物业位于中关村科技园区丰台园区内，全框架结构独楼，共6层，占地面积5337.75平方米，总建筑面积7143.68平方米独楼，红线内有一整块近四千平方米的空地。
中关村科技园区丰台园是全国首批向APEC开放的科技工业园之一，是“国际企业孵化器（IBI）”试点单位。入园企业享受《中关村科技园区条例》里规定的三减三免的优惠政策。并且在人才吸引与激励、财税优惠、管理改革与授权等方面享受特殊优惠。目前已入园企业1500余家，包括：北京贝尔、航天信息股份有限公司、中国印钞造币总公司技术中心等知名国内外企业，形成了北京西南以光机电一体化、电子信息、生物医药、环保工程为主导的高新技术产业带。
物业紧邻丰台园总部基地和将于2007年建成的国美商都。总部基地预计建成五百栋总部独楼，现已入驻和签约企业二百多家，其中以国资委所属或控股企业为主。国美商都将建成全球最大的电器体验中心，及一个五星级的酒店、一个五星级的酒店式公寓和二十万平方米的商场，投资升值前景远大。
物业距西南四环100米，近邻京石、京开、京津塘高速公路和亚洲最大的北京西客站和全国最大的丰台货运编组站，距首都第二航空港-----南苑机场仅4公里，2008年建成通车的地铁9号线也列有丰台科技园站。
周边遍布帝京别墅、宝隆公寓、南极星、阳光四季、怡海家园、未来城、棉花城等高档住宅，配套设施完善，已逐步形成理想生活社区。而且交通便利，811、353、354、605支、运通115、996、840、905等多条公交线路可以直达。
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