| 物业类别 住宅、廉租房 限价房 | 项目特色 经济住宅 中式地产 |
| 建筑类别 塔楼 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 四至五环 | 所属商圈 玉泉路 |
| 物业地址 金顶阳光位于石景山区金顶街三区 [交通图] |
| 交通状况 金顶阳光 距地铁1号线苹果园站约1公里，距规划的市郊铁路1号线和轻轨3号线约300... [更多] |
| 开盘时间 2008-9-1 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-12-31 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 3 [关于容积率] | 绿 化 率 暂无资料 [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.80元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 首钢物业 |
| 开 发 商 北京首钢房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 京房售证字(2008)限19号，京房售证字(2008)限13号 |
| 售楼地址 项目现场 |
 搜房网提供的金顶阳光售楼电话:88759580，88759780 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：11724元/平方米 [历史价格] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-01-09 | 6250元/平方米 | 该价格可根据具体楼层、朝向在±５%的范围内调... | ||
| 2008-12-05 | 6250元/平方米 | 该价格可根据具体楼层、朝向在±５%的范围内调... | ||
| 2007-06-18 | 6562元/平方米 | 6250元/平方米 | 5937元/平方米 | 该价格可根据具体楼层、朝向在±５%的范围内调... |
金顶阳光详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
金顶阳光距地铁一号线苹果园站约1公里，总建筑面积51.3万平方米，其中地上42.72万平方米、地下8.58万平方米，将建设限价房4000余套，户均面积76平方米，全部在90平方米以内；廉租房400余户，户均面积43平方米，全部控制在50平方米以内。项目将采用安全防盗节能窗、外墙外保温、无负压管网增压稳流给水系统、中水处理回用、集中管井、门禁对讲、节水型用水器具等新技术、新工艺、新材料、新设备，着力向市场推出绿色、和谐的社区。
金顶街三区“两限房”将依据北京传统的四合院文化，将小区分为槐满园、枫景园、梧桐园、柳青园四个住宅园区和一个综合配套服务园区百合园。小区配套建设的1.9万平方米廉租房将统一规划、独立配建在柳青园内，其地理位置距地铁最近。
两户居民配建一车位
小区将提供两限房4000余套，户均面积76平方米，其中70到80平方米左右的二居室占到62%。车位按户数的50%配备。此外还将提供廉租房400余套，户均面积43平方米，全部控制在50平方米以下，车位按户数的10%配置。
根据标书规定，金顶街限价房销售限价为6250元／建筑平方米，该价格可根据具体楼层、朝向在±５%的范围内调整，但最终整个出让宗地中所建设的每栋住宅楼的平均销售价格不得超过房屋销售限价。目前已经透露的限价房的购买人资格为：具有本市常住户口；本市中低收入家庭优先；解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。已经取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃经济适用房购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”。
另据了解，按照原总体规划，金顶街危旧房改造工程总建筑面积约110万平方米，到目前为止，已完成金顶街一区、二区、四区、五区住宅及配套总计约70万平方米。已建及在建的配套设施和市政设施包括热交换站、邮局、派出所、办事处、煤气调压站、综合商业用房、给排水及供暖外线等，本项目是金顶街危旧房改造工程的最后一部分。
北京户口、中低收入才能买
据了解，涉及“两限房购买资格、定价原则、产权性质、上市办法”等内容的《北京市中低价位、中小套型普通商品房销售管理办法》目前正由市建委、市规委、市国土局等部门草拟，不久将公布。据了解，大的原则是北京户口，中低收入。此外，持有经济适用房审批表或拆迁安置的可能会有资格优先购买。
距地铁1号线苹果园站约1公里，距规划的市郊铁路1号线和轻轨3号线约300米，周边还有337、645、运通101、运通112、运通116等十多条公交线路经过，交通非常便利
两限房4000余套,廉租房400余套，“金顶阳光”两限房中高层板式住宅共9栋，房型设计有一梯四户及一梯五户两种形式，高层塔式住宅共12栋，为一梯九户及一梯十户形式。
| 停车位:两限房两户居民配建一车位,廉租房十户居民配建一车位 |
| 总建筑面积:427000平方米 |
| 总户数:4400 |
| 物业管理附加信息:每平方米不超1.8元 |
| 开发商:北京首钢房地产开发有限公司 |
| 物业管理公司:首钢物业 |
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交 通：
共86人
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环 境：
共55人
- 规 划：
共51人
- 配 套：
共47人
- 开发商：
共23人
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