都城心屿

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都城心屿基本信息
(楼盘更新时间:2009-6-25)
物业类别 住宅、公寓(现房) 项目特色 地铁沿线 小户型 成品地产 
建筑类别 板塔结合 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场]
环线位置 二至三环 所属商圈 CBD
物业地址 都城心屿位于朝阳区劲松二区229号(光明桥东100米路北) [交通图]
交通状况 都城心屿 距东二环仅200米、东三环1000米,紧邻地铁10号线、2号线,步行10分钟可... [更多]
开盘时间 2006-08-05 [本月新开楼盘] 入住时间 2007-11-30 [本月入住楼盘]
容 积 率 3.90 [关于容积率] 绿 化 率 32% [关于绿化率]
物 业 费 2.68元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 北京瀚海阳光物业经营管理有限公司
开 发 商 北京市都城物业发展有限公司  [相关网站]
预售许可证 X京房权证 朝其字第590851号
售楼地址 朝阳区劲松二区229号
搜房网提供的都城心屿售楼电话 58768288/58766692 商业出租:58766693 (为了获得更多优惠,联系时请说明信息来自搜房网。)
当前价格 均价19800元/平方米   [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器]
价格走势(图)
都城心屿价格答疑
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2009-06-03   19800元/平方米    一次性付款9.8折、贷款9.9折
2009-05-04   19800元/平方米    一次性付款9.8折、贷款9.9折
2009-03-23   21000元/平方米 18000元/平方米  一次性付款、银行按揭
都城心屿详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
都城心屿尊立动东二环皇城文脉稀贵之地,占地15008平方米,总建筑面积75628平方米,建筑高度74.8米,总投资4亿人民币,是集公寓、商业为一体的综合性高档居住社区。简约明快的现代风格建筑、独特的音乐主题景观,共同营造出清新而富于内涵的怡人空间。写意的生活方式和精粹的宜居理念已吸引大批业主入住心屿,醇熟的生活氛围、体贴周到的物业服务得到了业主的一致好评。得天独厚的黄金地段,四通八达的交通网络,成熟完备的配套设施,共同构筑心屿的高品质定位,现在就加入心屿,乐享轻松舒适的现代生活!
地上总建筑面积:58315平方米
住宅总建筑面积:51142平方米(含阳台建筑面积2063平方米)
商业总建筑面积:4125平方米(只租不售)
办公总建筑面积:819平方米
区位交通
区位——依皇城紫气东来 临二环无双之地
都城心屿座落于朝阳区劲松二区229号,紧邻建国门,北与长安街、天安门、国贸咫尺之遥,切换自如;南邻龙潭湖公园、天坛公园,处于繁华与宁静的黄金分割点;是连接中国心脏与CBD极具潜力的优势区域。
交通——把控城市脉搏 交通网络通达八方
都城心屿西临东二环,北靠建国门交通枢纽,举步即达地铁10号线,门前劲松路,可直达东二环、东三环等核心交通主动脉。规划中的广和里中路连通广渠门大街等城市交通主干线,通达国贸、CBD商圈,城市繁华触手可及,周边多条公交线路,构筑高效、便捷的立体化交通体系,瞬间通达八方。
距东二环仅200米、东三环1000米,紧邻地铁10号线,步行10分钟可达。向南步行15分钟到龙潭湖公园、北京游乐园等。距离劲松地铁站(10号线起点站)200米,步行10分钟可达。公交:41路支线直达北京站,52路到天安门广场,特3路15分钟到国贸, 34,41,51,705,743,822等多条公交线路汇聚于此
社区规划
建筑规划:
秉承“打造精致生活”理念,携手众多国内外知名品牌,精装修,风格化,高端品质,营造现代居住空间,彰显卓越尊贵生活。精雕细琢,
细节之处尽显品味。
小区设计充分体现以人为本,设计理念由人的习性到人的习惯,事无巨细的体现在住宅结构布局上,宽带网为在家办公人士提供方便条件。
都城•心屿由六幢呈“L”型独特联体塔楼构成, 建筑高度74.8米,共26层(其中地上24层,地下2层),地上1-2层为底商,3-24层住宅采用精装修标准 。 总户数 642户,以小户型为主。建筑高度: 74.2米
建筑层数:26层。其中地上24层(2层—14层—20层—24层)、地下两层.
主要功能:主要由底层商业、配套办公、住宅、地下车库组成。
建筑结构:框架剪力墙结构,住宅部分为剪力墙结构 , 隔音、保温、抗震性能较好。
住宅层高:2.8米 , 底商首层层高: 4.7米 、二层层高 4.2米
景观规划:
景观设计力求用软质景观烘托立意与新意,避免由于直观的视觉冲击所造成的视觉乏味,因此设计重点突出在线形、地形、绿植、灯光上。中心广场是体现构思与立意的主体,以近人尺度为出发点,以中轴作为景观轴线,另外以音乐为主题,经过巧妙的构思与设计是中心广场形成独特的“小提琴”形状。铺装处理上吸取了中国古典园林园路铺装细腻精致的特点,从细微之处入手打造精品园林。休息、 庇护性景观构筑物是住区中重要的交往空间,是居民户外活动的集散点,同样是亭、廊、花架,在本设计中将不同的软质、硬质要素结合在一起(如叠水、涌泉、攀缘植物、景墙、原木、玻璃钢等 ),构筑物内部高差变化,分割出不同层次的空间,视线内外交融,刚与柔的景观要素得以完美结合。
地形竖向变化丰富,结合多层次的植物群落搭配,仿佛迎合着主题悠扬的旋律,利用活的生命创造流动的空间。俗话讲:“建筑是凝固的音乐。”本小区园林景观则将此音乐得以丰富的流动空间。
庭院内的照明充分结合使用和景观功能,如树池坐椅的池壁上、挡土墙上、喷水池等。
设计原则与构思
文化打造主题——乐
通过直观的视觉效果,从平面、立面,近视、俯视展现音乐元素,使游人享受在其中,融乐于其中。
色彩烘托气氛
铺装、饰面石材的颜色采用美学所讲的“高级灰”,营造高雅、宁静,耐人寻味的主体色调。
材质凝练艺术
摆脱人们印象中的大理石、彩色混凝土砖、沥青道路等传统造景要素,利用各色洗石米、河卵石与板岩、锈
黄石等石材的巧妙搭配,展现素面朝天的清新环境,脱离世俗的尘埃,在庭院内寻找那份安详与宁静
停车费:430个(地上99,地下331),14㎡以下24万;14㎡以上25万
幼儿园:附近有光明幼儿园,劲松第一幼儿园,劲松第二幼儿园,市府机关幼儿园等多所市教委下属的一级一类幼儿园
小学:光明小学,板厂小学,广渠门小学,广和里一小,广和里二小
中学:劲松一中,劲松二中,劲松职高,龙潭中学等
餐饮: 门前北容酒楼、肯德基,麦当劳、永和豆浆,附近郭林家常菜,必胜客比萨,三千里烤肉,巴西烤肉,梅州东坡酒楼,老北京炸酱面,马兰拉面,福华肥牛,东樱千代香日本料理,银帆餐厅,蜀国演义等
酒吧/咖啡馆: 上岛咖啡,草木间茶艺馆,伍行空间,百万庄园西餐咖啡,宏润百和商贸咖啡厅等
公园:天坛公园,龙潭湖公园,北京游乐园等
娱乐:门前摩力圣汇温泉会馆,附近劲松电影院、可乐思劲松练歌场.
健身:爱宾女子健身劲松店,北京京体健身中心
购物:京客隆,天客隆,华普,世纪联华,物美大卖场, 古玩城,潘家园旧货市场
金融:中国银行,工商银行,建设银行,农业银行,交通银行,中信实业银行等
邮局:劲松邮局
医疗:垂杨柳医院,北京市肿瘤医院,多家社区医院
距东二环仅200米、东三环1000米,紧邻地铁10号线、2号线,步行10分钟可达。向南步行15分钟到龙潭湖公园、北京游乐园等,距离劲松地铁站(10号线起点站)200米,步行10分钟可达。公交:41路支线直达北京站,52路到天安门广场,特3路15分钟到国贸,34,41,51,705,743,822等多条公交线路汇聚于此。
热水:每户送燃气热水器
暖气:小区集中供暖
宽带:LAN,ADSL
【装修标准】
门窗:
(1)外窗结构尺寸为:60型、73型;
(2)开启方式为:平开、内开内倒;
(3)门窗型材:双玻中空断桥铝合金窗
电梯:
(1)电梯品牌名称:上海永大;
(2)电梯速度:1.75米/秒;
(3)电梯载重量:800/1000千克;
保温材料:
外墙保温:挤压聚苯板、发泡聚苯板、FTC。
公共区域装修标准:
外墙:通体砖、局部花岗岩
室内公共部分装修标准:
大堂、电梯厅等公共区地面及局部墙面用石材,天花大面积用乳胶漆;
首层大堂:地面石材、局部墙面石材、乳胶漆;顶棚:轻钢龙骨石膏板吊顶刷乳胶漆。
标准层公共走廊:地面石材、墙面局部石材、环保乳胶漆
电梯间前室:地面石材、墙面高档环保乳胶漆,轻钢龙骨石膏板吊顶刷乳胶漆
楼梯间:地面为地砖;墙面环保乳胶漆
居室内装修标准:
厅、室部分
大门过厅:地面斯米克瓷砖、墙面多乐士乳胶漆
厅、卧室、阳台地面:客厅、阳台斯米克瓷砖,卧室柯诺复合木地板
厅、卧室、阳台墙面及顶棚:多乐士乳胶漆
室内门、门套:【实木复合门】【防水密度板混油门】
开关面板:松下
门窗型材:双玻中空断桥铝合金窗
入户门:三防子母门
卫生间:
地面及墙面:斯米克瓷砖,局部墙面马赛克
洁具及水盆:KOHLER
龙头及五金:KOHLER
吊顶:铝扣板
开关面板:松下
厨房:
地面及墙面:斯米克瓷砖,局部墙面马赛克
炉灶、烟机及燃气热水器:华帝
水盆、龙头:阿兹娜
吊顶:防水石膏板刷多乐士防水乳胶漆
橱柜:大诚
开关面板:松下
阳台:铝合金封闭
弱电:
客厅、卧室:客厅、卧室均设置宽带接口、电话接口、TV接口
楼宇功能配套:
供气系统:市政天然气入户
供暖系统:小区集中供暖,铜铝复合散热器
供水系统:无负压供水
中水系统:中水冲厕
供电系统:双路供电
可视对讲系统:黑白可视对讲
共642套.1、2、3、6单元20层,4单元16层,5单元24层,6单元20层,两梯四户-六户,三梯九户。六幢塔楼呈L型联体, 3-24层住宅采用精装修标准。
停车位:430个(地上99个,地下331个)
占地面积:15000平方米
总建筑面积:58315平方米
总户数:642户
开发商:北京市都城物业发展有限公司
物业管理公司:北京瀚海阳光物业经营管理有限公司
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亿城·西山华府 海淀
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