保利西山林语别墅

在售
访问人数:225197  团购人数:310[我要团购]  评论:17308
保利西山林语别墅基本信息
(楼盘更新时间:2009-10-28)
物业类别 别墅 项目特色 水景地产 宜居生态地产 
建筑类别 独栋、双拼 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置 五至六环 所属商圈 颐和园北  
物业地址 保利西山林语别墅位于海淀区西北旺镇冷泉村,北临安阳路,东至冷泉路 [交通图]
交通状况 保利西山林语别墅 项目北侧为黑龙潭路及京密引水渠,东北侧为屯佃大桥,交通十分... [更多]
开盘时间 2008-06-15 [本月新开楼盘] 入住时间 2009-05-31 [本月入住楼盘]
容 积 率 0.54 [关于容积率] 绿 化 率 30% [关于绿化率]
物 业 费 3.88元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 保利(北京)物业管理有限公司
开 发 商 保利(北京)房地产开发有限公司  [相关网站]
预售许可证 京房售证字(2008)217号
售楼地址 项目现场
搜房网提供的保利西山林语别墅售楼电话:010-62466666
当前价格 均价21000元/平方米   [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器]
价格走势(图)
保利西山林语别墅价格答疑
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2009-10-28   21000元/平方米    总价1100万-1500万/套
2009-07-09   21000元/平方米     
2009-05-18   20000元/平方米    别墅总价700万-1500万
保利西山林语别墅详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
保利西山林语地处上风上水的北京西北,位于大西山文化圈与海淀新区的交汇处,具有西山文化大盘和新区发展龙头项目等双重属性,堪称西山与海淀新区的地标型低密度高档居住社区。从小环境看,保利西山林语东南西三侧为群山所环抱,北侧有京密引水渠流经,属于“三山怀抱、一水环绕”的最适宜人类居住的首选区域,是西山区域自然环境最优良、风水地理最好的项目。
保利地产秉承“和谐生活,自然舒适”的开发理念,融汇西山传统居住文化和城市主义原则,按照规划用地的现状条件,利用人工创造的水系,通过灵动的设计手法在得天独厚的自然环境中打造一个出色宜人的大型社区,将大自然永恒变幻的景色与生机融入项目的社区和生活中,
一个西山传统居住文化的集大成者、一个开辟海淀新区发展蓝图的人文都市、一个地处“三山怀抱、一水环绕”天然山水居所,成就了一个辉耀西山、彪炳海淀新区发展的居住殿堂。
保利地产秉承“和谐生活,自然舒适”的开发理念,融汇西山传统居住文化和城市主义原则,按照规划用地的现状条件,利用人工创造的水系,通过灵动的设计手法在得天独厚的自然环境中打造一个出色宜人的大型社区,将大自然永恒变幻的景色与生机融入项目的社区和生活中,
一个西山传统居住文化的集大成者、一个开辟海淀新区发展蓝图的人文都市、一个地处“三山怀抱、一水环绕”天然山水居所,成就了一个辉耀西山、彪炳海淀新区发展的居住殿堂。
保利西山林语占地面积96万平方米,总建筑面积120万平方米,其中地上面积89万平米,地下面积31万平米,是北京市规划的十大百万平米大盘距离海淀区最近的一个项目。项目的平均容积率为1.37,别墅部分约为0.54,洋房部分约为1.12,其他部分约为1.5-1.8。项目由类双拼别墅、花园洋楼、山居公馆、酒店、SHAOPINGMALL、学校、幼儿园、公交车站等组成。
项目共分七个地块进行开发建设,不是同时入住。一期开发的是东A区(建面8万平米)和西A区(建面13万平米)。
项目地址
西北旺镇冷泉村,北临安阳路,东至冷泉路,南至冷泉规划5号街,西至六二一和三0四所东围墙。项目东南西三侧群山环拱,北侧紧临京密引水渠
中小学:温泉中心小学、西北旺小学、永丰中心小学、白家疃小学、冷泉小学、仁达中学、温泉第二中学、永丰中学
大学:大学:国防大学、中国农业大学、国际关系学院、北京理工大学分校、北京联合大学等
综合商场:海客隆超市、京百利发超市、千禧百旺超市、京客隆超市、太舟坞超市等
幼稚园:海客隆超市、京百利发超市、千禧百旺超市、京客隆超市、太舟坞超市等
银行:北京农村商业银行、中国农业银行西北旺分理处
邮局:西北旺邮局、温泉电话局
医院:嘉事堂、冷泉卫生室、北京胸科医院、309医院 温泉社区中心医院、国际医疗中心(规划)、颐和山庄门诊部、永丰医院等
休闲娱乐设施:颐和山庄、港际康体休闲中心、金城富豪、大仓垂钓乐园、瀚海康体、乡村俱乐部、富丽明珠啤酒、同万方量贩式KTV、环山俱乐部等
餐厅:兰州老马家拉面、阳坊胜利涮羊肉、天外天烤鸭、老门大酒楼、老鸭汤、老旗人炸酱面、贵州花江狗肉、赣江源甲鱼村、浩鸿园酒楼等
社区内部规划有国际会所、知名学校、幼儿园以及2万平米星级酒店、5000平米精品商业街、4-5万平米SOHO生态写字楼、3万平米SHOPPINGMALL等;
项目北侧为黑龙潭路及京密引水渠,东北侧为屯佃大桥,交通十分便利;驾车路线1:从项目开车经西北旺、肖家河30分钟可达中关村,驾车路线2:从项目开车经上庄路、北清路约20分钟可达上地,项目周边公交路线也十分发达,紧邻-屯佃大桥站,330、651、633等多条公交车线路直达市区,此外项目附近还有716、718、752、968、特6等公交线路可以换乘。
结构:钢筋混凝土剪力墙结构
供水:市政自来水
外墙:石材、面砖、涂料
供电:市政供电
内墙:腻子,水泥地面
供气:市政天燃气
采暖:壁挂炉/小型燃气锅炉
电梯服务户数:公寓及洋房一梯一户,一梯两户,一梯三户
通讯:网通电话、宽带、有线电视
门窗:地上铝包木复合门窗,地下断桥铝合金,实木复合入户门
门禁系统:一卡通门禁及车库系统
电视系统:预留插口
中水系统:市政中水系统
空调系统:别墅部分约克空调
安防系统:首层及上人屋面窗磁,单元门门磁、可视对讲,小区红外探头对射、闭路电视
英式、法式风格(地上二层,地下一层)
停车位:1:1
开发周期:三期(一期林语墅、二期流水墅、三期观峦墅)
占地面积:960000平方米
总建筑面积:1200000平方米
总户数:201
物业管理附加信息:别墅3.88元/平米·月
开发商:保利(北京)房地产开发有限公司
投资商:保利(北京)房地产开发有限公司
物业管理公司:保利(北京)物业管理有限公司
建筑单位:江苏华都、江苏华建、保利建设,广州富利等。
代理商:北京亚豪房地产机构广州保利地产代理有限公司
景观设计单位:广州棕榈景观规划设计研究院
整合推广单位:红鹤沟通
建筑设计单位:加拿大IBI公司
 
楼盘名称 区县 点击(次) 论坛
美立方 朝阳
463869
BBS
北京华贸城 朝阳
216606
BBS
上上城第三季 燕郊
144726
BBS
合生·世界村 通州
125826
BBS
瑞雪春堂 房山
117051
BBS
第三区 宣武
93489
BBS
中信城 宣武
89640
BBS
金隅可乐+ 朝阳
88359
BBS
建邦枫景 丰台
83052
BBS
亿城·西山华府 海淀
75684
BBS
融景城(石开西 石景山
72528
BBS
润枫锦尚 大兴
70650
BBS
北京新天地 朝阳
67128
BBS
楼盘名称 区县 点击(次) 论坛
西山汇 石景山
3373
BBS
回龙观黄土店限 昌平
7341
BBS
7克拉 丰台
2313
BBS
金隅·长安山麓 海淀
3525
BBS
北回归线 昌平
6381
BBS
保利花园 密云
9084
BBS
白河湾 密云
5904
BBS
龙湖·香醍溪岸 顺义
9297
BBS
唐巢 朝阳
19971
BBS
新磁器 崇文
15177
BBS
夏威夷南岸 燕郊
34469
BBS
金隅嘉和园 昌平
17463
BBS
太玉园 通州
11208
BBS

网友评分(142人参加):

  • 交  通: 49%  共26
  • 环  境: 74%  共35
  • 规  划: 49%  共24
  • 配  套: 36%  共24
  • 开发商: 58%  共33
  • 交  通:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 打分
  • 环  境:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 打分
  • 规  划:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 打分
  • 配  套:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 打分
  • 开发商:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 打分
网友评分:55.1
访问人数:225197
团购人数:310
业主论坛:17308
 
免责声明: 本网站所刊载的“新房网”所有资料及图表仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性。刊载这些文档不视为该楼盘已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。参阅本网站上所刊的文档的人士,应被视为已确认得悉上述立场。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。
以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!项目信息由搜房网收集整理,如果您有其他关于楼盘、网站的问题请发邮件 kanfang@soufun.com
关于搜房 网站合作 联系方式 网络营销解决方案 招聘信息 搜房家族 网站地图 意见反馈
copyright © 2009 SouFun.com Limited, All Rights Reserved
搜房公司 版权所有
ICP060732 信息网络传播视听节目许可证0108274 广播电视节目制作经营许可证(京)字第647
文明办网文明上网 举报电话:010-59306600 举报邮箱:jubao@soufun.com