优唐U-TOWN

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优唐U-TOWN基本信息
(楼盘更新时间:2008-11-10)
物业类别 住宅、公寓、商业 项目特色 豪华居住区 国际化社区 地铁沿线 
建筑类别 板楼 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场]
环线位置 二至三环 所属商圈 CBD
物业地址 优唐U-TOWN位于朝阳区朝外大街丰联广场南侧100米 [交通图]
交通状况 优唐U-TOWN 项目毗邻东二环、是朝阳路西端起点,北接朝阳北路,南抵长安街,地铁... [更多]
开盘时间 2008 [本月新开楼盘] 入住时间 2008 [本月入住楼盘]
容 积 率 5.50 [关于容积率] 绿 化 率 40% [关于绿化率]
物 业 费 暂无资料 [点评物业] 物业公司
开 发 商 北京兆泰房地产开发有限责任公司  
预售许可证 京房售证字(2007)108号
售楼地址 朝外大街丰联广场南侧100米(钱柜KTV正南侧)
搜房网提供的优唐U-TOWN售楼电话 85638888 (为了获得更多优惠,联系时请说明信息来自搜房网。)
当前价格 待定   [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器]
价格走势(图)
优唐U-TOWN价格答疑
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2007-07-16         
2007-03-07        一次性付款、银行按揭
2007-01-29        开盘预计价格:17000-21000元/平方米。一次性付...
优唐U-TOWN详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
优唐位于东二环朝阳门外大街,是34万平米体量,集结国际化、时尚、前沿生活方式,并由此主导各种业态的大型综合体项目,包容的业态、生活方式、空间载体正是城市经济、意识形态发展到一定阶段下的必然产物。其中:新商务空间FREEDOMSPACE、酒店公寓、城市公寓、时尚MINIHOUSE,为城市精英创建了更为丰富的空间选择;而大型主题商业,时尚、娱乐与服务等多功能的商业设施,以及具备“城市客厅”作用的城市中心广场,更为多层次、多角度的商业体验,完成对城市中坚份子主流消费与生活方式的有效引导与体验,这正是我们希望U-TOWN所传达出的核心价值。
优唐项目北临泛利大厦南街,与北京第三商业大道-朝阳门外大街临近。东接朝外市场街,西隔外交部、司法部与东二环相临,南靠三丰路,与北京著名外贸服装一条街――雅宝路相望。
优唐34万平米建筑体量共分两期进行开发:一期16.7万平米,包含95㎡Freedom Space以及持有型酒店公寓、7万㎡主题商业广场组成,填补市场空白,提供城市中心商居、商务、休闲娱乐的多元丰富空间。二期17万平米,包含60㎡Mini House、120~180㎡城市精英寓所以及都市休闲街区和城市中心广场。增加复合型服务类商业、时尚、休闲、娱乐的广场式商业等业态,完美构建“城市中央•魅力之城”的发展愿景。34万平米的巨大体量奠定了第三商业区地标建筑的基础。
优唐以85000平米的商业体量打造朝外地区第一个广场式商业地产项目,“广场是城市的客厅”,肩负着接待、交流、展示等多方面的重要作用。U-TOWN的商业广场是典型的街坊式布局,整体商业设施都在外围道路围合的街坊内组织规划,采用步行区的方式,同时又和外部交通相联系,便捷而独立,形成良好的购物休闲氛围。
优唐商业部分产品立面以西洋古典式手法为主,主要选用干挂花岗石外墙面、单板铝合金幕墙及清色透明玻璃幕墙做为外装修材料,以暖色调石材为主调,裙房共设有六个六层高的广告橱窗,与整体立面结合设计,以免建筑使用后由于广告乱设造成建筑立面混乱。
95㎡Freedom Space立面外墙主要为单板铝合金幕墙,清色透明玻璃及墨绿色彩釉印刷玻璃幕墙,塔楼顶部周圈设有泛光照明灯箱,塔楼窗间墙选用与裙房相同的石材,以达到整体统一的效果。
在商业布局方面,U-TOWN采用购物+娱乐的综合性消费布局,从建筑的规划设计上进行了以消费行为作为指向的细分:
购物
目的性购物(大型百货)—汇集了国际名牌的专卖店
比较性购物(高档品牌)—品牌店面步行街
随机购物(接近商品的心理)—大型超市
饮食
休憩性饮食—酒吧、咖啡厅
消除饥饿的饮食(随意、便捷)—西餐厅、快餐店
享受美食乐趣(选择性、目的性)—各种风味餐厅
社交性饮食 —高档豪华的中、西餐厅
娱乐
参与性—KTV、健身俱乐部、观赏性—名流俱乐部、音乐厅
U-TOWN将商居、商务、商业、休闲娱乐的多元而丰富的业态形式,共同成就了朝外地区最完备、最舒适、最国际化、最富魅力的综合体建筑。
U-TOWN分两期开发,其中包含一期2.5万平米的写字楼,及拥有370间客房的五星级酒店和8万平米的大型购物中心;二期近6万平米的城市精英寓所、2.5万平米都市休闲街区以及4000平米城市室内中心广场。34万平米的丰富体量奠定了U-TOWN第三商业区地标建筑的基础。
中小学:陈经纶中学、55中、芳草地小学、民族艺校
幼稚园:大方家幼儿园、小牛津双语幼儿园
综合商场:丰联广场、蓝岛大厦、秀水商厦、岳秀服装城、华普超市、旺市百利、百脑汇、昆泰商业中心、朝外门购物中心
银行:中国光大银行、交通银行、民生银行、上海浦东发展银行、工商银行、广东发展银行、中信实业银行
医院:朝阳医院、儿研所、雅宝路儿童医院、军区总医院
政府机关:朝阳区政府、外交部、司法部、文化部、文物局
国有企业:中国人寿、中国人民保险公司、中海油、中国通信、中铁物流、中青旅
银行:中国光大银行(人寿大厦)、交通银行(人寿大厦)、民生银行(泛利大厦)、上海浦东发展银行(华普大厦)、工商银行(聚龙公寓)、广东发展银行、中信实业银行(华普超市一层)、东亚银行(富华大厦)、招商银行(朝外MEN)、中国建设银行(华普超市一层)、北京银行(联合大厦、旺市百利)、农业银行(岳秀市场北侧)、福建兴业银行(麦乐迪)
餐饮:吉祥鸟湘菜、蒲江明珠中餐、好伦哥、味多美、华普美食城、潮嘟城食府、大笨象西餐、星吧克、必胜客、上岛咖啡、良木缘咖啡、好利来、永和大王、盛金楼海鲜、重庆陶然居、潮好味、金莲花、赡讼美食、沪景餐厅、FUIIETA,CUFE、金芭蕉、富云罗、上上海鱼翅、庄园西餐厅、金湖茶、渝乡人家、凌轩记、赛百味、凯蒂、卡发、九头鸟等
娱乐业:麦乐迪KTV、钱柜KTV、富豪KTV、520网吧、高速DISCO、紫光影院、紫光游戏厅、东方斯卡拉、东方宝岛影院等. 工体100、工人体育场、工人体育馆、日坛公园、保利剧院、520网娱中心
酒店业:昆泰嘉华酒店、凯恒酒店、国际俱乐部、中保酒店
美容健身:审美美发美甲、京华健身房、缨子美容院、雅宝缨子足疗、爱莎美颜、靓丽华容、雪黛美容中心、耐尔思美甲、丽人坊、MJHAIRDRESS、菲利普斯健身、华普健身
项目毗邻东二环、是朝阳路西端起点,北接朝阳北路,南抵长安街,地铁环线及多条公交线路通达,距机场高速路1.5公里,距北京站仅1公里。地铁2号环线朝阳门站距离本项目约5分钟步行距离,规划地铁6号线将沿朝外大街地下穿行。西行500米朝阳门立交桥,东南西北多向公交车线路:44路、109路、112路、110路、420路、750路、101路、846路、43路、120路、403路、康恩专线等
外墙:干挂花岗石外墙面、单板铝合金幕墙及清色透明玻璃幕墙
供水:24小时热水
采暖:市政供暖
两栋公寓:一栋24层、一栋25层;1栋18层写字楼。
停车位:1627辆
占地面积:40473.37平方米
总建筑面积:340000平方米
开发商:北京兆泰房地产开发有限责任公司
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