| 物业类别 住宅、公寓 | 项目特色 奥运地产 |
| 建筑类别 南北通透板楼 | 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 四至五环 | 所属商圈 亚奥 |
| 物业地址 美伦堡位于朝阳区科荟西路（国家森林公园以西） [交通图] |
| 交通状况 美伦堡 紧邻地铁5、8、10、13、奥运之线等，周边公交路线多达十几条419等，小区... [更多] |
| 开盘时间 2008-11-09 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-06 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.50 [关于容积率] | 绿 化 率 36% [关于绿化率] |
| 物 业 费 3.50元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 达文物业管理有限公司 |
| 开 发 商 北京和达创建置业有限公司 |
| 预售许可证 京房售证字(2008)324号、京房售证字(2008)111号、京房售证字(2007)344号、 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 朝阳区科荟路(国家森林公园西侧) |
 搜房网提供的美伦堡售楼电话:82727777 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：23613元/平方米 [历史价格] |
最新楼盘动态 美伦堡目前已售罄！2009-7-13 [更多楼盘动态]
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-06-10 | 22000元/平方米 | 一次性付款、银行按揭 | ||
| 2009-05-05 | 22000元/平方米 | 部分特价户型有优惠，最低16000元/平，一次性付... | ||
| 2009-04-27 | 22000元/平方米 | 特价户型15000元/平米，一次性付款、银行按揭 |
美伦堡详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
荣享奥林匹克，聚合国际精英
融一国之博大气魄与无限价值为一体，成为国际精英寻求居住理想的首善之地。
“美伦堡”，傲立亚奥商圈的核心位置，林萃路以西，科荟路北侧，占据奥运村及中关村交汇之地，享受的浓郁国际商圈和科技的繁荣。东距国家森林公园300米，东南距奥运场馆800米，近距离接触百年盛事。毗邻北四环城市、八达岭高速，距首都国际机场仅需半小时车程，与CBD等各大商圈瞬息连接，便捷直达。12条奥运村区域内道路，两条地铁线，20条公交线，60个交通道口贯穿其间，四通八达，随着亚奥商圈市政建设的开展，新建道路的陆续完工，其立体交通网络将日臻完善。
融汇显耀生活，齐聚美伦视野
随着奥运会的临近，亚奥区域的城市建设日新月异。不仅拥有极其丰富的体育资源，还提供了一流的居住、生活、工作、购物、休闲环境，使这里的人们真正享受到体现人文奥运的“国际、人文、宜居”的现代化便利生活。美伦堡的升值原动力将愈发惊人，随着时间的流逝，更显弥足珍贵。
居于真正世界级中央公园之上，价值弥足珍贵
隐逸恬淡，幽深宁静，非名门难得之，非显贵难享之，心驰神往，由此发端。13000亩奥运森林的卓越地位，足以号称世界级中央公园。正如著名的美国纽约中央公园与英国伯肯海德公园，凭借令人惊叹的大片城市绿地与中央焦点，周边分布着诸多高尚豪宅。
对于美伦堡而言，13000亩奥运森林的葱郁美景，俨然成为闲庭信步的“私家后花园“，亦成为优雅，极具居住尊贵感的表征。
简约奢华薄板，荣耀亚奥
在全世界追随贵胄风雅的今天，美伦堡毅然摒弃传统豪宅城府，其居住规格、简约风范，区域内独一无二，缔造城市中绝无仅有的居住盛景。 项目总建筑面积约10万平方米，分为高尚纯居住区和综合配套区两大功能区。住宅部分由8栋南北通透纯板式建筑组合而成，所有户型均为全明空间设计，一梯一户格局，主力户型三居，面积为150㎡—180㎡，共386户。综合配套区由商业、公共设施等不同功能分区的5栋楼体构成。
一梯一户，公寓升级别墅
美伦堡的整体设计布局及细节，充分考虑客群的身份属性及生活习惯，满足上层精英舒适需求。一梯一户的设置，上下无人干扰，直达私人寓所。超高的享受感及私密性，使得居住具有别墅般的灵感，缜密优雅。
全明空间，臻品三居150-180㎡
在美伦堡凹凸有致的居室空间格局中，通透的全明设计让人心胸开阔，城市繁华与自然静谧独揽于胸怀，升华思想的同时更可享受阳光。150-180㎡臻品三居，充分考虑客群的身份属性及生活、社交习惯，奢华但不繁复、雍容却不庸俗；整体布局及设计细节，充盈简约的现代艺术美感，灵动的空间设计令居室凝聚建筑的美学，展现高度舒适与自由，定义国际精英居住内涵。
品牌精装，尽显非凡
美伦堡，秉承“完美居住空间”设计理念，美伦堡全面导入国际家居品牌，升级精装标准，精装材料及设备均为世界顶级品牌并采用最新流行款式；设计上通过欧式华丽、优雅的古典装饰元素，融合现代装饰经典，重新筑就充盈现代艺术美感的美伦大宅。
开盘时间：
5号楼预计2008年11月9日
8号楼2008年4月26日
4、7号楼2007年10月19日
1、2、6号楼2007年7月14日
入住时间：
3、8、9号楼2009年6月30日
1、2、4、6、7号楼2008年11月30日入住
紧邻地铁5、8、10、13、奥运之线等，周边公交路线多达十几条419等，小区紧邻八达岭高速，出行方便。通往顺义国际机场驱车仅25分钟，到海淀等地仅15分钟
8栋住宅，5栋商业，9—15层，共386户，1号楼为10层，2号楼9层，14号楼为14层，均为2梯2户，4号楼为14层板楼，2个单元，2梯2户，7号楼为13-14层板楼，2个单元，2梯2户，9号楼为9-14层板楼，2个单元，2梯2户
| 总数：67个 比例：0:67 |
| 地下车位：67个 |
| 地下售价：150000（元/个） |
| 地下租价：450（元/月） |
| 占地面积:29107平方米 |
| 总建筑面积:104771平方米 |
| 开发商:北京和达创建置业有限公司 |
| 物业管理公司:达文物业管理有限公司 |
| 建筑单位:江苏建工集团 |
| 建筑设计单位:北京三磊建筑设计有限公司、上海同济城市规划设计院 |
网友评分（93人参加）：
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交 通：
共2人
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环 境：
共80人
- 规 划：
共2人
- 配 套：
共2人
- 开发商：
共7人
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