| 物业类别 住宅、商业、公寓等 | 项目特色 地铁沿线 |
| 建筑类别 板楼、塔楼 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 三至四环 | 所属商圈 CBD CBD购房圈 |
| 物业地址 首城国际中心位于朝阳区广渠路36号（双井桥向东600米） [交通图] |
| 交通状况 首城国际中心 地铁10号线双井站距本项目步行约6—8分钟；于2008年底开工建设的地... [更多] |
| 开盘时间 2009-10-22 [本月新开楼盘] | 入住时间 暂无资料 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 3.20 [关于容积率] | 绿 化 率 30% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2.83元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 北京嘉宝物业管理有限公司 |
| 开 发 商 北京惠明置业有限公司 |
| 预售许可证 京房售证字(2009)349号、京房售证字(2009)252号、京房售证字(2009)122号、 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 朝阳区朝阳区广渠路36号（双井桥向东600米） |
 搜房网提供的首城国际中心售楼电话:67707788 67782828 |
当前价格 均价21500元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-10-21 | 21500元/平方米 | 一次性付款 按揭 | ||
| 2009-08-07 | 18000元/平方米 | 一次性付款，银行按揭 | ||
| 2009-07-17 |
首城国际中心详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
1. CBD精品大盘，60万平米复合社区
首城国际中心（广渠门36号地）位于朝阳区广渠路，东三环双井桥向东约600米，与家乐福、百安居隔路相望。广渠路、南磨坊路、东三环、东四环、已经开通的地铁10号线一期以及规划建设中的7号线构建了首城国际四通八达的交通网，无论是自驾车还是选择公交，均非常便利。首城国际中心占地23万平米，包括A、B、C、D四个住宅组团，一个商业组团以及2.3万平米的城市公园，总建筑面积近60万平米。以中小户型为主， 90㎡以下户型占70%以上。首城国际中心集住宅、商业、酒店式公寓、教育配套等多种产品形态于一体的大型城市综合体。除此之外，首城国际中心自身配套完善，A区与B区之间3000平米的餐饮街及其它商业规划更与周边完善生活配套内外呼应，形成立体式生活服务系统。
2．主题文化园林 在项目规划上，秉承了 “绿色地产+艺术地产” 的规划理念，在园林规划上以自然主体+人文主体为设计方向；根据不同组团的特点，以不同的艺术主题进行诠释，分别通过电影、音乐、绘画和诗歌的艺术元素打造“梦幻首城”、“浪漫首城”、“印象首城”、“诗意首城”四个艺术主题园林，使人文艺术与自然景观深层融合，综合打造CBD文化生态大盘。
3.“中央绿谷”，打造景观大道 首城国际中心在道路规划上，将社区的交通中轴设计为一条灵动弧形的主干路，并配以起伏的坡地设计打造CBD内独特的“绿谷”。绿谷作为社区中央的绿色景观大道，与城市公园连接，有机的串联起首城国际中心的各个组团，使整个项目形成一个生态绿地，让灵动的自然声色将清新气息毫无遮挡地引入生活。
4．城市公园，稀缺绿色资源 首城国际中心东侧为2.3万平米的城市公园，这是CBD区域弥足珍贵的天然绿色氧吧，更是“家门口的私藏公园”，既能满足业主休闲、健身、娱乐之用，更能时刻提供绿色纯氧生活，让繁华与自然随意切换。
5．现代简约建筑，实用均好户型 首城国际中心在外立面设计上尊崇CBD国际化建筑精髓，以现代简约之风立显时尚气质。整体立面色调清新亮丽，在变化中求统一，在律动中显大气，细节与大处浑然一体，鲜活中流动深刻美感。
首城国际中心D区位于整个项目的东南角，占地面积1.9万平米，地上建筑面积6.9万平米，由三栋板式28层住宅楼组成，共计住宅784套。
建筑造型创意
D区住宅的建筑创作本着简洁大方、稳重而又不失活泼兼具现代气息的原则，在用材及用料上做到建筑语素和建筑形体的完美统一，体现典雅、庄重、亲切的都市家居格调。
建筑形式采用传统的三段式划分立面，基座部分高三层、局部四层，采用深褐色花岗石材。基座以上为乳白色涂料，顶部装饰以简约的欧式线脚和柱式，使整体建筑端庄而不失清丽。
住宅立面虚实对比有度，比例、尺度良好，具有北方地区居住建筑的性格特点，且无外露管线，专用空调室外机位隐蔽妥当。建筑中大量采用面积较大的低窗、飘窗，使住户能充分享受阳光和景观。
园林绿化设计
首城国际中心D区的园林设计以“诗歌”为主题，命名为“诗意首城”，运用诗与极简的设计手法，在狭长的线性空间里，采用文明之初、远古光芒、鼓角争鸣、现代启示的四段式设计，平行布置了东方的诗文化线和西方的诗文化线。借助各自特色的水景、小品、铺装、灯光、种植的烘托，在光明广场交汇，以一个抽象的雕塑作为交相辉映的视觉焦点。同时采用微地形的围合立体绿化，巧妙地界定了住宅组团的私有空间，增强了居住者的领域感，同时将狭长的空间有效的继续拓展横向的纵深视野，形成特殊的透景效果。
户型设计特色
D区住宅套型建筑面积均在90平米以内，以舒适型两居室和小三居为主。户型设计均好，具有优点叠加的创新特色。户型布局紧凑、规整、体形系数较小；单元以二梯四户板式布局为主，户型设计中强调采光和通风的重要性，每户主要房间在有限的开间范围内保证了良好的通风和日照，同时强调舒适性和经济性。
户型内部功能分区明确，动静干扰少，布局紧凑合理，巧妙安排储藏空间，提高房型使用系数和得房率。户型设计充分利用了中间集中绿地的景观资源，并引入室内设计理念，对每套户型室内布置都作出了精心设计，从而有效避免了二次装修对室内布局的改动，全面提升了居住品质。
首层大堂空间处理
住宅单元设计从首层入口大堂空间处理入手，首层大堂强调家居的亲切和贴近自然的感受，通透的玻璃及生态仿木门窗框使大堂与北侧的花园融为一体，内装采用贴近木色的暖质感材料，给人以温暖的回家之感，提升居住的品质。首层入口门头及各层空调机位的设计以生态仿木装修为主，突出了D区的组团特色，同时增强了本组团建筑在整个小区建筑群中的可识别性。
大堂外门设可视对讲，住宅每层经电梯可通达地下车库及自行车库，智能联网型电子锁安装于各单元门入口处，电子门锁会将持卡人的身份进行自动识别，方便易用。
开盘时间：
A区1号楼：2008年11月22日
A区2号楼：2008年12月
A区3号楼：2009年1月10日
交房时间：
A区：2010年5月31日
地铁10号线双井站距本项目步行约6—8分钟；于2008年底开工建设的地铁7号线沿项目北侧的两广大街贯穿城市东西，项目门前有23、35、348、715路等多条公交路线，四通八达
暂无资料
分四期开发，18-28层板楼、塔楼，共3820户
| 停车位:车位配比1：0.6 |
| 占地面积:230000平方米 |
| 总建筑面积:600000平方米 |
| 开发商:北京惠明置业有限公司 |
| 投资商:首开、城建 |
| 物业管理公司:北京嘉宝物业管理有限公司 |
| 代理商:北京思源经纪有限公司 |
| 景观设计单位:北京市园林古建设计研究院 |
首城国际中心楼盘相册(共89张)
首城国际中心楼盘样板间(共9张)
网友评分（1271人参加）：
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交 通：
共312人
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环 境：
共189人
- 规 划：
共196人
- 配 套：
共158人
- 开发商：
共416人
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