| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 公园地产 地铁沿线 |
| 建筑类别 板塔结合 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 五环以外 | 所属商圈 立水桥 |
| 物业地址 北京北位于昌平区城铁13号线立水桥站西270米 [交通图] |
| 交通状况 北京北 地铁13号线、5号线、公交358、358（支）、323、417、417（支）629、727、... [更多] |
| 开盘时间 2008 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.42 [关于容积率] | 绿 化 率 35% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.88元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 中经物业 |
| 开 发 商 北京新天麓房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 京房售证字(2006)450号、京房售证字(2006)305号、京房售证字(2006)231号 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 城铁13号线立水桥站西270米 |
 搜房网提供的北京北售楼电话:64122288 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：12452元/平方米 [历史价格] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2007-09-27 | 8000元/平方米 | 以上为9、11号楼售完价格，1、2号楼价格未定，... | ||
| 2007-08-29 | 8000元/平方米 | 以上为9、11号楼售完价格，1、2号楼价格未定，... | ||
| 2007-08-01 | 8000元/平方米 | 以上为9、11号楼售完价格，1、2号楼价格未定，... |
北京北详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
奥北新住区
北京北西侧与13000亩国家森林公园和奥林匹克公园相邻。优异的区域位置使这一地区空气质量长期优良。项目邻近奥运村，1800亿的奥运建设投入，使这一区域会成为通讯、道路、市政设施极度发达的高尚区域。
奥运村 双轨交通 坐拥地利
十几年前，北京亚运会的举办曾给京城房地产市场带来了巨大的商机。而今申奥的成功又给奥运商圈带来了全新的活力。随着奥林匹克公园的建设, 未来这一地区将形成一个集体育、文化、会展、休闲于一体的全新的城市功能区。道路、交通等基础设施的完善，环境的优化，加之无法复制的奥运中心地位、无与伦比的公共空间，使得亚奥地区将成为北京最适宜居住的地区之一。
北京北北接中滩村大街、东达立水桥路、西至中滩村路。位于城铁13号线和地铁5号线交汇处，由换乘站步行到社区只需5分钟。立水桥地区是北京最大的轨道交通和公交系统的连接中心，30余条公交线路云集于此，交通网络十分发达。
规划 设计 推陈出新
北京北的产品品质充分体现了宜居的环境。主要定位于55-113平方米一至三居高性价比精品户型，另有部分首层下跃带庭院户型及LOFT户型。楼体采用板塔结合形式，每一栋的每个细节都经过开发团队的精心考量。户型南北通透、布局合理，加之飘窗以及下沉庭院的前卫设计，更为众多白领阶层和年轻人士所钟爱。在设计之初，充分考虑相临户型间的合并可能，使更多的选择在北京北得以实现。户型的每一处空间，均经过精心设计，包括空调室内外机位、开关、灯位、厨卫的管线综合等等，各种尺度充分考虑人体功能需求，做出合理设计，减少二次装修时不必要的拆、挪、凿。5.3米层高的LOFT空间，下沉庭院，使产品有了不同于常规户型的空间效果，无论是宽敞开阔的客厅，还是赏心悦目的绿色庭院等等，均显示出住宅的高尚品质。
北京北楼宇外立面强调“Art Deco”的艺术装饰风格，从材料的运用，到装饰的构思，直到产品的表面处理技术，无论哪一个方面，都体现了东方和西方、古朴与现代的完美结合。现代建筑的平板模式很难塑造出和谐、高雅的黑白灰三者之间的关系，而设计者巧妙运用“洞窗”以及质感强烈的陶土砖的做法，不但表现出外立面的高贵灰阶，更增加了“装饰艺术”的建筑元素。由法国总统奖学金访问学者担纲的奥赛工作室，从建筑师的视角，为北京北涂上了浓浓的色彩之笔。在现场自然光线、天空、植被、土壤以及人文背景的色谱上，选择了一组暖调的灰色系作为北京北建筑的主调色谱，将源于现代工业制品色彩系统的蓝色群作为点缀色谱。
带专有电梯厅的首层酒店式大堂，地面和墙面全部采用高档石材铺装，辅以华丽、典雅
的吊顶，创造出居所迎接入户时的骄傲归属感。大堂入口含蓄、大气而有品质，既是人每天进出可实际感受的功能化建筑结构，也同样提供了建筑的美感。
园林 社区 绿色健康
北京北由美国EDSA园林设计公司倾力打造的40000平米起居室式概念园林，将起居室的舒适延伸至户外，也将室外的自然情景援引到室内。步行街结合大绿化组团的设计理念，基于原有生态环境之上，尽量丰富园林的功能性景观。休闲、游戏，运动一体的“模糊概念分区”，场地面积达到6100㎡。由轴线端点现代景观亭统领的中心景观区，拥有足球场式的大草坪，提供给儿童娱乐的广阔天地，更是一种天然的绿色保护毯。该区域种植大量的樱花、丁香、迎春、白玉兰等植物，春季时会有非常美丽的景观形成，由于该区距离入口较近，还配有夏、秋两季观赏效果极佳的花灌木，以保证该区的四季景观。
在运动休闲区域内，依据建筑布局的围合状况，在此组团内设置了半场篮球场、轮滑广场、三人制足球场、健身器材广场及网球场等运动活动空间。并且此区域能够较好的同现状树种相结合，种植层次丰富，尤其较多的采用紫叶李，西府海棠、樱花等小乔木和常绿树密植，很好的阻挡了活动场地对居民生活的干扰。
静谧的情侣孤岛被茂密的植物所拥抱；曲折的景观木桥躺在水面之上；景观平台的设置提供了让人休闲、停留的空间，整个水岸设计是“柔”与“钢”的结合。在这一亲水空间中，更设置了人和水交往的各种可能性“水系”：小的溪流、岛状台地、栈台……东部水体区域种有大量的睡莲、芦苇等水生花卉。 液态的纯净总是吸引人们前往、逗留，在悠游中徜徉过去，在荡漾里唏嘘幸福！对于水，在此既要成为优美的风景，也要成为让居民乐于亲近的游戏工具。
项目坚持以高舒适度、高性价比的设计理念，以精致优雅的园林景观风格与现代建筑相融合为表现，突出项目在产品设计的实用性、小区配套的完善性、技术材料的科技性、户型的均好性，以及居住的高舒适性等特点，充分体现项目的人居环境。
立面设计：北京十上建筑设计顾问有限公司
色彩设计：奥赛工作室
建筑设计：北京九合正中建筑设计事务所
景观设计：美国EDSA园林景观设计公司
证件情况：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证齐全。
地铁13号线、5号线、公交358、358（支）、323、417、417（支）629、727、727（支）、713、758、751、752、803、803（支）、850、851、852、836、849、858、966、984、985、912、运通111、小22路、小35路。位置:城铁13号线立水桥站西270米
分两期开发，11栋塔板结合楼，共2104套.板楼17层、塔楼20层。一期为4、5、7、8、10号楼，二期为1、2、3、6、9、11号楼。塔式部分两梯四户，板式部分两梯两户
| 停车位:1055辆(地上612辆、地下443辆) |
| 占地面积:74057平方米 |
| 总建筑面积:210218平方米 |
| 开工时间:2006-5-31 |
| 总户数:2104户 |
| 开发商:北京新天麓房地产开发有限公司 |
| 物业管理公司:中经物业 |
| 建筑单位:北京中铁建设集团有限公司 |
| 景观设计单位:美国EDSA景观设计公司 |
| 整合推广单位:北京红鹤广告有限公司 |
| 建筑设计单位:北京九合正中建筑设计院与美国EDSA园林设计公司 |
网友评分（130人参加）：
-
交 通：
共51人
-
环 境：
共44人
- 规 划：
共12人
- 配 套：
共12人
- 开发商：
共11人
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