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禧福汇国际社区
售完
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- 购房者评论：19932条
- 团购人数：242[我要团购]
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禧福汇国际社区基本信息
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| 物业类别 住宅,公寓、公寓 | 项目特色 公园地产 |
| 建筑类别 塔楼 高层 | 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 三至四环 | 所属商圈 劲松 |
| 物业地址 朝阳西大望路平乐园路口西南角 [交通图] |
| 交通状况 公交：52路、35路、23路、30路、710路、712路、715路、988路、348路 地铁：双井站(7号[更多] |
| 开盘时间 2009-08-22 [开盘详情] | 入住时间 2009-08 [入住详情] |
| 容 积 率 2.50 [关于容积率] | 绿 化 率 30% [关于绿化率] |
| 户 数 总共 1000 户 [房源详情] | 预售许可证 京房售证字(2009)232号、京房售 [更多] |
| 物 业 费 2.96元/平米·月 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 北京首驰昱达房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 售楼地址 朝阳区南磨房路16号院2号楼3单元102室 |
| 二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：30435元/平方米 [房价走势] |
搜房网提供的售楼电话：010-87381188
| 持卡会员可享受购房，购买家居，装修，生活配套等全面的会员独家优惠服务 |
房价走势图
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2010-04-01 | 36000元/平方米 | 以上为212平米大三居价格，一次性付款，银行按揭 | ||
| 2010-03-05 | 33000元/平方米 | 一次性付款，银行按揭 | ||
| 2010-02-25 | 30000元/平方米 | 一次性付款，银行按揭 |
禧福汇国际社区详细信息答疑
项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
“禧福汇国际社区”位于朝阳区西大望路，处于东三、四环间，紧邻CBD核心区。北距国贸中心3公里，西距东三环劲松桥1公里，东离东四环窑洼湖桥1公里，交通便利、地理位置优越。
项目总占地6.68万平米，总建筑面积16.7万平方米，容积率仅为2.5左右，小区绿化率达30%，是ＣＢＤ典型的宜居社区。小区由7栋总高60米、20层的住宅公寓和部分公建商业组成。以舒适型二居、三居为主，户型设计合理，空间布局实用宜居，采光通透，景观视野宽广。
社区总体布局以南北向的中心组团为主，点式与板式住宅恰当搭配布置，围合了一个良好的居住向心构架。在建筑风格上，以中国传统民居建筑的白色与灰色为主色，并借鉴了中国传统的“门钉”，形成四户为一个单位的门形，并设置内置光源。在建筑顶部采用中国传统的窗棂结构进行装饰，通过不对称的处理将建筑外形进行了软化，体现了中式、现代的高层建筑风情。
社区的园林景观别具一格。通过对中国古代典故“桃花源”的诠释，“禧福汇国际社区”为业主在繁华的都市中展开了一幅和平、宁静与幸福的生活画卷。社区景观以“寻觅桃花源”为主题，结合陶渊明的《桃花源记》所描绘的景象设置景观文化轴，形成桃花溪-桃花林-幽径-桃花谷的景观节点，充分运用了中国传统园林中的月门、漏窗等元素，并结合水流的特征设置了不同的活动区间，形成十分人性化又充满自然园林风格的社区景观。
社区沿南磨房路与西大望路展开小型规模商业配套，形成长达百米的商业街，既满足了小区内住户的生活需求，又避免了干扰内部居住环境。
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商务：国贸、嘉里、银泰、华贸、金地中心、万达广场、摩托罗拉大厦、惠普大厦、招商大厦、中央电视台、北京电视台 教育：春宇幼儿园、金色摇篮幼儿园、陈经纶小学、大望路小学、垂杨柳中心小学、三小、四小、劲松一小、四小、乐成国际学校、陈经纶中学、广渠门中学、第五十中、劲松二中、劲松四中、北工大附中、北京工业大学、清华工艺美院、首都经贸大学 餐饮:赛百味、星巴克咖啡、必胜客、麦当劳、肯德基、永和大王、俏江南、刚记海鲜、面酷、林家小馆、皇城老妈、湘临天下 金融:中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、广东发展银行、民生银行、北京银行、华夏银行、招商银行、申银万国证券、兴业银行、中信银行 医疗：朝阳第二医院、协和医院、北京医院、光华医院、北京轻工医院、国际女子医院、五洲女子医院、恒安中医院、双井医院、瑞尔齿科 酒店:国贸饭店、万豪国际大酒店、丽兹卡尔顿酒店、长安戴斯大饭店、温特莱酒店、艾维克大酒店、赛特饭店 商业：华贸新光天地、国贸商城、新世界彩旋百货、百盛、美罗城、红星美凯龙、燕莎奥特莱斯、东都影城、万达影城、洋华堂、法宝、家乐福、百安居、京客隆、天客隆、乐购、沃尔玛 社区卫生服务站 |
公交：52路、35路、23路、30路、710路、712路、715路、988路、348路
地铁：双井站(7号线、10号线)、劲松站(10号线)、潘家园站(10号线)
供暖方式：集中供暖
散热方式：地板采暖
结构：现浇钢筋混凝土剪力墙结构
外窗：断桥隔热铝合金
用水：市政变频供水、分高低区
用电：市政
燃气：市政天燃气
网络：宽带预留接口
散热方式：地板采暖
结构：现浇钢筋混凝土剪力墙结构
外窗：断桥隔热铝合金
用水：市政变频供水、分高低区
用电：市政
燃气：市政天燃气
网络：宽带预留接口
共1000余户，3、4号楼为20层塔楼，2梯6户
停车位:停车位比例 1：0.9
占地面积:66800平方米
建筑面积:167000平方米
竣工时间:1900-01-01
物业管理附加信息:2.96元每平米
开发商:北京首驰昱达房地产开发有限公司
投资商:融创中国
户 数:总户数1000户 当期户数1000户
建筑面积:167000平方米
竣工时间:1900-01-01
物业管理附加信息:2.96元每平米
开发商:北京首驰昱达房地产开发有限公司
投资商:融创中国
户 数:总户数1000户 当期户数1000户
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禧福汇国际社区楼盘相册(共110张)
禧福汇国际社区楼盘样板间(共38张)
网友评分（3423人参加）：
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交 通：
共713人
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环 境：
共714人
- 规 划：
共406人
- 配 套：
共404人
- 开发商：
共1186人
禧福汇国际社区业主论坛(共19932贴)
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