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香邑山

售完

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香邑山基本信息

(楼盘更新时间：2008-12-10)

物业类别别墅	项目特色宜居生态地产公园地产低密居所
建筑类别独栋、双拼、联排别墅	装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置五环以外	所属商圈四季青

物业地址 香邑山位于海淀区香山北正黄旗甲58号(香山风景区东侧) [交通图]

交通状况 香邑山北四环:闵庄路-山南路-植物园-香山饭店(接待中心) 北五环:香泉环岛-植物... [更多]

开盘时间 2007-01-01 [本月新开楼盘]	入住时间 2007-03-31 [本月入住楼盘]
容积率 0.64 [关于容积率]	绿化率 35% [关于绿化率]
物业费 8元/平方米·月 [点评物业]	物业公司百大物业

开发商 北京雕刻时空房地产开发有限公司 [相关网站]

预售许可证 京房售证字(2005)532号

售楼地址 海淀区香山公园内香山饭店,锦香厅

搜房网提供的香邑山售楼电话 82599880 (为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。)

二手房销售电话：暂无数据搜房评估参考价：23752元/平方米 [历史价格]

最新楼盘动态 已结案。无后期。2008-8-27 [更多楼盘动态]

香邑山外景图

价格走势(图)

香邑山历史价格

香邑山价格答疑

更多历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2008-5-14		20000元/平方米		一次性付款9.8折、贷款9.9折
2008-1-22		20000元/平方米		一次性付款9.8折、贷款9.9折。
2007-10-23		19000元/平方米		一次性付款、银行按揭

物业点评(共376人参与，均分5分)

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香邑山详细信息

香邑山详细信息答疑

香邑山所坐落的香山风景区，是京城山居文化的历史宝地，价值不可估算。项目面积11817平米，地面略有起伏，呈西高东低之势，高差在10米左右，是一块典型的山间台地。规划建筑面积10325平米，其中地上面积7719平米，地下面积2606平米，规划为22套独栋、双拼和联排的现代别墅。

而作为尊贵居住区的香山别墅区，向东连接中关村科技园区中心区，向北辐射中关村科技园区上地信息产业基地，南侧辐射大量的国家机关和军事机关。

项目依稀种植的22席专属别墅，开发者把香邑山建成隐约于香山的传世宅院。

香邑山建筑设计为典型的新亚洲主义别墅，是新亚洲文化思潮在建筑上的当代实践，也是世界建筑设计师对当代亚洲建筑设计的再认识。新亚洲别墅以浓厚的亚洲文化为根基，融入现代西方文化，并进行功能形态改良，从而适应新亚洲精英的生活。

香邑山别墅的设计中非常注重空间、光线，力求通过结构形式、空间尺度和光线的变化，营造全方位的美感。同时吸收了庭院、木格栅、矮墙及条窗等新亚洲别墅元素，把东方建筑的传统宅院精髓和现代简洁的西方建筑实体交融呈现，体现东方人的时代态度。

我们也称之为——东方之神居于西方之形。

阳光房：温暖、平衡和丰富

阳光下的光和影，是伟大建筑艺术的上帝之手。香邑山别墅阳光房，按功能型和休闲型结合的高档阳光房设计标准，以先于目前北京别墅的阳光房特别材料修建。从窗户直射而入的阳光使空间的界面富有生气，而间接采光以漫射方式进入房间，达到光线的平衡和丰富。在香邑山，您的房尖“由光线来做设计”。

条窗：收编自然，动静皆景

香邑山别墅条窗是一种集古典韵味和现代时尚质感于一身的装饰。条窗的设置横竖兼有、尺度合适，与通透景观玄关、木格栅及游廊等有序交织，契合私家庭院景观，和谐收纳香山自然景观，形成动静皆风景的诗意栖居。

A、香山饭店
北京香山饭店位于西山风景区的香山公园内，坐拥自然美景，四时景色各异。饭店依傍皇家古迹，人文积淀厚重；此地水清气新，为休闲旅游佳境。饭店建筑独具特色，整体凭依山势，高低错落，蜿蜒曲折，院落相见，内有十八景观，山石、湖水、花草、树木与白墙灰瓦式的主体建筑相映成趣。饭店大厅面积八百余米，阳光透透、绿树茵茵的大厅内明媚而舒适。
B、香山世纪金源商旅酒店
香山世纪金源商旅中心酒店位于风景秀丽、环境优雅的香山前皇家林园东南麓，由北京世纪金源投资集团获北京市政府独家批准，投资4亿元人民币按五星级标准建设的度假、休闲、商务、旅游饭店。酒店建筑面积3万余平米，由主楼和九幢单体别墅组成。
C、雕刻时光咖啡馆
雕刻时光咖啡馆Sculpting in time Café(英文简称：S.I.T Café)名字取自于苏联导演安德列?塔可夫斯基(Andrei Tarkovsky)所写的电影自传的书名。
雕刻时光以它独特的，充满人文气息的知性风格驻扎京城，拒绝克隆。正如人们对生活的追求，咖啡馆融进了人们对生活的品味和期许。咖啡馆的意义也是源自于此，让时间、人和情感在此驻足，留下美好的回忆，这和香山的气质相融合。

北四环:闵庄路-山南路-植物园-香山饭店(接待中心) 北五环:香泉环岛-植物园-香山饭店(接待中心)

毛坯
暖气：项目冬季供暖供应选用意大利法罗力品牌，选择地板采暖、散热片采暖
宽带：宽度入户
香邑山别墅外墙面运用多种高品质的、北京别墅中并不多见的材料铺设而成。外墙面选材精致，以浅色高档石材饰面与深色进口木材外墙板装饰进行对比，局部装饰毛石贴片墙，营造一种优雅的建筑形象。套装木质门窗和钢制工艺楼梯精致的体现了田园生活的闲适。整个外墙面的规格和质感都无以伦比，却显而不彰

共22套别墅:两栋独栋、六栋12套双拼、八套联排

停车位:1：2

占地面积:11817平方米

总建筑面积:10325平方米

物业管理附加信息:8元/平方米.月(按照地上面积收费)

开发商:北京雕刻时空房地产开发有限公司

投资商:北京百大投资有限公司

物业管理公司:百大物业

建筑单位:中铁四局集团有限公司

景观设计单位:北京世纪麦田园林设计有限责任公司

整合推广单位:洋正广告

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