 物业类别 别墅 | 项目特色 宜居生态地产 低密居所 |
| 建筑类别 联排 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 亦庄 |
| 物业地址 中央公馆位于大兴区亦庄经济开发区 [交通图] |
| 交通状况 中央公馆 东邻天华路，南面科慧大道。京津塘高速、亦庄轻轨线及开发区路网，周边... [更多] |
| 开盘时间 2006-06-01 [本月新开楼盘] | 入住时间 2007-09-30 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.06 [关于容积率] | 绿 化 率 40% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2.90元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 中远酒店物业管理有限公司 |
| 开 发 商 北京鲁信英大置业有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 京房售证字(2009) 开7号、京房售证字( 2009 ) 开3 号、京房售证字(200 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 大兴区大雄郁金香舍小区(项目附近)北门 |
 搜房网提供的中央公馆售楼电话:67809480/90 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：11224元/平方米 [历史价格] |
最新楼盘动态 已售完。（2007年6月25日讯）2007-6-25 [更多楼盘动态]
价格走势(图)
中央公馆详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
中央公馆位于亦庄居住区核心，揽繁华于世外，享宁静于城中。这里作为亦庄最后一块可开发土地，成为当之无愧的权力金三角。
3万平米稀缺建筑集群（地上28000平米，地下10600平米），仅有81席专署馆邸。临街规划一条建筑体量达7000平米、500米长的摩登商业连廊。两面临街，出入便捷。一面与绿化带一衣带水。三面风景，八面威风。
其现代式的公馆格调，半开放式街区空间，既注重邻里的亲和，有确保了主人的私享空间。
原理
中央公馆采用中国结式的造园理念，将稳重喜气的中国文化底蕴融入欧洲色彩的建筑之中，从人的角度出发，更加注重人情味儿的营造。中国结沿社区主路伸展，分别以“花池结”、“方圆结”、“门庭结”为结点，三重景观贯穿整个社区。
在中央公馆中国结的构图借用到铺装形式中去，利用交通这条“线”串连小区内部各个节点，每个节点根据其形、意命名，秉承了传统丰富了小区的整个文化内涵。
“结”的细节
“方圆结”：借用天圆地方的传统时空观，塑造此节点，以方形的绿篱围合圆形的花池构成一个主要的休憩节点，另有小型水景布置，活跃整个节点的环境气氛，并设有小亭子供居民休息。
“花池结”：曲线的水池在花丛的围合中波纹荡漾，小型的亲水平台，拉近人与水的距离，平台上的小型构筑架记述着公馆的形成和历史，丰富了小区深沉的文化底蕴。
“门庭结”：处于小区尽端的位置，又是小区的一个次级出入口，利用植物的搭配和铺装的变化，构筑一个良好的空间感受场地。
“方”的简约
天圆地方是我国传统的时空观，结合中国传统的文脉深入到本方案中。方形的结构关系更加的简约流畅，更贴近本方案追求的高雅的品质。
元素
园区中小品均采用对比鲜亮的红白两色，以简约的“方”形作为创造元素，在社区的道路、围墙、影壁、护栏之间穿缀，构成造型精巧、层次丰富的社区装饰特色。路边偶尔有石景散落，不时有精美的小泉越入眼帘，百余种植被层层叠叠的展示着不同的情趣，从而造化出一种现代的公馆园林神韵。
公馆特色
每位业主都有私人的领空和领地，前有庭院，后有花园。前院架起变幻的楼梯，以形成整体层次多变的情趣之美。
休闲娱乐
18洞鸿禧长新高尔夫球场、亦庄体育中心等。
商务中心、康体娱乐、多家银行、邮政等一应俱全。
东邻天华路，南面科慧大道。京津塘高速、亦庄轻轨线及开发区路网，周边公交线路有运通115、324、732、976区间等
主体建筑90席：一期74套、二期16套。均为地下一层，地上三层
暂无资料
| 占地面积:26585.90平方米 |
| 总建筑面积:28000平方米 |
| 开工时间:2005-10-10 |
| 开发商:北京鲁信英大置业有限公司 |
| 投资商:北京首润置业有限公司 |
| 物业管理公司:中远酒店物业管理有限公司 |
| 代理商:北京中广信房地产经纪有限公司 |
| 景观设计单位:北京土人景观规划设计研究院 |
| 整合推广单位:意畅通达广告 |
网友评分（11人参加）：
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交 通：
共1人
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环 境：
共3人
- 规 划：
共1人
- 配 套：
共2人
- 开发商：
共4人
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