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珠江罗马嘉园四期基本信息
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物业类别 普通住宅、普通住宅、公寓 项目特色 公园地产
建筑类别 板楼 板塔结合 小高层 高层 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场]
环线位置 四至五环 所属商圈 朝青  
物业地址 朝阳朝阳北路107号 [交通图]
交通状况 公交:126路、858路、834路、831路、734路、991路、 运通111路、306路、859路[更多]
开盘时间 2005-11-20 [开盘详情] 入住时间 2007-12-31 [入住详情]
容 积 率 2.52 [关于容积率] 绿 化 率 30.50% [关于绿化率]
户   数 总共 126 户 预售许可证 京房售证字(2006)456号、京房售 [更多]
物 业 费 2.88元/平米·月 [点评物业] 物业公司 暂无资料
开 发 商 北京合生愉景房地产开发有限公司 [相关网站]
售楼地址 朝阳区朝阳北路107号
二手房销售电话:暂无数据 搜房评估参考价:25220元/平方米 [房价走势]
最新楼盘动态 暂无资料
搜房网提供的售楼电话:58626888
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房价走势图
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2008-07-30 16500元/平方米   14800元/平方米  一次性付款,银行按揭
2008-01-22 17000元/平方米 16000元/平方米 15500元/平方米  以上为在售尾房价格,一次性付款、银行按揭
2007-12-24   19000元/平方米    以上为在售均价,一次性付款、银行按揭
珠江罗马嘉园四期详细信息答疑
项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
凭借亚平宁半岛天赋灵犀的情致韵律,从意大利到北京,以“合生 橄榄季”的名义诠释“生活CEO”的梦想。成就CBD生活区首席意式风尚城,尊居朝阳北路首排,近临CBD及朝阳公园,近水楼台,得天独厚。
对于看电影要求赠送一辈子回忆的人,对于喝一杯蓝山要求附赠满屋芬香的人,合生橄榄季—企图将辉煌与练达全部赠送,并且奉上一辈子的美好记忆。
爵式建筑,意大利建筑大师法布里奥经典杰作。从此,建筑不再只是凝固的音乐,橄榄季爵式建筑像一部灵动的戏剧,每一天都在和这个世界对话。7000平米“CBD私享家”SPA超星会所:成就“私享家”娱乐主张:恒温半地下游泳池、国际标准健身房、西餐厅……700米意大利风情康多提大道:区域内首席意式风情商街,荟萃国际顶级名品,情致店面……国际化汇佳双语幼儿园:让孩子接受匹敌国际品质的启蒙教育。
珠江罗马嘉园四期规模约15万平米,首次推出6、7号楼,6号楼为22层塔楼,共126套,三梯六户,户型面积120平方米、149平方米、163平方米;7号楼为17层高板楼,共48户,两梯三户,户型面积为165平米、173平方米。
珠江罗马嘉园四期的特点就是七重环境系统呵护整个社区:
1、绿茵草坪伏地植被、舒展灌木、峻拔松柏、6万平米绿色散发的1.2亿个负氧离子;
2、3000平方米水雕塑光合作用、雪松、丝兰、桧柏、银杏、垂柳、法国梧桐、荷花、白玉兰、金叶女贞、大叶黄杨等珍稀植被;
3、下沉罗马广场与丘陵状土坡间的鲜氧对流;
4、户型方正格局,南北通透;
5、华美主卧带独立私密卫生间,一步式炫景阳台;6、1/2HALF ROOM魔力空间,充分激发空间创意独立餐厅明亮舒展,与厨房紧密相连,生活区与活动区完美分割;
7、明亮次卧,270度转角阳光观景园艺外飘,罗马私家景观CLUB。
中小学:北京广播学院、北京第二外国语学院、首都经贸大学
幼稚园:汇佳幼儿园
综合商场:京客隆、易初莲花、华堂商场
医院:航空总医院、朝阳医院、万杰医院
邮局:慈云寺邮局
银行:工商银行、农业银行、建行、北京商业银行
休闲娱乐设施:住邦2000食街、现代城休闲街
其他:与本田汽车服务中心、北京东方基业汽车城相对
公交:126路、858路、834路、831路、734路、991路、 运通111路、306路、859路
三期橄榄季装修标准
户门: 钢质三防门
内门: 高级复合造型门
窗台: 大理石窗台
外窗: 采用铝合金断桥型材配中空玻璃,开启扇配纱窗;
阳台护栏: 铁艺,高度为:1.1米
阳台落地窗: 采用铝合金断桥型材配单层玻璃,开启扇配纱窗及锁扣(避免小孩攀爬阳台护栏)
窗户玻璃: 采用铝合金断桥型材配中空玻璃(外层钢化),内玻璃3mm,外玻璃3mm,中间干燥气体2mm(其中含干燥剂)。不镀膜。
复式户型户内楼梯: 实木栏杆木扶手(或另定)
地面: 厅、房、储藏室为实木复合地板 ,厨房、卫生间为优质瓷砖
顶棚: 厅、房、储藏室为高级乳胶漆厨房、卫生间为高级防水乳胶漆或铝扣板吊顶。
内墙: 厅、房、储藏室墙身为高级乳胶漆,厨房贴高级人造石材或优质瓷砖到天花,卫生间贴人造大理石到天花。

合生珠江罗马嘉园装修标准
装饰、设备标准
1、 外墙:外墙涂料。
2、 内墙:高级乳胶漆。
3、 顶棚:高级乳胶漆。
4、 地面:红塔/大来或同等档次的实木复合地板。
5、 门窗:户门为高级木制四防门;室内房门为复合造型门;外窗为铝合金断桥型材配中空玻璃。
6、 厨房:诺贝尔/陶城或同档次地砖;铝扣板吊顶;嵌入式顶灯;诺贝尔/陶城或同档次墙砖;华龙/普纳或同等档次橱柜(配送抽油烟机、灶具及消毒碗柜)。
7、 卫生间:主卫地面及墙面为石材;次卫为诺贝尔/陶城或同等档次地砖;墙面为诺贝尔/陶城或同等档次墙砖;主卫为高级乳胶漆平顶配吸顶灯;次卫为铝扣板吊顶配嵌入式吸顶灯;科勒/TOTO或同等档次卫生洁具;吉事多或同等档次钢化玻璃浴房。
8、 阳台:地砖;铝合金玻璃门。
9、 电梯:广州日立或同档次。
10、其他:预留有线电视接口;每户两条电话外线;每户三至四个信息宽带网络点;采用独立电表;采暖为入室暗管配散热器;天然气入户(买受人可自行申请开通);24小时热水供应,提供分质供水;配送可视对讲机;分户设私家专属信报箱。
补充部分:签约时须缴纳宽带初装费(500元/户),纯净水初装费(1800元/户);有线电视开通费及电话开通费入住时自行缴纳。
总居住户数约3000余户、居住总人数8000余人、60幢塔板结合欧陆古典建筑、三期6#为22层塔楼、共126套、三梯六户、7、35#楼为17层高板
停车位:共2630个、其中地上160辆、地下2470辆
占地面积:210000平方米
建筑面积:530000平方米
竣工时间:2010-07-18
物业管理附加信息:住宅:2.88元/平·月;公寓:3.88元/平·月;商业:4.88元/平·月;
开发商:北京合生愉景房地产开发有限公司
投资商:合生创展集团有限公司
建筑单位:北京韩江建筑集团
景观设计单位:中外园林
整合推广公司:世嘉行传播
户 数:总户数126户 当期户数126户
 
楼盘名称 区县 点击(次) 论坛
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网友评分(194人参加):

  • 交  通: 60%  共11
  • 环  境: 60%  共27
  • 规  划: 61%  共17
  • 配  套: 60%  共13
  • 开发商: 59%  共126
  • 交  通:
  • 1
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  • 环  境:
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