| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 复合地产 地铁沿线 |
| 建筑类别 板楼，板塔结合 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 二至三环 | 所属商圈 广安门 |
| 物业地址 和庭(丽水莲花)位于宣武区广安门外大街北侧(百万庄园后) [交通图] |
| 交通状况 和庭(丽水莲花) 在西二、三环之间，南临两广大街，6、19、38、40、42、46、49、5... [更多] |
| 开盘时间 2008-10-18 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-04 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 3.50 [关于容积率] | 绿 化 率 35% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2.30元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 北京天宝伟业物业管理公司 |
| 开 发 商 北京市天叶房地产开发公司 [相关网站] |
| 预售许可证 京房售证字(2008)208号、京房售证字(2007)454号、京房售证字2006第(12)号 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 宣武区广安门桥西500米路北 |
 搜房网提供的和庭(丽水莲花)售楼电话:63406868、63466868 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：20597元/平方米 [历史价格] |
最新楼盘动态 和庭目前已经全部售磬。2009-7-9 [更多楼盘动态]
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-06-17 | 18500元/平方米 | 以上为三居户型均价，二居目前已全部售完，一次... | ||
| 2009-05-07 | 19000元/平方米 | 16500元/平方米 | 一次性付款9.9折，银行按揭。 | |
| 2009-03-25 | 17000元/平方米 | 以上价格为69平米一居特价房，一次性付款9.9折... |
和庭(丽水莲花)详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
和庭,建筑于北京内城不可再有的殊荣居所。广安门、西客站、马连道、复兴门4大商圈与餐饮、休闲、旅游、会展、等蓬勃产业一起形成强力磁场，城市理想、情调品味、灵思气韵，在和庭完美诠释。西二环畔天成地理位置优享行政、交通、教育、医疗、商业等城市核心资源，写意畅达人生。
和庭，以功能为基，以景观为先，力邀北京中联环全力打造围合式建筑组群。整体住区由11栋楼座共同围合成连续、独立、封闭的社区内部空间。27万平米成熟生活公园，楼群中央深藏新中式主题式园林，连接住区外围城市绿化带，营建现代都市与传统文化完美结合的“中而新”的情致景区，为繁华都市的人居平添无限情趣。
开发商北京天叶房地产开发公司大手笔精选社区配套宣武实验幼儿园(双语)及北京市宣武区外国语实验学校(九年制)，全力营造出浓郁的书香氛围，配以北京城历史文化的熏陶浸润，植根本土和东承西润的艺术之风，挖掘知名教育品牌合作方的专业优势，努力将教育配置得更优质、更成熟、更完善。
和庭占地面积6.5万平方米，建筑面积27万平方米，项目分东区、西区，东区为7栋楼及中小学校，西区为4栋楼及幼儿园，社区属于大型综合社区，内部规划完善，并建有充足车位可以满足社区有车族的需求。
位置与规模：
丽水莲花项目地处西客站、CPD 、广安门三大经济商圈围合之核心地段，两广大街西段北侧。占地面积6.5万平方米，总规划建筑面积约27万平方米。
交通：
丽水莲花项目西侧连接西客站南广场与西客站毗邻；南邻广外大街连接西二环主路；北接莲花池东路城市快速路与三环主路相连。周边公交网路密集、通畅，多条公交线路在社区门前设站；更有2008年建成的西站至北京站地铁、西客站北广场也有多条公交线路直达前门、北京站、西单、金融街、复兴门、公主坟、马甸、中关村、国贸CBD核心区、菜市口、广渠门等城市核心位置，业主出行交通便捷通畅。
环境：
丽水莲花本着精心打造“生态文明”社区的环境，创造“和谐、自然”的生活氛围，塑造“文明，友好”的居家理念。项目依水而居，东侧莲花河水景尽收眼底；西侧有山清水秀、亭桥别致，夏日荷花香飘四野，冬日翠柏苍松的莲花池公园；充满绿意的园林景观遍布社区内，绿草成荫，步移景异，唯身临其境，才能充分聆听到身心与美景、生活与自然和谐的心灵语言。
硬件品质：
丽水莲花以星级智能化配置延伸人性需求空间，让现代迅捷的科技更加贴近生活，瞬间链接未来无忧空间。在这里，一切将变得十分简单。闭路电视监控系统、防盗系统、对讲系统、网络系统、有线电视系统、中水系统等节能、高科技系统配置实现家居人性化生活。
产品品质：
秉承天叶公司“打造高品质社区”的开发理念，项目在细节配套上也极尽完美。建筑设计出之名家北京中联环建文建筑设计公司）设计之手，其中7、8号楼是由国家级大型建筑施工企业（中铁建设集团）精心施工建造，7号楼主体部分工程已取得长城杯5项金奖，产品建筑品质毋庸质疑。双层中空塑钢玻璃窗；外墙外保温系统；采用环保、节能建材与设施；高档外墙面砖；精心装饰的高品质挑空大堂；社区集中供暖；高级三防门……处处以高标准来体现高品质，为这里的每一个家庭打造最理想的舒适居所！
服务：
丽水莲花突破传统的物业管理模式，推介“服务式生活助理”的管理理念，以此全力创造全面、周到、人性化的物业呵护，让您在“丽水莲花家园”享受到全方位社区服务的新型管理模式。
在西二、三环之间，南临两广大街，6、19、38、40、42、46、49、50、53、57、109、122、309、390、410、613、620、708、715、716、719、721、743、822、832、特3、特5等多条公交线路在社区门前设站，向西可通京石高速，南侧为莲花池东路，东侧是白云路，向北至白云桥可以上莲石快速路，项目距地铁1号线1.5公里，规划中的9号线(郭公庄-白石桥)西客站站就在项目西侧，7号线(北京西站-百子湾)车站距离项目300米。
分东区、西区:东区1、2、3、5、6、7、8号楼,配学校；西区为9、10、11、12号楼,配幼儿园。东区7、8号楼为28层塔楼，3梯12户。东区2号楼为14层板楼，1梯2户，1号楼20层塔楼，2梯8户，3号楼为26层塔楼，2梯8户
| 地上租价：150（元/月） |
| 占地面积:65000平方米 |
| 总建筑面积:270000平方米 |
| 开发商:北京市天叶房地产开发公司 |
| 物业管理公司:北京天宝伟业物业管理公司 |
| 整合推广单位:北京益言堂地产服务机构 |
| 建筑设计单位:北京中联环建文建筑设计公司 |
网友评分（107人参加）：
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交 通：
共36人
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环 境：
共20人
- 规 划：
共19人
- 配 套：
共16人
- 开发商：
共16人
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