禧福汇国际社区

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禧福汇国际社区基本信息
(楼盘更新时间:2010-1-28)
物业类别 住宅、公寓 项目特色 公园地产
建筑类别 板楼、塔楼 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场]
环线位置 三至四环 所属商圈 百子湾  
物业地址 禧福汇国际社区位于朝阳区西大望路(劲松桥东1公里) [交通图]
交通状况 禧福汇国际社区 52路、35路、23路、30路、710路、712路、715路、988路、348路、... [更多]
开盘时间 2009-08-22 [本月新开楼盘] 入住时间 2009-08 [本月入住楼盘]
容 积 率 2.50 [关于容积率] 绿 化 率 30% [关于绿化率]
物 业 费 2.96元/平米·月 [点评物业] 物业公司 天津融创物业管理有限公司北京分公司
开 发 商 北京首驰昱达房地产开发有限公司  [相关网站]
预售许可证 京房售证字(2009)232号、京房售证字(2009)55号、京房售证字(2008)344号、京  [全部预售许可证]
售楼地址 朝阳区南磨房路16号院2号楼3单元102室
搜房网提供的禧福汇国际社区售楼电话:87381188
当前价格 均价30000元/平方米   [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器]
价格走势(图)
禧福汇国际社区价格答疑
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2010-01-21   30000元/平方米    一次性付款,银行按揭
2009-12-21   30000元/平方米    一次性付款,银行按揭
2009-12-04   29500元/平方米    尾房大户型均价29500元/平
禧福汇国际社区详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
“禧福汇国际社区”位于朝阳区西大望路,处于东三、四环间,紧邻CBD核心区。北距国贸中心3公里,西距东三环劲松桥1公里,东离东四环窑洼湖桥1公里,交通便利、地理位置优越。
项目总占地5.45万平米,总建筑面积16.7万平方米,容积率仅为2.5左右,小区绿化率达30%,是CBD典型的宜居社区。小区由7栋总高60米、20层的住宅公寓和部分公建商业组成。以舒适型二居、三居为主,户型设计合理,空间布局实用宜居,采光通透,景观视野宽广。
社区总体布局以南北向的中心组团为主,点式与板式住宅恰当搭配布置,围合了一个良好的居住向心构架。在建筑风格上,以中国传统民居建筑的白色与灰色为主色,并借鉴了中国传统的“门钉”,形成四户为一个单位的门形,并设置内置光源。在建筑顶部采用中国传统的窗棂结构进行装饰,通过不对称的处理将建筑外形进行了软化,体现了中式、现代的高层建筑风情。
社区的园林景观别具一格。通过对中国古代典故“桃花源”的诠释,“禧福汇国际社区”为业主在繁华的都市中展开了一幅和平、宁静与幸福的生活画卷。社区景观以“寻觅桃花源”为主题,结合陶渊明的《桃花源记》所描绘的景象设置景观文化轴,形成桃花溪-桃花林-幽径-桃花谷的景观节点,充分运用了中国传统园林中的月门、漏窗等元素,并结合水流的特征设置了不同的活动区间,形成十分人性化又充满自然园林风格的社区景观。
社区沿南磨房路与西大望路展开小型规模商业配套,形成长达百米的商业街,既满足了小区内住户的生活需求,又避免了干扰内部居住环境。
得房率:82%
户型种类:
零居:40-50 二居:90-100 三居130-150
开盘时间:1号楼3单元2009年6月
1号楼2单元2009年5月9日
1号楼2009年4月
5号楼2009年3月8日
6号楼2008年10月
2号楼2008年5月
2008年1月12日,首先推出3、4号楼
入住时间:1号楼2009年10月
6号楼2009年9月
2、3、4、5号楼2009年8月31日
商务:国贸中心、嘉里中心、银泰中心、华贸中心、金地国际中心、万达广场、摩托罗拉大厦、惠普大厦、招商大厦、中央电视台、北京电视台
教育:春宇幼儿园、金色摇篮幼儿园、陈经纶小学、大望路小学、垂杨柳中心小学、三小、四小、劲松一小、四小、乐成国际学校、陈经纶中学、广渠门中学、第五十中、劲松二中、劲松四中、北工大附中、北京工业大学、清华工艺美院、首都经贸大学
餐饮:赛百味、星巴克咖啡、必胜客、麦当劳、肯德基、永和大王、俏江南、刚记海鲜、面酷、林家小馆、皇城老妈、湘临天下、大连海鲜城、玉林烤鸭
金融:中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、广东发展银行、民生银行、北京银行、华夏银行、招商银行、申银万国证券、兴业银行、中信银行
医疗:朝阳第二医院、协和医院、北京医院、光华医院、北京轻工医院、国际女子医院、五洲女子医院、恒安中医院、双井医院、瑞尔齿科、同仁医院、保益康大药房、养生堂药店、普华门诊
酒店:国贸饭店、万豪国际大酒店、丽兹卡尔顿酒店、长安戴斯大饭店、温特莱酒店、艾维克大酒店、赛特饭店
商业:华贸新光天地、国贸商城、新世界彩旋百货、百盛、美罗城、红星美凯龙、燕莎奥特莱斯、东都影城、万达影城、洋华堂、法宝、家乐福、百安居、京客隆、天客隆、乐购、沃尔玛
52路、35路、23路、30路、710路、712路、715路、988路、348路、小3路、小11路、小6路,地铁八通线、1号线、10号线
供暖方式:集中供暖
散热方式:地板采暖
结构:现浇钢筋混凝土剪力墙结构
外窗:断桥隔热铝合金
用水:市政变频供水、分高低区
用电:市政
燃气:市政天燃气
网络:宽带预留接口
共1000余户,3、4号楼为20层塔楼,2梯6户
停车位:1:0.9
占地面积:54800平方米
总建筑面积:167000平方米
总户数:1000
开发商:北京首驰昱达房地产开发有限公司
投资商:融创中国
物业管理公司:天津融创物业管理有限公司北京分公司
 
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网友评分(1250人参加):

  • 交  通: 94%  共256
  • 环  境: 93%  共125
  • 规  划: 49%  共80
  • 配  套: 51%  共50
  • 开发商: 97%  共739
  • 交  通:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
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  • 环  境:
  • 1
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  • 4
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  • 规  划:
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  • 3
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  • 配  套:
  • 1
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  • 开发商:
  • 1
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  • 3
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  • 5
  • 打分
网友评分:90.97
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团购人数:240
业主论坛:15691
 
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