一、基本情况
我公司开发的商住小区“风格景园”位于北京市丰台区西罗园二区西侧，南面近邻南三环主路，北临西罗园主路，西侧是西罗园三区建筑，小区周围交通便利。小区总建筑面积为23158平方米，其中商业用房面积为8330.46平方米。出租的商业用房分为四层，其中地下一层为车库房（预计车位65辆），有出入口各一个，面积为2600.97平房米，地下二层为人防工程所用，建筑面积为1237.02平米。其中一层面积为3212.75平方米，二层面积为1278.72平方米。其中地上一、二层层高度为4.2米，长度约为72米，宽度约为54米，柱间距约为8.1米，地下一层层高为2.85米，楼板间承重为3.5KN/平米，花园屋顶承重3.0KN/平米。本商房空调通风部分已有预留空间，上下水畅通，目前电力工程部分为单项供电，但根据使用需要可以进行调整。电梯部分已有预留空间，小区现已完工并入住，四周为成熟社区并且有稳定的消费群体。本小区的房屋产权属于北京元亨房地产开发有限公司所有。
二、招租对象
招租对象：面向本市具有大规模经营的企业，同时具有引导和带动消费，品类齐全的大中型优秀企业。
三、招租形式
本小区商业用房为整体出租形式，招租期限起点为15年起租。每年按着合同规定集中收取租金。租金收取形式可分为：月、季、年。具体招租价格面议。
四、管理形式
对合作方采取集中统一管理，对租户实行准入制度必须提供以下资料
工商部门批准核发的、年审合格的经营执照（复印件需加盖公司印章）
税务部门批准核发的税务登记证或注册税务登记证；
企业法人代码证书、企业资质证明
五、商圈优势
风格景园小区位于丰台区西罗园二区西侧，北临西罗园主路，交通
便利。本小区的入住率已达到98％，配套设施齐备，周围西罗园四个小区是一个成熟的社区且有固定的消费群体。
六、优势所在
人气无法替代
风格景园小区地处北京南三环路，北临西罗园主路，西侧是西罗园小区建筑，是北京最具消费潜力的地区之一。
实力无需置疑
北京元亨房地产开发有限公司，是一家以房地产开发为主,多种经营的综合企业，公司总部大厦“元亨大厦”建在朝外大街目前正在开发建设中，公司开发的主要项目有：“风格与林”、“风格景园”、“风格与山”、“元亨大厦”、“苑林山庄”等。
七、企业荣誉
北京元亨房地产开发有限公司凭借良好的信誉、强大的品牌影响力和号召力赢得了广大住户的钟爱和社会的认可，并连续几年在同行业界获得了多项荣誉称号。
八、招租进行中
联系人：常小姐 闫先生 安先生 联系电话：67243095 传真电话：87289301
招商地址：北京市丰台区西罗园二区26号楼106房间
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